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Inmobiliaria de Muraly Escalona

Exclusiva oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX

Edificio habitacional de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de la Condesa, una de las colonias con mayor demanda residencial y ejecutiva de la Ciudad de México.

Desarrollado en 2023, este proyecto ofrece una excelente combinación entre ubicación, diseño, funcionalidad y alto potencial patrimonial, ideal para inversionistas, family offices y compradores que buscan activos premium en zonas consolidadas.

Actualmente el edificio opera exitosamente en plataformas de renta temporal como Airbnb, manteniendo una alta ocupación, excelente rotación y una operación estabilizada con ingresos atractivos y comprobables.

DATOS GENERALES
* Dirección: Condesa, Ciudad de México
* Uso: Habitacional
* Año de construcción: 2023
* Superficie de terreno: 319.98 m²
* Superficie construida: 2,409.51 m²
* Niveles: 10
* Total de departamentos: 14
* Estacionamientos: 16
* Posibilidad de ampliar hasta 32 espacios mediante sistema eleva-autos
* Régimen en condominio
* Propiedad perteneciente a un solo dueño

DISTRIBUCIÓN  DE DEPARTAMENTOS
Departamento Tipo A  132 m²
* 2 unidades
* Ubicados en nivel 2
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Terraza privada
* 2 recámaras, recámara principal con vestidor
* 2 baños completos y medio baño de visitas
* Área ideal para pequeño escritorio u oficina
* Excelente iluminación natural

Departamentos Tipo B y C  92 m²
* 12 unidades en total
* Ubicados en niveles 3 al 8
* Sala y comedor
* Cocina integral
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Terraza privada
* Distribución moderna y funcional
* Excelente entrada de luz natural

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES
* Roof top común
* Dos salas lounge
* Baños en área común
* Lobby de acceso
* Elevador
* Diseño arquitectónico contemporáneo
* Acabados modernos

UBICACIÓN ESTRATEGICA
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeado de:
* restaurantes,
* parques,
* cafeterías,
* galerías,
* corredores corporativos,
* y acceso inmediato a vías principales.

La Condesa mantiene una alta demanda por parte de:
* ejecutivos,
* extranjeros,
* nómadas digitales,
* y mercado residencial premium.
Ideal para estrategia patrimonial y operación residencial de alto nivel. EasyBroker ID: EB-WK6953

•	Edificio moderno en venta
•	2600 m2 distribuidos en 9 niveles +2 sótanos de estacionamientos
•	Uso de suleo permite la construcción de 2 niveles más
•	300 m2 de terreno
•	Pisos de 287 m2 divisibles con doble acceso
•	Baños en oficinas y por pisos
•	40 estacionamientos en 4 niveles de sótanos
•	2 elevadores 
•	Sistema CCTV- estricta seguridad
•	Vigilancia 24 hrs. y servicio de valet parking
•	Roof top
•	Casa oficina tiene balcón
•	Toda la documentación en regla pudiendo escriturar de forma inmediata.

CLAVE INTERNA: E1636AS

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. *
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. *
 * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
* Se vende SIN muebles, ningún tipo de mobiliario, los accesorios, arte, etc., NO se incluyen en la venta del inmueble.*. EasyBroker ID: EB-WD5510

EDIFICIO EN VENTA – NUEVO LEÓN, CONDESA. Exclusiva oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX Edificio habitacional de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de la Condesa, una de las colonias con mayor demanda residencial y ejecutiva de la Ciudad de México. Desarrollado en 2023, este proyecto ofrece una excelente combinación entre ubicación, diseño, funcionalidad y alto potencial patrimonial, ideal para inversionistas, family offices y compradores que buscan activos premium en zonas consolidadas. Actualmente el edificio opera exitosamente en plataformas de renta temporal como Airbnb, manteniendo una alta ocupación, excelente rotación y una operación estabilizada con ingresos atractivos y comprobables. DATOS GENERALES * Dirección: Condesa, Ciudad de México * Uso: Habitacional * Año de construcción: 2023 * Superficie de terreno: 319.98 m² * Superficie construida: 2,409.51 m² * Niveles: 10 * Total de departamentos: 14 * Estacionamientos: 16 * Posibilidad de ampliar hasta 32 espacios mediante sistema eleva-autos * Régimen en condominio * Propiedad perteneciente a un solo dueño DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS Departamento Tipo A – 132 m² * 2 unidades * Ubicados en nivel 2 * Sala y comedor * Cocina integral * Terraza privada * 2 recámaras, recámara principal con vestidor * 2 baños completos y medio baño de visitas * Área ideal para pequeño escritorio u oficina * Excelente iluminación natural Departamentos Tipo B y C – 92 m² * 12 unidades en total * Ubicados en niveles 3 al 8 * Sala y comedor * Cocina integral * 2 recámaras * 2 baños completos * Terraza privada * Distribución moderna y funcional * Excelente entrada de luz natural AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES * Roof top común * Dos salas lounge * Baños en área común * Lobby de acceso * Elevador * Diseño arquitectónico contemporáneo * Acabados modernos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeado de: * restaurantes, * parques, * cafeterías, * galerías, * corredores corporativos, * y acceso inmediato a vías principales. La Condesa mantiene una alta demanda por parte de: * ejecutivos, * extranjeros, * nómadas digitales, * y mercado residencial premium. Ideal para estrategia patrimonial y operación residencial de alto nivel.

Precio: $159,500,000 MXN

? Ubicación premium: Av. Nuevo León 48, Col. Hipódromo Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Edificio de estilo moderno con fachada catalogada, diseñado para operación inmediata en esquemas de renta tipo Airbnb o plataformas similares.

Características generales:
• Terreno: 319.98 m²
• Construcción: 2,409.51 m²
• 14 departamentos totalmente amueblados, listos para rentarse
• 7 niveles
• Elevador
• Interiores de diseño moderno y acabados de alta calidad
• Antigüedad aproximada: 2 años

Ventajas clave:
• Ubicación estratégica en el corazón de la Condesa
• Zona altamente demandada por turismo nacional e internacional
• Propiedad ideal para inversión patrimonial y generación de ingresos inmediatos
• Edificio contemporáneo con imagen y funcionalidad premium

Una propiedad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad, exclusividad y ubicación en uno de los corredores más cotizados de la ciudad.  ID: EB-VC4459

VENTA EDIFICIO OFICINAS Polanco, Miguel Hidalgo 5 minutos de Palmas INVERSIONISTAS
este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en un área de alto desarrollo. Al estar actualmente r

Edificio en venta disponible en Polanco II Sección, Colonia Polanco II Sección, C.P. 11530

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$150,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

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