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ASESORAS2020

Ubicado en excelente zona comercial con alto flujo peatonal y vehicular, se encuentra este edificio para actualizar. Con baño independiente y libre de columnas, cada piso tiene amplio espacio para diseñar de acuerdo a cada necesidad. PB entrada a pisos, Local comercial y escalera a mezanine. 4 pisos independientes. El uso de suelo es HC 4/20/5 NOTAS IMPORTANTES El metraje anunciado es aproximado. Disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Al consultar este anuncio por cualquier medio, aceptas términos, condiciones y aviso de privacidad

Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión.
Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo!
Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones.
Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos.
Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos.
Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece:
9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado).
Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo.
Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente.
4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona).
Amplias Salas de Juntas y Área de Snack.
Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel.
Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio.
Superficie Total Construida: 390 m²
Terreno: 175 m²
Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium.
Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad.
Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata.  ID: EB-UV6402

Nocnok ID: NN-GVO866. ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la Ciudad de México! 

Este magnífico edificio de dos plantas se encuentra ubicado en la prestigiosa Colonia Roma, sobre dos principales arterias y a solo dos cuadras de la glorieta de los insurgentes. 

Este edificio presenta una excelente distribución de espacios y una sólida estructura.

DESCRIPCIÓN:
•	Tipo de Propiedad: Edificio
•	Niveles: 2
•	Área de Terreno: 160 metros cuadrados
•	Área de Construcción: 280 metros cuadrados
•	Frente: 8 metros
•	Fondo: 20 metros
•	80 años de construcción, en el 2006 y 2019 fue  remodelado de estructura, instalación hidraulica, electrica y sanitaria.

DISTRIBUCIÓN:
•	Oficinas Privadas: 7
•	Salas de Juntas: 2
•	Baños: 4
•	Estaciones de Trabajo: 21
•	1 Cocineta
•	1 Bodega Pequeña

CATACTERISTICAS ADICIONALES:
•	Ubicación Estratégica en Zona Comercial
•	Posibilidad de Demolición y Reconstrucción
•	Apto para Diversos Proyectos Comerciales

PRECIO:
•	20,000,000 MXN + IVA sobre construcción resultante del avalúo notarial

OBSERVACIONES:
•	Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas Más Cotizadas de la Ciudad de México
•	Aprovecha esta Oportunidad Única para Desarrollar tu Negocio en una Ubicación Privilegiada

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?? ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO EN VENTA CON 23 UNIDADES RENTANDO EN AIRBNB ??
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? ¡Edificio productivo en venta con ingresos comprobables!

Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico.

? DATOS PRINCIPALES:

? Precio de venta: $21.2 MDP

? Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP

? Rendimiento estimado bruto: +8% anual

?️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb

? Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m²

? Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m

? 3 niveles

?️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida

? Excelente ubicación con alta demanda turística

? PUNTOS DESTACADOS:

✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional
✅ Flujo de ingresos constante y comprobable
✅ Potencial de optimización para mayor rentabilidad
✅ Documentación en orden y listo para escriturar
✅ Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-UM2234

ATENCION INVERSIONISTAS EDIFICIO HABITACIONAL EN VENTA EN LA COLONIA INSURGENTES MIXCOAC Edificio habitacional de tres niveles, el edificio se ecuentra en la alcaldia Benito Juarez dentro una de las zonas de mayor demanda para vivienda y comercio en la Ciudad de México, el edificio cuenta con 23 unidades para AIRBNB se estiman ganancias anuales de $1,700,000, lo que lo hace una gran inversion para un retorno inmediato, el edificio tiene 177 m2 de superficie y 471 m2 de construccion, cuenta con 14.8 m2 de fonfo  y 12 de frente,  El edificio se ubica cerca del Parque Hundido, Metro San Antonio, estación de Metro Insurgentes Sur, Centro Comercial Manacar, Estadio Ciudad de los deportes, cerca de Avenidas importantes como el corredor comercial Av. Insurgentes Sur, Av Rio Mixcoac, Anillo Periferico, Av Rio Churubusco.  CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA  (8)

Bonito Edificio en Venta en CDMX. Col. Roma Norte, Cuauhtémoc

Uso de suelo HM4/20
4 niveles 608mtrs de Construcción
159 de terreno 
39 años de edad
-pb local comercial con 1/2 baño
3 niveles sin muros de divisiones con 1/2 baño en cada nivel de escalera
Elevador de carga 
Sistema y tinaco


Gran Oportunidad.  ID: EB-KJ4997

VENTA EDIFICIO 720m2 COL INDEPENDENCIA ALC BENITO JUAREZEDAD 19 AÑOS156 m2 TERRENO387m2 SUPERFICIE DEL PREDIO720m2 CONTRUCCION12.6 m2 FONDO DE CONSTRUCCION12.4m2 FRENTE DE CONTRUCCION5 NIVELES12 DEPARTAMENTOS$20,000.000 00/100 M.N(VEITE MILLONES DE PESOS MXN)

Caseta de vigilancia,
Propiedad en venta, excelente oportunidad de inversión!!!
Ideal para oficinas, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, Cuidados para personas de la tercera edad, Escuelas, 

Se vende edificio Nicolas san Juan, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$20,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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