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Inmobiliaria de Katia Hoyo

Edificio no catalogado en venta, ubicado dentro de una de las zonas con mayor demanda corporativa y residencial de la Ciudad de México.

El inmueble cuenta con 4 niveles construidos y ofrece potencial de ampliación hasta 6 niveles, de acuerdo con el uso de suelo Habitacional Plurifamiliar y/o Oficinas sin servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

? CARACTERÍSTICAS 

Terreno: 306 m²
Construcción: 687 m²
4 niveles construidos
Potencial de ampliación hasta 6 niveles
Uso de suelo: Habitacional Plurifamiliar / Oficinas sin servicios
No catalogado
Elevador
Lobby
Estacionamiento para 12 autos
Excelente estado de conservación

Por su ubicación estratégica, conectividad y flexibilidad de uso, es ideal para el desarrollo de departamentos ejecutivos, oficinas corporativas, consultorios o proyectos de inversión con enfoque patrimonial y de alta plusvalía.

? Precio de venta: $42,000,000.00

? UBICACIÓN
? Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

?Vialidades principales:

Paseo de la Reforma
Circuito Interior
Av. Insurgentes
Río Sena y Río Danubio

?Transporte cercano:

Metrobús Línea 7 (Reforma)
Metro Sevilla y Cuauhtémoc


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.  ID: EB-VC0028

[ECA-514]
Ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre la reconocida calle Río Tíber, este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.

Su uso de suelo mixto brinda una flexibilidad excepcional: ideal para continuar operando como edificio de oficinas o para desarrollar un proyecto residencial de alto valor, adaptándose a las tendencias actuales del mercado inmobiliario. La zona destaca por su cercanía a importantes corredores corporativos como Paseo de la Reforma, así como a una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y vías de acceso clave.

La Colonia Cuauhtémoc se ha consolidado como un punto estratégico para quienes buscan conectividad, estilo de vida urbano y crecimiento sostenido, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente tanto para desarrolladores como para inversionistas.

Un espacio con visión, ubicado donde todo sucede. EasyBroker ID: EB-TJ6372

Edificio Comercial en Venta en Granada con Uso de Suelo HC5/30330 m2 de terreno1,320 m2 de construcción23 años de antigüedadUso de suelo HC5/30Planta bajaRecepciónBodegaServiciosEstacionamientoPrimer nivel8 oficinasSalón de trabajoEscalera de caracolSegundo nivel10 oficinasHall de trabajoEscalera de caracolTercer nivelDirecciónSala de juntasCocineta4 oficinasPrecio $39,900,000Miguel de Cervantes Saavedra, Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoSILTRE-CTA2

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA
 EN EXCELENTE ESQUINA EN LA COLONIA ANZURES, A UN COSTADO DEL HOTEL CAMINO REAL . CUENTA EN PB CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, 4 PRIVADOS CON CUATRO ESPACIOS COMUNES, SALA DE JUNTAS, AREA DE COPIADO, ESTACIONAMIENTO, COMEDOR PARA EMPLEADOS, MEDIO BAÑO. 
EN PRIMER  NIVEL TIENE SALA DE ESPERA, DOS MEDIOS BAÑOS, SALA , TERRAZA. 
CUENTA CON UN AUDITORIO CON CAPACIDAD PARA 64 PERSONAS SENTADAS EN BUTACAS CÓMODAMENTE, INSTALACIONES DE TEATRO, PROYECTOR, LUCES TRAMOYAS DE TEATRO Y ESCENARIO.
EL SIGUIENTE NIVEL  CUENTA CON SALA DE ESPERA, TRES OFICINAS, DOS MEDIOS BAÑOS , SALA DE JUNTAS, BIBLIOTECA, OFICINA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA.
 ULTIMO NIVEL CON SALA DE EXHIBICIÓN , TRES OFICINAS, DOS MEDIOS BAÑOS Y AREA DE AZOTEA. NO CUENTA CON ELEVADOR SIN EMBARGO CUENTA CON EL CUBO PARA SU INSTALACIÓN.
EQUIPAMIENTO: AIRE LAVADO, AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN CIRCUITO CERRADO DE TV.  ID: EB-OI3361

Edificio en Venta – Cuauhtémoc, CDMX Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de la Ciudad de México. Precio de Venta $37,000,000 MXN Características Generales Superficie total: 1,193 m² Tipo de inmueble: Edificio / Propiedad para inversión Cuadro de Áreas por Nivel Conversación con Gemini dame esto en texto: Aquí tienes la información del Cuadro de áreas contenido en la imagen image_9d5f7d.png organizada por niveles: Cuadro de áreas Sótano Área total: 298.30 Estacionamiento: 213.58 Taller: 22.10 Área común: 15.85 Cisterna/bombas: 19.23 Planta baja Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común: 18.54 Taller: 4.75 Escaleras: 16.52 Mezzanine: 16.70 Bodega: 3.47 Planta Primer nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común - Escaleras: 32.37 Bodega 4.75: 4.75 Sanitarios: 15.87 Planta Segundo Nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 220.38 Área común - Escaleras: 15.06 Sanitarios: 8.15 Comedor: 30.83 Uso potencial: Oficinas corporativas Desarrollo inmobiliario Co-living o suites ejecutivas Consultorios o espacios comerciales Inversión patrimonial Beneficios de la Zona: Ubicación Estratégica La colonia Cuauhtémoc es una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de México, ubicada entre: Paseo de la Reforma Zona Rosa Polanco Juárez Anzures Excelente Conectividad Acceso inmediato a: Paseo de la Reforma Circuito Interior Insurgentes Mariano Escobedo Cercanía con: Metro Sevilla Metro Insurgentes Metrobús Reforma Alta Demanda Corporativa La zona concentra: Corporativos Embajadas Oficinas AAA Hoteles ejecutivos Restaurantes y comercios premium Ideal para proyectos con enfoque ejecutivo o comercial. Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amenidades Cercanas Cercano a: Paseo de la Reforma Ángel de la Independencia Zona Rosa Centros comerciales Restaurantes Bancos Hoteles Hospitales Centros financieros Ideal Para Inversionistas Excelente conectividad Zona corporativa consolidada Gran potencial de rentabilidad ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Ciudad de México.!

¡Oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas! Se vende un edificio de oficinas con 291 m² de terreno y 530 m² de construcción, ubicado en una zona con uso de suelo HM/8/20% (habitacional mixto), lo que lo convierte en un inmueble perfecto para el desarrollo de proyectos comerciales y habitacionales. Este edificio es ideal para oficinas corporativas o para un proyecto de expansión gracias a su capacidad para construir hasta 8 niveles con un 20% de área libre.

Características del inmueble:
Terreno: 291 m².
Construcción: 530 m² distribuidos en 3 niveles de oficinas y espacios corporativos.
Uso de suelo: Habitacional mixto (HM/8/20%), con la posibilidad de edificar hasta 8 niveles, brindando una excelente oportunidad de desarrollo.
Antigüedad: 34 años, con una estructura sólida y lista para adaptarse a nuevos proyectos o renovaciones.
Oficinas: El edificio cuenta con 34 oficinas bien distribuidas, ofreciendo amplios espacios de trabajo y potencial de crecimiento para empresas de diferentes sectores.
Salas de reunión: 2 salas completamente equipadas para realizar reuniones y presentaciones.
Baños: 4 baños distribuidos en los diferentes niveles del edificio, garantizando comodidad y accesibilidad para empleados y visitantes.
Estacionamiento: 3 espacios de estacionamiento, una ventaja importante en zonas comerciales de alta actividad.
Distribución y diseño:
El edificio está distribuido en 3 niveles, lo que brinda un diseño funcional y práctico para su uso como espacio corporativo. Las 34 oficinas están bien iluminadas y ventiladas, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Las 2 salas de reunión están equipadas para brindar un ambiente adecuado para juntas y conferencias. Además, el edificio cuenta con 4 baños distribuidos estratégicamente para ofrecer máxima comodidad a los usuarios.

Potencial de desarrollo:
Este inmueble ofrece un enorme potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo habitacional mixto y la posibilidad de construir hasta 8 niveles. Con el 20% de área libre disponible, se pueden diseñar proyectos modernos que combinen espacios comerciales y residenciales. Ya sea que el interés sea mantener el edificio como oficinas o expandirlo para crear un desarrollo mixto, esta propiedad tiene todas las características para convertirse en una inversión rentable.

Inversión segura y con alta rentabilidad:
Este edificio, con su uso de suelo HM/8/20%, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto innovador y altamente rentable. La ubicación estratégica y la flexibilidad de su uso de suelo permiten una alta plusvalía en la zona, lo que asegura una inversión segura. El mercado actual demanda proyectos que combinen espacios de trabajo y viviendas, lo que hace de este inmueble una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar su retorno de inversión.

Ventajas del entorno corporativo y comercial:
La ubicación de este edificio en una zona con alta actividad comercial y corporativa lo convierte en un activo val...

Nocnok ID: MX24-HN7051. Edificio en venta Roma Norte
Uso de suelo mixto
5 pisos
Elevador 
320m2 de terreno
1500m2 de construcción 
Baños de Hombres y Mujeres en entrepiso.
Local en la Planta Baja de 200m2 aproximadamente 
Edad del edificio 50 años aproximadamente 


Edificio con excelente ubicación 
3 piso de construcción 
Terreno 326m
Construcción 457
 a 6 cuadras del Angel  de la independencia. EasyBroker ID: EB-RN7328

Nocnok ID: MX24-CO1241. EDIFICIO EN REMODELACIÓN, 
8 DEPARTAMENTOS, INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA. 
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
TRÁMITES ANTE NOTARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS. INCREMENTA TU  PATRIMONIO. CONTACTANOS!!



OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. 
Magnífico edificio en VENTA, ubicado en una de las calles más concurridas y transitadas de la colonia Condesa, sobre JUAN ESCUTIA haciendo esquina con TENANCINGO.
El 

Venta edificio en JUAN ESCUTIA, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$38,900,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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