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Polanco Real Estate

Venta de Edificio en OBRA NEGRA en San Miguel Chapultpec, con excelente vista y ubicación. 

En total 1,039 metros cuadrados, distribuidos en 5 niveles, los cuales se dividen en cuatro niveles: 171 m2 ( Sótano, Área comercial en la Planta Baja. 1er, y tercer nivel. En el 4to nivel 126.81 m2d, en planta PH 140.57 y 54.85 m2 en nivel azotea. 

Uso de suelo Habitacional/Comercial PB 
HM 5/30 Área Libre. Estructura de acero y loza. Cada piso tiene baños para hombres o mujeres. En el piso de la azotea se podría instalar un asador y se encuentra una área para el vigilante. Elevador nuevo. 

También puede ser todo el edificio de oficinas. Frente al edificio hay una área verde de 100 m2, para uso concesionados por parte del gobierno.

**Precio sujeto a cambio, sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WK7370

Ubicado en una de las calles más exclusivas y codiciadas de la ciudad, en Monte Everest, Lomas de Chapultepec, este extraordinario inmueble representa una oportunidad única para adquirir una propiedad patrimonial en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. Se trata de un edificio completo compuesto por 3 departamentos independientes, sin régimen de condominio, lo que brinda absoluta flexibilidad jurídica y operativa, ideal tanto para uso familiar como para inversión. La propiedad se encuentra impecable y recientemente remodelada, lista para habitarse de inmediato, con acabados de excelente nivel y espacios bien resueltos que privilegian la comodidad y funcionalidad. Cada departamento cuenta con: • Cuarto de servicio independiente • Excelente distribución Además, el inmueble ofrece un agradable roof garden, perfecto para convivencia o como valor agregado para arrendamiento premium. Su ubicación es inmejorable, frente a la zona comercial más exclusiva de Lomas, con acceso inmediato a servicios, restaurantes, boutiques y vías principales. Desde el punto de vista de inversión, se trata de una propiedad con alta estabilidad, gran potencial de apreciación y vocación patrimonial. Documentación en orden, listo para escriturarse.  ID: EB-VR6873

ATENCION INVERSIONISTAS EDIFICIO EN VENTA EN UNA DE LAS ZONAS MAS PRESTIGIOSAS Y DE ALTA DEMANDA PARA TURISTAS  La colonia anzures se caracteriza por ser una de las zonas de mayor plusvalia en la la cdmx, edificio en venta de 7 niveles  con 11 unidades totales para AIRBNB, 7 departamentos y 6 oficinas con una ganancia neta de $ 2´700,000 en rentas al año  dirigido para inversionista que desean tener su retorno inmediato mensual.   El edificio se ubica cerca de Av. Paseo de la Reforma, Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes, Cerca del Mmonumento a la Revolución, Angel de la Independencia, Metro Sevilla, Castillo de Chapultepec, muy cerca de la Colonia Roma y Colonia Condesa. ¡¡AGENDA TU CITA E INVIERTE CON UN RETORNO INMEDIATO!!   (8)

Oportunidad de edificio en venta frente a la delegación Miguel Hidalgo.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio de 5 niveles ofrece una excelente oportunidad de inversión en San Miguel Chapultepec, justo sobre Parque Lira. Esta colonia se ha transformado en un polo de atracción para extranjeros, nómadas digitales y jóvenes profesionistas, gracias a su carácter residencial con ambiente urbano, cultural y bohemio.

 Características del Inmueble:
	•	5 niveles
	•	Superficie de construcción por nivel: 179 m²
	
	•	Espacios abiertos, fáciles de adaptar
	•	Ideal tanto para oficinas corporativas, espacios de coworking o para desarrollar departamentos tipo Airbnb
	•	Posibilidad de roof garden o terraza en el último nivel
Ideal para:
	•	Inversores que buscan transformar el edificio en unidades tipo Airbnb, con alta demanda por su cercanía a zonas turísticas y de negocios
	•	Empresas que buscan oficinas modernas en una zona céntrica, tranquila y bien comunicada
	•	Desarrolladores que quieran capitalizar el crecimiento habitacional del área. EasyBroker ID: EB-TI7472

Pueden hacer aportación a cambio de departamentos terminados.
EDIFICIO EN VENTA  USO POR ZONA PATRIMONIAL TACUBAYA, HM 5/30, HABITACIONAL MIXTO, 30% AIRE LIBRE, ELEVADOR NUEVO, ESTACIONAMIENTO 8 CAJONES (POSIBLES HASTA 16 CAJONES).   

PLANTA AZOTEA                                     80 M2 
PENT HOUSE                                                 171 M2
PLANTA TERCER NIVEL                     171 M2
PLANTA SEGUNDO NIVEL               171 M2 
PLANTA PRIMER NIVEL                      171 M2 
PLANTA BAJA                                             171 M2
SÓTANO                                                          171 M2

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SN5349

Edificio en Venta en San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo!! Excelente ubicación esquina con Parque Lira, entre los metros Tacubaya y Constituyentes.

Consta de 179.32m2 de terreno, 1,039.51m2 de construcción, distribuidos en 5 niveles:
Planta sótano 179.32m2
Planta baja 179.32m2
Planta primer nivel 179.32m2
Planta segundo nivel 126.81m2
Planta tercer nivel 179.32m2
Planta pent house 140.57m2
Planta azotea 54.85m2

*Superficie por debajo del nivel de la banqueta 179.32m2, con superficie sobre nivel de banqueta 860.19m2, 30% aire libre. El edificio se encuentra en Obra Gris.

*Superficies por uso de suelo:
Superficie de estacionamiento 179.32m2
Superficie uso comercial y oficinas 805.34m2
Otros usos 54.85m2
Uso de suelo HM5-30

Cisterna de 25,000Lt, elevador, estacionamientos 8 (con posibilidad a 16), estructura de acero y loza, cada piso tiene baños para hombres o mujeres, roof garden y techos altos.  ID: EB-NU7101

Venta edificio 
Con uso de suelo mixto y habitacional 

El edifico cuenta con. 6 niveles más azotea  con un total de metros de 1,039.71m2, 179.38 de terreno 
Tiene uso de suelo varios, para poner un gym, oficinas etc.
En planta baja, podría tener 6 estacionamientos 
Se encuentra a un lado de la Delegación Miguel Hidalgo 

Llámanos !!.  ID: EB-TD9313

¿Buscas una propiedad con alto potencial de ingresos en una ubicación estratégica de CDMX?
Este edificio en venta en la Colonia Cuauhtémoc es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad, versatilidad y plusvalía.

? Características principales:

12 suites independientes, cada una con baño completo y cocineta – ideales para renta a corto o largo plazo.

1 local comercial + 1 oficina en planta baja: ingresos adicionales desde el primer día.

Uso de suelo mixto, lo que multiplica las posibilidades de explotación (habitacional + comercial).

? Ubicación estratégica:

A 1 cuadra del Circuito Interior – conexión rápida a toda la ciudad.

A 5 minutos del Ángel de la Independencia y muy cerca de Galerías Plaza.

Zona con alta demanda de renta por su cercanía a oficinas, comercios, embajadas y corredores turísticos.

? Ideal para:

Inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato.

Desarrolladores interesados en rentas cortas (Airbnb, corporativos, médicos, estudiantes).

Propietarios que desean diversificar su cartera con un inmueble de alta demanda.

? ¡Haz crecer tu patrimonio con una inversión sólida y comprobada!
Agenda una cita hoy mismo y descubre por qué este edificio puede ser el activo más rentable de tu portafolio. EasyBroker ID: EB-BV7954

Venta edificio 

Total terreno 179.38m2

El edifico cuenta con. 6 niveles más azotea  con un total de metros co strut dos de 1039.71m2.  ID: EB-KK3080

Venta de edificio en Legaría, Colonia San Miguel Chapultepec I Sección, C.P. 11850

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$35,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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