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Nocnok ID: MX22-MH1482. El Edificio cuenta con 6 plantas de oficinas y 2 niveles de estacionamiento al frente, sanitarios totalmente automatizados para hombres y mujeres por nivel, puertas eléctricas para acceso a estacionamiento en planta baja, sensores para iluminación de áreas comunes con lámparas ahorradoras y un elevador con sistema de acceso a través de tarjeta electrónica. Todos los niveles en el área de oficinas cuentan con porcelanato en pisos y baños; plafón no flamable y luminarias ahorradoras de energía y una escalera de emergencia desde el nivel de azotea hasta la planta baja mezzanine para su uso en caso de contingencia.

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Nocnok ID: MX25-UI10010. •	1640 m²
•	7 estac.
•	15 medios baños
•	20 años
Edificio Para Oficinas, programadores, we work, Airbnb, Colegio, Sets de You Tubers, oficinas de transmisión de radio, en Venta o Renta en la col. San Rafael

Uso de suelo para oficina, comercialización de productos y prestación de servicios.
Auditorio, comedor, patio central, estaciones de trabajo y privados.

Enclavado en la colonia San Rafael, con perfecta de ubicación y comunicación. Cuenta con una gran infraestructura de primer nivel para alojar uno o varios grupos de trabajo cuyas necesidades de conectividad están resultas. Este versátil inmueble se encuentra cercano a Insurgentes y Reforma. Muy bien comunicado y en perfecto estado. 
Se ofrece en VENTA y en RENTA. 

APROVECHA el resurgimiento de la colonia San Rafael para invertir en este inmueble por demás adecuado para dividir los equipos de trabajo entre sus 3 niveles.  Estaciones de metro San Cosme y Revolución, con escuelas, restaurantes, bancos, comercios, cafeterías y transporte público cercano.

Listo para alojar y operar de inmediato con Línea telefónica y cableado de voz y datos calibre 6  (óptimo rendimiento). Luz trifásica y transformador (suministro eléctrico constante garantizado). Circuito cerrado de televisión (CCTV) para mayor seguridad.

Planta Baja:
Recepción con área de vigilancia.
Entrada de personal, comedor, cuarto de máquinas y almacén.
Dos salas de juntas, incluyendo una de lujo con pasillo de observación.
Cuarto de grabación, salón con 14 estaciones de trabajo y 3 oficinas privadas.


Primer Piso:.
Sala de capacitación para 30 personas.
6 oficinas privadas con área de recepción y lockers. 
Área de Call Center independiente con 190 estaciones con cableado de voz y datos

Último Piso:
Auditorio con 90 butacas.
Oficina de Dirección con sala de juntas para 18 personas y baño privado.
Área de trabajo central con 20 estaciones y 7 oficinas privadas adicionales.


Abiertos a incluir el mobiliario dentro de las negociaciones de renta o venta.

Precio más IVA. No incluye gastos notariales ni impuestos de traslado por adquisición de inmuebles, mismos que deberán ser pagados por el comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Ref: NEX-253855 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. Este edificio en venta cuenta con 3288 m2 de construcción y uso de suelo comercial en la popular colonia de Santa María la Ribera, en la alcaldía Cuauhtémoc. Con su amplio espacio y versatilidad, esta propiedad es ideal para desarrollar negocios como oficinas corporativas, incluso un centro cultural. Ubicado en una zona con gran auge y crecimiento, este edificio se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Reforma 222 en Reforma. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Insurgentes, la estación de metro Buenavista y ciclovías que conectan con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Nocnok ID: NN-ZW1000142. Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación en la Ciudad de México, este edificio corporativo es ideal para empresas 

Se vende edificio en Sabino #62, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$95,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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