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¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México! Este edificio de 4 pisos, ubicado en Roma Norte, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto oficinas como habitacional, y ya está recibiendo rentas, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Con 929 m² de construcción sobre un terreno de 286 m², este inmueble genera $150,000 MXN mensuales y tiene un 65% de ocupación actual, lo que asegura un flujo constante de ingresos. El total rentable es de 869 m², lo que ofrece una excelente oportunidad para seguir aumentando la ocupación y rentabilidad.

Características del inmueble:
Terreno: 286 m², ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda en la Ciudad de México.
Construcción: 929 m² distribuidos en 4 pisos, con amplios espacios para oficinas o un proyecto habitacional.
Total rentable: 869 m², con un 50% ya rentado y generando $150,000 MXN mensuales.
Precio de venta: Se requiere consultar con el propietario para obtener detalles específicos.
Distribución del inmueble:
El edificio cuenta con 4 pisos y está diseñado para oficinas. Cada nivel cuenta con baños, asegurando la comodidad de los inquilinos. El acceso se realiza a través de un lobby, que brinda una entrada elegante al edificio. Además, cuenta con una escalera de emergencia y un elevador que facilita el acceso a todos los niveles. En la planta superior, se puede disfrutar de un patio y terraza de vidrio estructural, que añade un espacio atractivo para los inquilinos.
Ubicado en Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la CDMX, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada. La colonia es conocida por su mezcla de oficinas, restaurantes y áreas residenciales de alto nivel, lo que asegura una alta demanda tanto para espacios comerciales como habitacionales. Además, la proximidad a importantes avenidas y transporte público garantiza un fácil acceso para los inquilinos.
Este edificio ya está generando rentas de $150,000 MXN mensuales con un 50% del espacio rentado, lo que asegura una rentabilidad inmediata. La flexibilidad de uso permite adaptarlo a un proyecto habitacional, o seguir funcionando como oficinas, lo que ofrece a los inversionistas múltiples opciones para maximizar su rentabilidad. Además, su ubicación en Roma Norte asegura que siempre haya demanda para los espacios disponibles.

Potencial del inmueble:
Con el 35% del espacio disponible, este edificio tiene un gran potencial de crecimiento en cuanto a ingresos. Su total rentable de 869 m² asegura que, al alcanzar el 100% de ocupación, los ingresos mensuales podrían aumentar significativamente. Además, la estructura y el diseño permiten una fácil adaptación a nuevos inquilinos, sean comerciales o residenciales.

Inversión rentable y con proyección de crecimiento:
El mercado de oficinas en Roma Norte sigue siendo uno de los más activos y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Esto garantiza que esta inversión no solo generará in...

Excelente Oportunidad para nuestros Inversionistas!!!
Se vende propiedad en una de las mejores esquinas de la colonia Del Valle Centro,  que permite planear una amplia gama de posibilidades en su inversión, gracias al Uso de Suelo con que cuenta el predio.
Actualmente hay un edificio de 3 pisos que anteriormente funcionó como clínica con quirófano.
El Uso de Suelo autoriza:
•	Hospital con Quirófano
•	Laboratorio
•	Banco de Sangre
•	Consultorios Médicos
•	Hotel
•	Restaurante-Bar
•	Oficinas Administrativas
•	Tiendas de Productos Básicos y Productos Médicos

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contacto@rayovende.com.  ID: EB-SI2227

Gran activo comercial en venta !!

Esto no es un inmueble más.
Es un activo sobre Insurgentes con capacidad real de generar valor.
Capitalización de rentas inmediatas de un 10-12% 

Ubicado en uno de los corredores más importantes de la Ciudad de México, este edificio reúne tres factores clave que rara vez coinciden: ubicación, uso de suelo y potencial de capitalización.

Cuenta con 253.65 m² de terreno aproximados y 519.10 m² de construcción aproximados, con una estructura ya operativa y lista para aprovecharse desde el primer momento.

El diferenciador más importante es su uso de suelo HM/6/30 (Habitacional Mixto), que permite una gran flexibilidad: desde operación corporativa o comercial, hasta esquemas híbridos con vivienda en niveles superiores o reconversiones de mayor valor.

Desde una perspectiva de inversión, el activo presenta un potencial de capitalización atractivo dentro del corredor Insurgentes, con capacidad de mejora mediante:
	•	Optimización de espacios
	•	Reconfiguración por niveles
	•	Cambio de giro estratégico
	•	Reposicionamiento comercial

Este tipo de propiedades no se adquieren por su estado actual, sino por su capacidad de evolucionar y generar rendimientos superiores en el corto y mediano plazo.

El precio de salida en $34,000,000 MXN se encuentra alineado al mercado considerando ubicación, uso de suelo y potencial de explotación, manteniendo un margen interesante para capturar valor adicional a través de una estrategia correcta.

Es una oportunidad dirigida a inversionistas que entienden el valor de un activo flexible, bien ubicado y con posibilidad real de crecimiento.

Este tipo de oportunidades en Insurgentes no son frecuentes y suelen colocarse rápidamente en manos de quien reconoce su potencial.  ID: EB-VO2199

Edificio en venta.
*Solo contado*

Edificio ubicado en la colonia Cuauhtémoc;
cuenta con las siguientes características:
233 m2 de terreno;
plano, regular.
1153 m2 de construcción.
Precio salida: $29,030,000 MXN
Precio x m²: $150,214.59 MXN

Edificio de apartamentos de 4 plantas, cuenta con acceso principal y estacionamiento para los residentes en planta baja; 
así como 6 apartamentos en los tres pisos superiores:
Sala, comedor, cocina, un baño y dos recamaras.

Cuenta con una gran ubicación al centro de la colonia Cuauhtémoc, flanqueada por las principales vialidades al poniente de la ciudad:
Circuito interior Melchor Ocampo, Rio Tíber, Paseo de la Reforma y Avenida de los Insurgentes.
A solo unos minutos de las principales zonas turísticas y económicas de la ciudad:
Polanco, Plaza Carso, Chapultepec, Zona Rosa y San Rafael.

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Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-SB0978

Edificio de Departamentos en Venta en La Colonia del Valle

Edificio en Venta en Colonia Del Valle – ¡Inversión Segura y Rentable!

Oportunidad única para inversionistas que buscan alta rentabilidad y

Se vende edificio San Lorenzo, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$32,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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