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Crystina Vega

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? ¡Edificio de 5 Niveles con 12 Unidades! Inversión Moderna y Rentable – Construcción de 720 m² – Cap Rate +5.2%

? INDEPENDENCIA, BENITO JUÁREZ, CDMX

Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad sólida, moderna y lista para generar rentas. Este edificio de 5 niveles ofrece un balance ideal entre flujo de efectivo y plusvalía, con una ubicación estratégica y construcción reciente.

? Características del Inmueble:

? Terreno: 156 m²

? Construcción total: 720 m²

↔️ Frente: 12.4 m

↕️ Fondo: 12.6 m

?️ Niveles: 5

? Total de unidades: 12

? Año de construcción: 2007

? Información Financiera:

? Precio de venta: $20,000,000 MXN

? Rentas anuales actuales: $1,038,800 MXN

? Cap Rate bruto estimado: 5.19%

? Ventajas Clave:

✅ Edificio moderno, en buenas condiciones estructurales.

? Ideal para modelo de renta tradicional, oficinas o Airbnb.

? Ubicación estratégica con alta demanda de renta 

? Posibilidad de incrementar rentas con pequeñas mejoras o cambio de estrategia comercial.

? Inversión segura con ingresos recurrentes.

? Contáctanos hoy mismo para más información o una visita!

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-UM9036

Ubicado en el corazón de la Narvarte, este edificio de 3 niveles es la joya que tu portafolio necesita. Con una ubicación privilegiada en la intersección de Romero de Terreros y Pestalozzi, el flujo d

Se vende edificio Enrique Pestalozzi, Colonia Vertiz Narvarte, C.P. 03600

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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