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Precio $7,250 Mdp •Terreno 360 m2 •Construcción 282 m2 •Oportunidad de Inversión •Uso de Suelo Mixto •2 Bodegas en PB •Amplio Estacionamiento •Ubicación en Primer Cuadro de Ciudad •Documentos al Día •Posibilidad de 300 m2 más de Construcción •Avalúo Reciente.  ID: EB-QY3295

? EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

? Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

? Precio de oportunidad

$7,900,000 MXN

Precio anterior: $9,000,000 MXN

Forma de pago: Solo recursos propios.


DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completamente nuevo, listo para generar ingresos mediante rentas mensuales desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Cancún, con excelente conectividad hacia Puerto Cancún, Zona Hotelera, Av. Bonampak y Plaza Las Américas.

FICHA TÉCNICA

Características Generales

* Edificio completamente nuevo
* 7 departamentos
* 6 departamentos de 1 recámara
* 1 departamento de 2 recámaras
* Cocina integral con barra desayunadora
* Cubiertas de granito
* Parrilla eléctrica
* Mini Split instalado
* Clósets
* Baño completo en cada departamento
* Bodega
* Filtro de seguridad
* Propiedad en esquina

Amenidades

* Alberca
* Jardines
* Patio central
* Parque al frente con espacio para estacionamiento



Distribución de los Departamentos

* Estudio 1: 23.85 m²
* Estudio 2: 31.40 m²
* Estudio 3: 30.31 m²
* Estudio 4: 36.98 m²
* Estudio 5: 27.24 m²
* Estudio 6: 35.58 m²
* Departamento 7 (2 recámaras): 56.80 m²

Superficie total de construcción: 242.84 m²

Superficie total del terreno: 312.30 m²






Ideal para Inversionistas

✔ Edificio completamente nuevo.
✔ Listo para generar ingresos por rentas mensuales.
✔ Excelente ubicación en Supermanzana 15.
✔ Alta demanda de renta habitacional.
✔ Excelente potencial de plusvalía.
✔ Gran oportunidad de inversión patrimonial.

Proyección de Rentabilidad

Ingreso mensual estimado: $84,000 MXN
Ingreso anual estimado: $1,008,000 MXN

Rentabilidad Bruta Estimada
12.76% anual

Recuperación estimada de la inversión
7.8 años

Las cifras corresponden a una proyección de rentabilidad bruta y no consideran gastos de mantenimiento, administración, impuestos, periodos de vacancia u otros costos operativos.

Ubicación

? Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

Ubicación privilegiada con rápida conexión a:

* Puerto Cancún
* Zona Hotelera
* Plaza Las Américas
* Malecón Tajamar
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurantes
* Hospitales
* Escuelas
* Supermercados
* Bancos

Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta demanda de renta y una atractiva rentabilidad en una de las mejores zonas de Cancún. EasyBroker ID: EB-WP0270

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Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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