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Inmobiliaria de Katia Hoyo

[ECA-514]
Ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre la reconocida calle Río Tíber, este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

Su uso de suelo mixto brinda una flexibilidad excepcional: ideal para continuar operando como edificio de oficinas o para desarrollar un proyecto residencial de alto valor, adaptándose a las tendencias actuales del mercado inmobiliario. La zona destaca por su cercanía a importantes corredores corporativos como Paseo de la Reforma, así como a una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y vías de acceso clave.

La Colonia Cuauhtémoc se ha consolidado como un punto estratégico para quienes buscan conectividad, estilo de vida urbano y crecimiento sostenido, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente tanto para desarrolladores como para inversionistas.

Un espacio con visión, ubicado donde todo sucede.  ID: EB-TJ6372

Edificio en Venta – Cuauhtémoc, CDMX Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de la Ciudad de México. Precio de Venta $37,000,000 MXN Características Generales Superficie total: 1,193 m² Tipo de inmueble: Edificio / Propiedad para inversión Cuadro de Áreas por Nivel Conversación con Gemini dame esto en texto: Aquí tienes la información del Cuadro de áreas contenido en la imagen image_9d5f7d.png organizada por niveles: Cuadro de áreas Sótano Área total: 298.30 Estacionamiento: 213.58 Taller: 22.10 Área común: 15.85 Cisterna/bombas: 19.23 Planta baja Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común: 18.54 Taller: 4.75 Escaleras: 16.52 Mezzanine: 16.70 Bodega: 3.47 Planta Primer nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común - Escaleras: 32.37 Bodega 4.75: 4.75 Sanitarios: 15.87 Planta Segundo Nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 220.38 Área común - Escaleras: 15.06 Sanitarios: 8.15 Comedor: 30.83 Uso potencial: Oficinas corporativas Desarrollo inmobiliario Co-living o suites ejecutivas Consultorios o espacios comerciales Inversión patrimonial Beneficios de la Zona: Ubicación Estratégica La colonia Cuauhtémoc es una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de México, ubicada entre: Paseo de la Reforma Zona Rosa Polanco Juárez Anzures Excelente Conectividad Acceso inmediato a: Paseo de la Reforma Circuito Interior Insurgentes Mariano Escobedo Cercanía con: Metro Sevilla Metro Insurgentes Metrobús Reforma Alta Demanda Corporativa La zona concentra: Corporativos Embajadas Oficinas AAA Hoteles ejecutivos Restaurantes y comercios premium Ideal para proyectos con enfoque ejecutivo o comercial. Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amenidades Cercanas Cercano a: Paseo de la Reforma Ángel de la Independencia Zona Rosa Centros comerciales Restaurantes Bancos Hoteles Hospitales Centros financieros Ideal Para Inversionistas Excelente conectividad Zona corporativa consolidada Gran potencial de rentabilidad ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Ciudad de México.!

¡Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas! Se vende un edificio de oficinas con 291 m² de terreno y 530 m² de construcción, ubicado en una zona con uso de suelo HM/8/20% (habitacional mixto), lo que lo convierte en un inmueble perfecto para el desarrollo de proyectos comerciales y habitacionales. Este edificio es ideal para oficinas corporativas o para un proyecto de expansión gracias a su capacidad para construir hasta 8 niveles con un 20% de área libre.

Características del inmueble:
Terreno: 291 m².
Construcción: 530 m² distribuidos en 3 niveles de oficinas y espacios corporativos.
Uso de suelo: Habitacional mixto (HM/8/20%), con la posibilidad de edificar hasta 8 niveles, brindando una excelente oportunidad de desarrollo.
Antigüedad: 34 años, con una estructura sólida y lista para adaptarse a nuevos proyectos o renovaciones.
Oficinas: El edificio cuenta con 34 oficinas bien distribuidas, ofreciendo amplios espacios de trabajo y potencial de crecimiento para empresas de diferentes sectores.
Salas de reunión: 2 salas completamente equipadas para realizar reuniones y presentaciones.
Baños: 4 baños distribuidos en los diferentes niveles del edificio, garantizando comodidad y accesibilidad para empleados y visitantes.
Estacionamiento: 3 espacios de estacionamiento, una ventaja importante en zonas comerciales de alta actividad.
Distribución y diseño:
El edificio está distribuido en 3 niveles, lo que brinda un diseño funcional y práctico para su uso como espacio corporativo. Las 34 oficinas están bien iluminadas y ventiladas, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Las 2 salas de reunión están equipadas para brindar un ambiente adecuado para juntas y conferencias. Además, el edificio cuenta con 4 baños distribuidos estratégicamente para ofrecer máxima comodidad a los usuarios.

Potencial de desarrollo:
Este inmueble ofrece un enorme potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de construir hasta 8 niveles. Con el 20% de área libre disponible, se pueden diseñar proyectos modernos que combinen espacios comerciales y residenciales. Ya sea que el interés sea mantener el edificio como oficinas o expandirlo para crear un desarrollo mixto, esta propiedad tiene todas las características para convertirse en una inversión rentable.

Inversión segura y con alta rentabilidad:
Este edificio, con su uso de suelo HM/8/20%, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto innovador y altamente rentable. La ubicación estratégica y la flexibilidad de su uso de suelo permiten una alta plusvalía en la zona, lo que asegura una inversión segura. El mercado actual demanda proyectos que combinen espacios de trabajo y viviendas, lo que hace de este inmueble una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar su retorno de inversión.

Ventajas del entorno corporativo y comercial:
La ubicación de este edificio en una zona con alta actividad comercial y corporativa lo convierte en un activo val...

Edificio Comercial en Venta en Granada con Uso de Suelo HC5/30330 m2 de terreno1,320 m2 de construcción23 años de antigüedadUso de suelo HC5/30Planta bajaRecepciónBodegaServiciosEstacionamientoPrimer nivel8 oficinasSalón de trabajoEscalera de caracolSegundo nivel10 oficinasHall de trabajoEscalera de caracolTercer nivelDirecciónSala de juntasCocineta4 oficinasPrecio $39,900,000Miguel de Cervantes Saavedra, Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoSILTRE-CTA2

Nocnok ID: MX24-HN7051. Edificio en venta Roma Norte
Uso de suelo mixto
5 pisos
Elevador 
320m2 de terreno
1500m2 de construcción 
Baños de Hombres y Mujeres en entrepiso.
Local en la Planta Baja de 200m2 aproximadamente 
Edad del edificio 50 años aproximadamente 


Corporativo Río Tíber 42: Infraestructura Versátil en el Corazón de la Cuauhtémoc Descripción General del Inmueble Presentamos este edificio funcional y bien conservado, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y espacios optimizados. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 299 m2;y una construcción total de 1,193.20 m2;, distribuidos estratégicamente para maximizar la productividad: Planta Baja: Área de recepción con mezzanine, bodega, 3 oficinas privadas, cabina de control, cuarto de audio y un amplio salón abierto. Incluye área de servicios para mujeres con 6 sanitarios. Primer Piso: Espacio distribuido en 8 cubículos independientes, área de juntas con sala integrada, bodega y servicios para hombres (6 sanitarios y 3 mingitorios). Segundo Piso: Equipado con 8 cubículos adicionales, 1 sala de juntas, bodega de electrónicos, área de servidor (data center) y una cómoda zona de comedor para colaboradores. Cuenta con servicios sanitarios para hombres y mujeres. Estacionamiento: Área techada con capacidad para 8 automóviles. El estado de conservación del inmueble es bueno, con instalaciones listas para adaptarse a diversos modelos de negocio. Entorno y Estilo de Vida Corporativo Ubicado en Río Tíber 42, en la prestigiosa Colonia Cuauhtémoc, este inmueble goza de una conectividad inmejorable: Vías de Conexión: A solo unos pasos del Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Av. Chapultepec. Transporte: Cercanía con diversas estaciones de Ecobici, rutas de Metrobús (Línea 7) y transporte público local. Servicios y Amenidades: La zona se caracteriza por su amplia oferta de instituciones bancarias, notarías, hoteles de alta gama y centros comerciales como Reforma 222. El entorno ofrece una variada propuesta gastronómica y parques cercanos para el bienestar de su equipo de trabajo. (8)

Edificio con excelente ubicación 
3 piso de construcción 
Terreno 326m
Construcción 457
 a 6 cuadras del Angel  de la independencia. EasyBroker ID: EB-RN7328

Nocnok ID: MX24-CO1241. EDIFICIO EN REMODELACIÓN, 
8 DEPARTAMENTOS, INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA. 
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
TRÁMITES ANTE NOTARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS. INCREMENTA TU  PATRIMONIO. CONTACTANOS!!



VENTA DE EDIFICIO COMPLETO EN RIO TIBER

Maravilloso edificio con la mejor ubicación.

H/6/20

Superficie de  330 m2 y 1063 mt2 de construcción 

Uso de suelo habitacional, plurifamiliar,  y /o oficinas de servicios.

Excelente oportunidad de inversión!!

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes de y para uso exclusivo de Terra 25.  ID: EB-LE0168

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. 
Magnífico edificio en VENTA, ubicado en una de las calles más concurridas y transitadas de la colonia Condesa, sobre JUAN ESCUTIA haciendo esquina con TENANCINGO.
El 

Venta edificio en JUAN ESCUTIA, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$38,900,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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