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Hotel Boutique en el Centro de Mérida, Yucatán. La propiedad con capacidad para 20 personas, se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del centro de Mérida, Yucatán, con cercanía inmediata a la Avenida Itzaes, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. En su entorno inmediato se pueden encontrar importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina de la UADY y la Universidad Mesoamericana de San Agustín, así como clínicas y hospitales como el Hospital O’ Horan y la Clínica Benefactora.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad, rodeada de servicios clave y con un gran potencial de crecimiento comercial, ideal para inversionistas o desarrolladores interesados en el sector de hospedaje o servicios turísticos.

La mezcla de infraestructura tradicional y moderna le otorgan al área un valor comercial importante, además de mantener un ambiente cultural típico del centro histórico de Mérida.

Características: 

-	5 suites, cada una con baño completo, aire acondicionado, TV y 1 con regadera exterior adicional.
-	2 master suites con una tina de baño para una experiencia de mayor confort.

Áreas comunes: 

-	Amplia sala y comedor con aire acondicionado.
-	Cocina completamente equipada (refrigerador, microondas, cafetera, licuadora y utensilios).
-	Terraza principal con bar, amplio jardín y extensa alberca ideal para actividades recreativas.
-	Terraza secundaria perfecta para momentos de descanso o eventos privados.
-	Estacionamiento con bahía de ascenso y descenso.
La propiedad resalta por su estilo colonial con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mosaico de pasta, muros de piedra originales de más de 100 años, techos con vigas expuestas de 5 metros de altura y arcos que conservan el encanto del patrimonio arquitectónico yucateco. EasyBroker ID: EB-WD2105

¿Tegustaría invertir en el centro histórico de Mérida, Yucatán?

¡Esta es tu oportunidad

Con una superficie de 905 M2 y 700.04 M2 de construcción.

Diseño y contruction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.

Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una
terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir
en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas
como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).
La ubicación está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

» Distribución:
• 4 habitaciones con baño completo 
• 3 habitaciones con baño completo, jardín privado y alberca
• 2 habitaciones con baño completo y terraza
• Áreas comunes

» Equipamiento:
• Pisos de mármol travertino rojo
• Recubrimientos de baños en mármol
• Grifería Helvex
• Ventanas "línea española".

Entrega: Inmediata

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SH0134

HOTEL EN VENTA | CENTRO DE MÉRIDA | 9 HABITACIONES

➤ Ubicación:
- Centro Histórico de Mérida, Yucatán  
- A 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO  

➤ Dimensiones:
- Construcción: 700.04 m²  
- Terreno: 905 m²  

➤ Distribución:  
➢ Planta baja:
- 9 habitaciones con baños amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado)
- Alberca de 7 × 4.5 m (sin terminar) 
- Jardín interior de más de 250 m²
- Cocina
- Áreas comunes y privadas 
➢ Planta alta:
- 5 habitaciones con terraza privada proyectada
- Espacios amplios para expansión o modificación en suites

➤ Equipamiento:
- Pisos de travertino rojo
- Recubrimientos de baños en mármol
- Grifería
- Ventanas "línea española"

➤ Amenidades: 
- Áreas de descanso con espacio para amenidades (café, jugo, fruta, etc.)
- Habitaciones ubicadas al fondo del terreno
- Espacio amplio en jardín para aumentar el número de habitaciones.  ID: EB-SJ8028

Excelente inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida.

Superficie de 905 M2, con 650 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva).

Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio.
Planta baja: Vestibulo,5 recamaras , 4 baños
Planta Alta: 4 recamaras y 4 baños
vestíbulo, sala, comedor , cocina y terraza
 
Diseño y construcción del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca. Este hotel se caracteriza por espacios muy  amplios.

Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).

$ 20,500,000  millones.  
Es una excelente opción con muchísimo potencial, ya que: 

- La ubicación es muy buena está muy cerca  de la Catedral y cerca del ADO.   

- Excelente calidad en materiales usados Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española"
- Los espacios son muy grandes y bien distribuidos
- Tranquilidad y silencio en área de habitaciones, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno)
- Amplio espacio para aumentar número de habitaciones, el terreno del jardín interior es muy grande.
 Se acepta recursos propios y créditos bancarios.  ID: EB-PH4734

Excelente inversión en el corazón del Centro Historico de Mérida.

Superficie de 905 M2, con 700.04 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva).

Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio.

Diseño y contruction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.

Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).

La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

- *Excelente calidad en materiales usados* Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española".

- *Los espacios son muy grandes y bien distribuidos*, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc).

- *Construction de recámaras y baños NUEVA* (es muy difícil conseguir eso en el centro).

- *Tranquilidad y silencio en área de habitaciones*, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc.

- *Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande.

Apartado $100,000 devolutivo los primeros 7 días naturales.
Enganche 30% saldo en la firma

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes en los renders son meramente ilustrativas y el producto final puede tener algunas modificaciones.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QL0717

Hotel boutique en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán.  Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ideal para un proyecto de Hotel Boutique con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad. Con 905 m2 de superficie total y 700 m2 de construcción (entre la parte antigua y la nueva), la propiedad ofrece una combinación única de historia, espacio y calidad de construcción.

Características Destacadas:

Ubicación Premium: Situada a solo dos calles de la Catedral de Mérida y a cuatro calles de la terminal de ADO, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, cercana a los principales atractivos turísticos, restaurantes, y centros culturales del centro de la ciudad.

Construcción de Alta Calidad: El proyecto ha sido diseñado por el renombrado arquitecto italiano Giancarlo Piazza, conocido por su buen gusto en el diseño y su capacidad para aprovechar los espacios. La construcción es robusta y bien hecha, utilizando materiales de alta calidad como pisos de travertino rojo, mármol en baños, y grifería Helvex. 

Hotel Boutique de Alta Calidad: El desarrollo consta de 9 habitaciones amplias con baño propio, 2 de ellas con terraza privada y 3 con jardín privado. La parte de habitaciones y baños es completamente nueva, lo que garantiza ausencia de problemas de plomería o electricidad. Además, cuenta con una alberca de 7 x 4.5 m2 (aún por terminar) y un amplio jardín interior de más de 250 m2, lo que le da un toque único en cuanto a espacio y comodidad para los huéspedes.

Bajo riesgo: La construcción está realizada con los mejores materiales, lo que asegura durabilidad y resistencia en el tiempo, evitando problemas de mantenimiento o reparaciones costosas a corto plazo.

Diseño único y funcional: Las habitaciones son muy amplias y cuentan con terrazas privadas que pueden ser modificadas según las necesidades del negocio. Además, las áreas comunes están diseñadas para brindar una experiencia de confort y bienestar a los huéspedes, con detalles que aseguran una estancia agradable.

Potencial de Expansión: A pesar de que el hotel no está completamente terminado, el terreno es amplio y permite aumentar el número de habitaciones o incluso crear otras áreas como un restaurante, gimnasio o más suites. El jardín interior, de más de 250 m2, es un espacio perfecto para ampliar el proyecto y maximizar su rentabilidad.

Valor Histórico: La propiedad tiene una gran carga histórica: la parte antigua tiene más de 300 años y fue sede del Sindicato de Henequeneros de Yucatán, lo que le da un carácter único. Esta parte está considerada monumento histórico, lo que agrega un valor cultural a la propiedad. EasyBroker ID: EB-WD1911

Ideal para rentas vacacionales, hospedaje temporal o arrendamiento a largo plazo. 

Ubicación Estratégica
•	Ubicación: Colonia México Oriente, Mérida, Yucatán. 
•	Posición: En esquina (excelente visib

Edificio en venta disponible en calle 6, Colonia México Oriente, C.P. 97137

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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