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Inmobiliarte 22

Corporativo Río Tíber 42: Infraestructura Versátil en el Corazón de la Cuauhtémoc Descripción General del Inmueble Presentamos este edificio funcional y bien conservado, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y espacios optimizados. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 299 m2;y una construcción total de 1,193.20 m2;, distribuidos estratégicamente para maximizar la productividad: Planta Baja: Área de recepción con mezzanine, bodega, 3 oficinas privadas, cabina de control, cuarto de audio y un amplio salón abierto. Incluye área de servicios para mujeres con 6 sanitarios. Primer Piso: Espacio distribuido en 8 cubículos independientes, área de juntas con sala integrada, bodega y servicios para hombres (6 sanitarios y 3 mingitorios). Segundo Piso: Equipado con 8 cubículos adicionales, 1 sala de juntas, bodega de electrónicos, área de servidor (data center) y una cómoda zona de comedor para colaboradores. Cuenta con servicios sanitarios para hombres y mujeres. Estacionamiento: Área techada con capacidad para 8 automóviles. El estado de conservación del inmueble es bueno, con instalaciones listas para adaptarse a diversos modelos de negocio. Entorno y Estilo de Vida Corporativo Ubicado en Río Tíber 42, en la prestigiosa Colonia Cuauhtémoc, este inmueble goza de una conectividad inmejorable: Vías de Conexión: A solo unos pasos del Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Av. Chapultepec. Transporte: Cercanía con diversas estaciones de Ecobici, rutas de Metrobús (Línea 7) y transporte público local. Servicios y Amenidades: La zona se caracteriza por su amplia oferta de instituciones bancarias, notarías, hoteles de alta gama y centros comerciales como Reforma 222. El entorno ofrece una variada propuesta gastronómica y parques cercanos para el bienestar de su equipo de trabajo. (8)

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. 
Magnífico edificio en VENTA, ubicado en una de las calles más concurridas y transitadas de la colonia Condesa, sobre JUAN ESCUTIA haciendo esquina con TENANCINGO.
El edificio cuenta con 292 m2 de terreno y 981 m2 de construcción. Tiene nueve departamentos
distribuidos en los cuatro niveles, de diferentes tamaños y características,  (una, dos o tres recámaras). En cuarto nivel (azotea) tiene bodegas y jaulas de tendido.
A nivel de calle cuenta con cinco locales comerciales, (uso de suelo comercial por derechos adquiridos). Dos locales dan a la calle Tenancingo y los otros tres a Juan Escutia.
Actualmente, los locales activos tienen diversos giros, panadería, mezcalería, pizzeria y tapicería.
No cuenta con estacionamiento ni con elevador.
El edificio se vende con inquilinos.
Extraordinaria oportunidad para remodelar.  ID: EB-SU7152

Edificio Comercial en Venta en Granada con Uso de Suelo HC5/30330 m2 de terreno1,320 m2 de construcción23 años de antigüedadUso de suelo HC5/30Planta bajaRecepciónBodegaServiciosEstacionamientoPrimer nivel8 oficinasSalón de trabajoEscalera de caracolSegundo nivel10 oficinasHall de trabajoEscalera de caracolTercer nivelDirecciónSala de juntasCocineta4 oficinasPrecio $39,900,000Miguel de Cervantes Saavedra, Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoSILTRE-CTA2

Edificio en Venta – Cuauhtémoc, CDMX Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de la Ciudad de México. Precio de Venta $37,000,000 MXN Características Generales Superficie total: 1,193 m² Tipo de inmueble: Edificio / Propiedad para inversión Cuadro de Áreas por Nivel Conversación con Gemini dame esto en texto: Aquí tienes la información del Cuadro de áreas contenido en la imagen image_9d5f7d.png organizada por niveles: Cuadro de áreas Sótano Área total: 298.30 Estacionamiento: 213.58 Taller: 22.10 Área común: 15.85 Cisterna/bombas: 19.23 Planta baja Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común: 18.54 Taller: 4.75 Escaleras: 16.52 Mezzanine: 16.70 Bodega: 3.47 Planta Primer nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común - Escaleras: 32.37 Bodega 4.75: 4.75 Sanitarios: 15.87 Planta Segundo Nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 220.38 Área común - Escaleras: 15.06 Sanitarios: 8.15 Comedor: 30.83 Uso potencial: Oficinas corporativas Desarrollo inmobiliario Co-living o suites ejecutivas Consultorios o espacios comerciales Inversión patrimonial Beneficios de la Zona: Ubicación Estratégica La colonia Cuauhtémoc es una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de México, ubicada entre: Paseo de la Reforma Zona Rosa Polanco Juárez Anzures Excelente Conectividad Acceso inmediato a: Paseo de la Reforma Circuito Interior Insurgentes Mariano Escobedo Cercanía con: Metro Sevilla Metro Insurgentes Metrobús Reforma Alta Demanda Corporativa La zona concentra: Corporativos Embajadas Oficinas AAA Hoteles ejecutivos Restaurantes y comercios premium Ideal para proyectos con enfoque ejecutivo o comercial. Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amenidades Cercanas Cercano a: Paseo de la Reforma Ángel de la Independencia Zona Rosa Centros comerciales Restaurantes Bancos Hoteles Hospitales Centros financieros Ideal Para Inversionistas Excelente conectividad Zona corporativa consolidada Gran potencial de rentabilidad ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Ciudad de México.!

Nocnok ID: NN-FP1000836. "En venta, se presenta una excepcional oportunidad para inversores y empresarios en el corazón financiero de la Ciudad de México, en la Delegación Cuauhtémoc. Este impresionante edificio, ubicado a una cuadra de la Bolsa de Valores y a solo una cuadra de la emblemática Avenida Paseo de la Reforma, representa un activo inmobiliario de alto valor estratégico. 

Con un precio de $45,000,000.00, este edificio se encuentra en un excelente estado de conservación y ofrece una amplia gama de posibilidades de uso. El terreno cuenta con una extensión de 306 metros cuadrados, mientras que la construcción abarca una generosa superficie de 687 metros cuadrados distribuidos en 6 pisos.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su conveniente estacionamiento privado con capacidad para 12 autos, lo cual es una ventaja considerable en una zona tan demandada. Además, cuenta con un moderno elevador que facilita el acceso a todas las plantas del edificio, garantizando una experiencia cómoda y accesible para los inquilinos y visitantes.

El uso de suelo de esta propiedad es Habitacional, Plurifamiliar y/o Oficinas, lo que abre la puerta a diversas posibilidades comerciales y residenciales. Con una ubicación privilegiada y versátil, este edificio es ideal para albergar oficinas corporativas, consultorios profesionales, apartamentos ejecutivos u otros proyectos inmobiliarios de alta gama.

Al ingresar, los visitantes son recibidos por un imponente y elegante lobby, que proporciona una primera impresión de prestigio y exclusividad. Este espacio común agrega un toque de distinción y ofrece una atmósfera acogedora tanto para los residentes como para los clientes de los negocios que se encuentren en el edificio.

En resumen, este edificio en venta en la Delegación Cuauhtémoc de la Ciudad de México es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación estratégica y de alto potencial. Su estado de conservación, amplia capacidad de estacionamiento, elevador, uso de suelo diversificado y lobby impresionante son características que lo destacan en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya arquitectónica y aprovechar al máximo su valor y potencial para futuros proyectos."

[ECA-514]
Ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre la reconocida calle Río Tíber, este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

Su uso de suelo mixto brinda una flexibilidad excepcional: ideal para continuar operando como edificio de oficinas o para desarrollar un proyecto residencial de alto valor, adaptándose a las tendencias actuales del mercado inmobiliario. La zona destaca por su cercanía a importantes corredores corporativos como Paseo de la Reforma, así como a una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y vías de acceso clave.

La Colonia Cuauhtémoc se ha consolidado como un punto estratégico para quienes buscan conectividad, estilo de vida urbano y crecimiento sostenido, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente tanto para desarrolladores como para inversionistas.

Un espacio con visión, ubicado donde todo sucede.  ID: EB-TJ6372

Nocnok ID: MX24-HN7051. Edificio en venta Roma Norte
Uso de suelo mixto
5 pisos
Elevador 
320m2 de terreno
1500m2 de construcción 
Baños de Hombres y Mujeres en entrepiso.
Local en la Planta Baja de 200m2 aproximadamente 
Edad del edificio 50 años aproximadamente 


Edificio con excelente ubicación 
3 piso de construcción 
Terreno 326m
Construcción 457
 a 6 cuadras del Angel  de la independencia. EasyBroker ID: EB-RN7328

VENTA DE EDIFICIO COMPLETO EN RIO TIBER

Maravilloso edificio con la mejor ubicación.

H/6/20

Superficie de  330 m2 y 1063 mt2 de construcción 

Uso de suelo habitacional, plurifamiliar,  y /o oficinas de servicios.

Excelente oportunidad de inversión!!

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes de y para uso exclusivo de Terra 25.  ID: EB-LE0168

Edificio no catalogado en venta, ubicado dentro de una de las zonas con mayor demanda corporativa y residencial de la Ciudad de México.

El inmueble cuenta con 4 niveles construidos y ofrece potencial

Venta de edificio calle ., Colonia Cuauhtémoc, C.P. 06500

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$40,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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