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Pulppo

Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos.
Edificio completamente rentado ubicado en Naucalpan de Juárez.
La propiedad cuenta con 13 unidades rentables (9 departamentos y 4 locales comerciales), lo que genera flujo constante y diversificado, ideal para inversionistas patrimoniales.

Superficie de terreno:
294 m²

Superficie de construcción:
1,142 m²

Composición del edificio:
	•	9 departamentos de aproximadamente 85 m²
	•	4 locales comerciales con medio baño
	•	5 lugares de estacionamiento

Distribución de departamentos
	•	2 recámaras
	•	sala
	•	comedor
	•	cocina
	•	1 baño completo

Áreas adicionales
	•	cuartos de servicio
	•	área de tendederos en azotea

Instalaciones
	•	tanque de gas estacionario
	•	medidores independientes



✔ Edificio 100% rentado
✔ Contratos vigentes
✔ Flujo inmediato desde la compra

Este tipo de propiedades permite ingreso desde el primer día sin periodo de colocación.


Uso de suelo

Predominantemente habitacional, con posibilidad de:
	•	consultorios
	•	oficinas
	•	comercio vecinal

Esto abre oportunidades para optimización de rentas o reconversión comercial.

Ubicación estratégica

Ubicado en una zona urbana consolidada de Naucalpan de Juárez con acceso a importantes vialidades:
	•	Boulevard Manuel Ávila Camacho
	•	Avenida Gustavo Baz
	•	Avenida Lomas Verdes

Cercano a zonas de alto movimiento como:
	•	Ciudad Satélite
	•	Plaza Satélite
	•	Parque Naucalli
	•	Centro Comercial Toreo Parque Central
Edificios con ocupación total y flujo activo en esta zona rara vez salen al mercado.

	•	“Edificio con ingreso inmediato”
	•	“13 unidades rentables”
	•	“Oportunidad para inversionistas”

EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE IVA . SE AGREGARA EL IMPUESTO  CORRESPONDIENTE.

Agenda una visita para conocer el potencial de esta inversión.  ID: EB-VP0199

Edificio de uso mixto en venta con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata, ubicado en esquina sobre la Avenida San Esteban, una de las vialidades con mayor conectividad de la zona d

Edificio en venta, Parque de Cupatitzio, Colonia El Parque, C.P. 53398

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$17,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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