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¡ Inversionistas!

El edificio cuenta con cinco departamentos 4 de una recamara, sala, comedor, cocina y uno de 2 recamaras, estudio, sala, comedor, cocina. 

Cuarto de lavad.

- Estacionamiento para 6 autos
techado. 

Construido en 4 niveles, fincado hacia abajo, donde se encuentra un departamento y el área de lavado.

rentabilidad mensual aproximadamente de $70 000. EasyBroker ID: EB-EY7239

VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1
PRECIO $10,000,000.00 MN  

Terreno  160m2
Construcción 400m2
8m2 de frente x 20m2 de fondo

**se vende tal cual con muebles  y cámaras, pantallas y aires acondicionados.

Edificio
Si es inversionista el interesado
obtendria ingresos del edificio
 $50,000 pesos de renta.

PLANTA BAJA
Laboratorio con aire acondicionado
1 baños completo

SEGUNDO PISO
2 espacios para oficinas (15 m2 aprox)

1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor
(50m2  aprox)

1 baño completo para los 3 espacios

OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO:
1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox
Baño completo
Cocina equipada
Antecomedor
Oficina y sala de tv
cuarto de lavado (cabe centro de lavado)

Segundo MINI DEPA 25 m2
Con baño completo 

Tercer MINI DEPA 25m2 
Con baño completo

Cuarto depa 50m2 aprox
Con baño completo y aire acondicionado 


7 frigobar
1 refrigerador
7 Pantallas 
1 microondas
2 bombas para alta presión 
Celdas solares 2
Calentador solar 
Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio.
Tinaco

Cámaras
3 sistemas de seguridad
*pantalla para acceso empleados o inquilinos
*36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema
*cámara para grabar movimientos y sonidos.
Cisterna 25,000lts

INGRESOS PARA INVERSIONISTA:
**Primer piso laboratorio $15,000
**Segundo piso
4 oficinas $16,000  todas
**Segundo piso de depas $20,000. EasyBroker ID: EB-WJ1693

? Edificio Corporativo de Usos Mixtos | Laboratorio, Oficinas y Local Comercial | Corregidora Norte

? **Precio: $9,990,000 MXN**

Ubicado sobre **Avenida Corregidora Norte**, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial de Querétaro.

Con **160 m² de terreno y 410 m² de construcción**, este edificio de usos mixtos ofrece una infraestructura empresarial difícil de encontrar, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan una propiedad lista para operar.

Se entrega prácticamente equipado y actualmente se encuentra en funcionamiento, permitiendo continuar con su operación o adaptarlo a distintos modelos de negocio.

 ✨ Características principales:

• Laboratorio acondicionado.

• Área de oficinas corporativas.

• Departamento ejecutivo equipado.

• Penthouse con Walk-in Closet.

• Local comercial equipado y con permisos vigentes.

 ? Equipamiento

✔ Uso de suelo mixto.

✔ Sistema de videovigilancia con 36 cámaras (8 con audio) y 3 sistemas independientes.

✔ Sistema fotovoltaico.

✔ Calentamiento solar de alta capacidad.

✔ Instalación eléctrica 110 / 220 / 330 / 440 V.

✔ 7 toneladas de aire acondicionado.

✔ Internet independiente por nivel.

✔ Cisterna de 25,000 litros.

✔ Videoportero y accesos controlados.

✔ 1 cajón de estacionamiento interior y facilidad para estacionar hasta 5 vehículos adicionales.

 Ideal para:

? Corporativos

? Laboratorios

? Empresas farmacéuticas

? Clínicas y consultorios

? Coworking

? Hospedaje ejecutivo

? Inversionistas

? **Agenda tu visita y conoce una propiedad con infraestructura empresarial lista para impulsar tu próximo proyecto.

**Observaciones:**

*El precio publicado no incluye equipo especializado, maquinaria, inventario, productos ni bienes personales. Permanecen las instalaciones, mobiliario fijo y equipamiento integrado al inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la compraventa.*. EasyBroker ID: EB-VW6254

INMUEBLE EN VENTA – CORREGIDORA | USO DE SUELO MIXTO
Excelente propiedad multifuncional en Avenida Corregidora Norte, con una ubicación estratégica y gran potencial para integrar oficinas, laboratorio

Se vende edificio prolongacion corregidora, Colonia Arboledas, C.P. 76140

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$10,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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