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CDMX - ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

Venta de edificio en perfecto estado de conservación y mantenimiento de áreas comunes; listo para ser ocupado.

El inmueble cuenta con uso de suelo para oficinas de 6 niveles; cuenta con elevador funcional marca Schindler, estacionamiento en piso para 12 autos, portón eléctrico, recepción amueblada y con acabados de lujo.

Cada piso cuenta con baños para damas y caballeros, extintores, baños con extractor, cámara de seguridad.

El edificio cuenta con cisterna de 5,000 litros con dos bombas y 2 tinacos, sistema de aires acondicionados y medidores de luz independizados.

Distribución actual:

Piso 1 - cuenta 7 cubículos todos con acabados en madera y cocineta.

Piso 2 -  cuenta con 13 cubículos, piso laminado

Piso 3 -  cuenta con 9 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 4  - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado.

Piso 5 - cuenta con 9 cubículos, piso laminado  y aire acondicionado.

Piso 6 - cuenta con 10 cubículos, piso laminado y aire acondicionado

El elevador uso trifásica y el mantenimiento mensual del elevador es de $2,500, instalación de cobre y fibra óptica. 

Ubicación estratégica: A 3 minutos del WTC, a 5 minutos de Periférico y a 1 minuto de la Avenida Insurgentes Sur  y Avenida División del norte que nos conecta fácilmente con cualquier parte de la Ciudad, a un minuto del metrobús y a 5 minutos del metro.


IMPORTANTE: 
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad. 

- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. 
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria. 
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante. EasyBroker ID: EB-HW4075

Se vende precioso edificio para estrenar, con 8 departamentos completamente nuevos, ideales para vender o para rentar.

Los departamentos van desde los 86m2 interiores hasta 120m2, y la mayoría tienen terraza o roof garden  privado. Además de 2 o 3 recámaras.

Todos Tiene área de sala y comedor con cocina abierta, y área de lavado, además de 1 o 2 lugares de estacionamiento.

Se entregan totalmente terminados,  con pisos de mármol y madera de ingeniería, y sus acabados son modernos y de buena calidad, tienen mucha luz y linda vista.

El edificio es de solo 8 departamentos, tiene un roof Garden común y seguridad las 24 horas, además de una excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas y es una zona muy padre para caminar y pasear. Se encuentra cerca de Avenidas importantes.

** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **.  ID: EB-SW9191

Mansión con uso de suelo habitacional Mixto construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo.Superficie de terreno: 287 m²Superficie construida: 472 m²Tipo de inmueble: Mansión histórica con fachada catalogada por el INBAHabitaciones: 8 suites con diseño individualCaracterísticas: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados.La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio.Ubicación y MercadoUbicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad.Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión.Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique.Activo patrimonial único en ubicación premiumPropiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa.Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos.Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos.Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo InmediatoPrecio de venta: MXN 59,000,000Alto potencial de plusvalía / Apreciación de capital gracias a la escasez de propiedades comparables.Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales.Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados.

Oportunidad única en la Roma Norte: Edificio de inversión con alto retorno

Descubre esta joya inmobiliaria ubicada en una de las colonias más dinámicas y codiciadas de la CDMX: Roma Norte, a pocos pasos de Insurgentes y Medellín.

Este edificio en excelente estado de mantenimiento cuenta con 24 espacios distribuidos en 6 pisos (4 por planta), diseñados para maximizar el aprovechamiento y funcionalidad. Con una amplia área de recepción, estacionamiento propio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para oficinas o comercios que buscan lo mejor de la zona.

Detalles clave:

24 unidades de uso mixto, todas rentadas con contratos vigentes.
Flujo de ingresos constante con ocupación al 100%.
Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales y transporte público.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente plusvalía y rendimiento.
Este edificio es una oportunidad única para quienes buscan seguridad, estabilidad y crecimiento en su inversión.

Agenda una cita hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Esta es la oportunidad que pocos buscan y solo unos cuantos encuentran: un pequeño gran edificio en el centro neurálgico, cultural y simbólico de la CDMX. 

Actualmente montado como consultorios médicos, el edificio opera bajo esquema de rentas y genera rendimientos y alto flujo, por su ubicación es una oportunidad que no puedes dejar pasar!

? CIELO URBANO
¡Bienvenidos a Casa!.  ID: EB-VN2995

Esta oportunidad ofrece la adquisición de un hotel boutique consolidado, ubicado en el corazón de Colonia Hipódromo–Condesa, una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México.Con 84% d

Se vende edificio 

Se vende edificio , Colonia Hipódromo Condesa, C.P. 06170

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$59,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

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