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Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.

El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.
Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO
$1,186,281,250 PESOS aproximadamente
$2,500 USD por M2 (Metros rentables 25,375)
Superficie Total Construida
50,467 m2
Superficie de Terreno
5,950 m2

OPCION RENTA 
RENTA MÍNIMA UN PISO:
$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido)
Renta minima 1 pisos total 3164 m2
RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA
Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta
1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables


OPCION VENTA
Estacionamiento:
En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.

El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores).
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:
• Superficie Total Rentable: 25,047 m2
• 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden
• Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles
• Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB
• 731 Cajones de Estacionamiento
• Andén de Carga y Servicios
• 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas
• Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,
• Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de
Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s


Sistemas de Seguridad e Instalaciones
• Seguridad las 24 horas.
• Monitoreo central inteligente.
• Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios.
• C.C.T.V.
• Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación.
• Red digital de telecomunicaciones.
• Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE
El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua.

ESTACIONAMIENTOS EN CASO DE VENTA
•731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.
1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta.
Sótano 1: 170 cajones

OPCION RENTA

Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores)
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.
El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.
Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo


INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:
•  Superficie Total Rentable: 25,047 m2
•  8 Niveles de Oficinas + Roof Garden
•  Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles
•  Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB
•  731 Cajones de Estacionamiento
•  Andén de Carga y Servicios
•  10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas
•  Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,
•  Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de
  Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s

FICHA TÉCNICA G...

**Ubicación Estratégica:**
- **50 m** de la Estación de Metro 4 Caminos y Transporte Público.
- **750 m** de Río San Joaquín.
- **1.0 km** de un hotel.
- **1.0 km** de un centro comercial.
- **1.2 km*

Venta de edificio en Parque Industrial Naucalpan, Colonia Parque Industrial Naucalpan, C.P. 53489

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$ 63,437,500 USD

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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