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¡Tu próxima gran inversión te espera en San José Insurgentes!

Descubre esta joya arquitectónica de 486.33 m² de terreno y 3625.08 m² de construcción, diseñada para satisfacer todas tus necesidades. Este imponente edificio de 5 niveles, con  3 sótanos de estacionamiento, está listo para que le des los toques finales y lo adaptes a tu visión.

Ventajas de la Zona
Ubicación Estrategia: San José Insurgentes, una de las colonias más codiciadas de la CDMX.

Conectividad: Acceso rápido a importantes vías como Insurgentes Sur y Circuito Interior.

Servicios a la Mano: Cerca de centros comerciales, restaurantes, gimnasios, hospitales y escuelas de prestigio.

Espacios Verdes: Disfruta de la proximidad a parques y áreas recreativas para un equilibrio perfecto entre trabajo y relajación.

Ambiente Exclusivo: Una zona segura, tranquila y de alto nivel.

Características del Edificio
Amplios Espacios: 2,701 m² distribuidos en 5 niveles, ideales para oficinas, clínicas, instituciones educativas o corporativos.

Flexibilidad: Estructura lista para recibir acabados personalizados según tus necesidades.

Estacionamiento Cómodo: Sótanos diseñados para maximizar el espacio de aparcamiento.

Innovación y Diseño: Arquitectura moderna que combina funcionalidad y estética.

¡No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! 
Este edificio es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto exitoso.

Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en San José Insurgentes!. EasyBroker ID: EB-WT2491

UBICADO EN LA CALLE DE JOSE MARÍA VELASCO #7 CASI ESQUINA CON AVE REVOLUCION.
A 2 CUADRAS DE PERIFERICO, A 5 CUADRAS DE AVE. INSURGENTES SUR Y A UNA CUADRA DE BARRANCA DEL MUERTO.
SUPERFICIE DE TERRENO 486.33 M2.
18 METROS DE FRENTE POR 26 METROS DE FONDO.
SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION: 3,870.46 M2.
	DISTRIBUCION:
	OFICINAS			                    2,188.80 M2
	ESTACIONAMIENTOS	             1,437.00 M2
	AREAS COMUNES		                244.66 M2
	TOTAL			                            3,870.46 M2.
SUPERFICIE DE CONSTRUCCION POR PLANTA, AREA RENTABLE = 339.28 M2 + 40.33 M2 DE TERRAZA
EN OBRA BLANCA PARA RECIBIR ACABADOS.
ALTURA DE TECHOS 5.20 METROS.
DESARROLLADO EN 6 NIVELES, MAS AZOTEA 
 ROOF.
ESTACIONAMIENTO PARA 52 AUTOS.
CISTERNA DE 90 M3.
2 ELEVADORES DE PASAJEROS.
AZOTEA UTILIZABLE PARA ROOF GARDEN PARA CAFETERÍA O LUGAR DE EVENTOS.
POSIBILIDAD DE CONVERSION A VIVIENDA
Guillermo Martínez De Alva 55-1957-4073. EasyBroker ID: EB-WI0850

Edificio de 512 metros cuadrados de superficie, ubicado en una esquina con 2 frentes, 20 metros de frente sobre la calle principal y 25 metros de fondo (frente, con la calle que hace esquina), usos de suelo H/3/20/B. Superficie Máxima de construcción de 1230 metros cuadrados. Número de viviendas permitidas 5.
Tiene con 3 niveles, 1er nivel 540 metros de área comercial, 2do nivel 535 metros de área comercial, 3er nivel es un Roof Garden de 534.50 metros. El edificio cuenta con caseta de vigilancia y 38 estacionamientos. Esta súper ubicada a una cuadra de Insurgentes, cerca del Teatro de los Insurgentes. Previa cita, documentación en regla. Entrega inmediata. Se acepta cualquier tipo de crédito.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-EL4012

	UBICADO EN LA CALLE DE JOSE MARÍA VELASCO #7 CASI ESQUINA CON AVE REVOLUCION.
	A 2 CUADRAS DE PERIFERICO, A 5 CUADRAS DE AVE. INSURGENTES SUR Y A UNA CUADRA DE BARRANCA DEL MUERTO.
	SUPERFICIE DE 

Edificio en venta disponible en Jose Maria Velasco #7, Colonia San José Insurgentes, C.P. 03900

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$122,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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