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 ¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE

?NÁPOLES, CDMX

Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble.

? Características Generales:

? Terreno: 217 m²

? Construcción: 551 m²

? Unidades Totales: 25

?️ 15 Habitaciones tipo Airbnb

? 4 Departamentos residenciales

? 6 Oficinas

? Año de construcción: 1970 (en excelente estado)

?️ Niveles: 4

? Datos Financieros:

? Precio de venta: $24,800,000 MXN

? Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN

✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06%

? Beneficios Clave:

✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales.

✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas.

✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios).

✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo.

✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM5505

?EDIFICIO EN VENTA | CDMX ?

Una propiedad que destaca por su excelente ubicación, presencia arquitectónica, funcionalidad y excelente estado de conservación.

✨ Características:
▪️ Terreno: 216.87 m²

Venta de edificio en Independencia, Colonia Independencia, C.P. 03630

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$23,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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