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? ### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC

Excelente propiedad para inversionistas que buscan **generar ingresos desde el primer día y contar con potencial de desarrollo a futuro**.

Actualmente, el inmueble genera **aproximadamente $160,000 MXN mensuales en rentas**, equivalente a cerca de **$1,920,000 MXN al año**, lo que lo convierte en una atractiva opción para obtener flujo inmediato.

La propiedad cuenta con:

• **547 m² de terreno**
• Aproximadamente **1,141 m² de construcción**
• **4 departamentos de 117 m² cada uno**(Se rentan como oficinas)
• **Local comercial actualmente rentado**
• Ingresos aproximados de **$160,000 mensuales**

Además de los ingresos actuales, uno de sus principales atractivos es el **potencial de crecimiento**: por las dimensiones del terreno, existe espacio que podría aprovecharse para **desarrollar una construcción adicional**, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.

Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **ingresos por rentas + terreno + potencial de desarrollo y mayor plusvalía.**

? San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
? **Precio de venta: $22,000,000 MXN**

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble productivo con posibilidades de incrementar su rentabilidad a futuro. EasyBroker ID: EB-WV7622

Ref: NEX-304276 Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en San Miguel Chapultepec I Sección, una de las zonas con mayor tradición, conectividad y proyección de la alcaldía Miguel Hidalgo, en la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie construida de 787 m², distribuidos en amplios espacios que actualmente integran mas de 10 habitaciones, 5 baños completos y 3 medios baños. Por sus dimensiones y configuración, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar un proyecto residencial, corporativo, institucional o patrimonial, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Su ubicación representa uno de sus principales atributos. Se encuentra cerca del Bosque de Chapultepec, Paseo de la Reforma y reconocidos espacios culturales y recreativos, como el Museo Tamayo, el Museo Nacional de Antropología y el Auditorio Nacional. Esta cercanía incrementa su atractivo para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de posicionamiento y plusvalía. El inmueble dispone de excelentes vías de acceso, entre las que destacan Circuito Interior, Avenida Constituyentes y Paseo de la Reforma, además de una amplia oferta de transporte público que facilita la movilidad hacia las principales zonas comerciales, corporativas y financieras de la ciudad. Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y gran potencial para desarrollar un proyecto exclusivo en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de México. Solicita más información y agenda una visita para conocer personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble.

? EDIFICIO EN VENTA – SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CADENAS PANIFICADORAS

? San Miguel Chapultepec | Junto a Metro Juanacatlán | CDMX

Se vende edificio con vocación comercial consoli

Venta edificio en PEDRO ANTONIO DE LOS SANTOS, Colonia San Miguel Chapultepec I Sección, C.P. 11850

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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