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Edificio con Departamentos en Venta en Condesa Cuauhtemoc CDMX
-Superficie 297m2 -Construcción 639m2 -12 Habitaciones -9 Baños -3 Estacionamientos -a 5 min de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos y escuelas ** CREDITO Y RECURSOS PROPIOS** Te interesa pregunta y agenda tu cita Tel 55 32 99 88 74

Edificio en venta con 5 departamentos en colonia Condesa, Cuauhtémoc cdmx - terreno 297m2 - Construcción 639m2  sólo 10 minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos y escuelas - recursos propios y crédito ¿te interesa? pregunta y agenda tu cita tel 55 29 44 32

Edificio de renta — 8 departamentos ocupados
8 departamentos de aproximadamente 60 m² cada uno
No tienen regimen de condominio.  Es copropiedad.
Son tres dueños, hermanos.
Todos actualmente rentados
Ingreso mensual comprobable: $108,400
Ingreso anual: $1,300,800
2 recámaras por departamento
1 baño completo por departamento
Sala-comedor, cocina y zotehuela
6 lugares de estacionamiento
Sin elevador
Edificio distribuido en 4 niveles, con departamentos en medios pisos
Calle cerrada, muy tranquila y segura
Ubicado atrás de la Alcaldía Benito Juárez
Cruza con Miguel Laurent
Portería independiente en azotea, actualmente desocupada, con:
baño completo
conexiones para cocina
conexiones para lavado
En el nivel inferior de la portería hay 8 bodegas y/o cuartos de servicio
Baño completo al final del pasillo
Otro baño completo en el área de escaleras
Jaulas para tendido de ropa en azotea
Y aquí hay algo que me parece muy importante para la valuación
Los 8 departamentos están ocupados y generando $108,400 mensuales. Eso le da al comprador algo que un desarrollador normalmente no tiene: flujo desde el primer día. EasyBroker ID: EB-WW5393

Propiedad en venta en Av. Mazatlán 47, Colonia Condesa, Ciudad de México, con 480 m² de superficie total, construcción existente de aproximadamente 175 m², 3 niveles, 6 recámaras, 3 baños completos y espacio para 3 automóviles. Precio de venta: $29,000,000 MXN. Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversionistas y proyectos de reconversión inmobiliaria por la dimensión del predio y su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la CDMX.

Actualmente, el inmueble cuenta con una casa construida en 1973, distribuida en tres niveles y conservada en buen estado. Sin embargo, el principal valor de la propiedad radica en su terreno de 480 m² y en su potencial de aprovechamiento, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.

Su ubicación sobre Av. Mazatlán, en el corazón de la Condesa, la coloca dentro de un entorno consolidado, con alta demanda residencial y comercial, excelente conectividad y cercanía a restaurantes, comercios, servicios y principales vías de comunicación.

Datos Clave

* Precio: $29,000,000 MXN
* Terreno: 480 m²
* Construcción existente: aprox. 175 m²
* 3 niveles
* 6 recámaras
* 3 baños completos
* 3 lugares de estacionamiento
* Año de construcción: 1973
* Ubicación: Av. Mazatlán 47, Colonia Condesa, CDMX

Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona, ideal para analizar alternativas de desarrollo habitacional, remodelación integral, reconversión o proyecto de inversión, de acuerdo con la factibilidad y normatividad vigente.

Excelente oportunidad para capitalizar una ubicación privilegiada y un terreno de gran superficie en Condesa.

Atención inversionistas y desarrolladores, Espectacular edificio con uso de suelo H4/Z, en uno de los corredores más transitados de la ciudad. cuenta con permiso de bebidas, acondicionado a cantina en piso 1 de 669mts y piso 2 de 229mts. Cocina acondicionada para restaurante, baños para hombres y mujeres en piso 1 y 2. Oficina para la administración de restaurante en piso 2. Cuenta con un segundo acceso para oficinas amplias distribuidas en un segundo piso altamente utilizable y aprovechable.
Datos de Contacto: 
Asesor: José Antonio Acevedo
Correo: contacto@hellohouse.com.mx
Celular: (55) 1506 1722
Clave: JAAF-1334.  ID: EB-PM4218

Nocnok ID: MX23-OR8378. Edificio UCEC en Av. Patriotismo #334, San Pedro de los Pinos ideal para corporativo o desarrolladores de proyectos habitacionales.

Excelente ubicación: a dos cuadras de Plaza Metrópoli y a tres cuadras del metro San Pedro de los Pinos.

8 pisos totales de los cuales 6 oficina/habitación, un PH ejecutivo y local comercial en PB, Uso de suelo mixto (HM= habitacional y comercial). 

Precio    $ 32,500,000.Superficie predio   147.79 m2Metros totales de construcción 1,224.40 m2
Pisos   8
Superficie por piso de área de trabajo 120.65 m2
Antigüedad 49años
Elevador Si
Estacionamiento No
Baños  En pisos intermedios

?️ Edificio en Venta | Colonia Cuauhtémoc | Ciudad de México

Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de la Ciudad de México.

Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece un gran potencial para oficinas corporativas, instituciones educativas, consultorios, comercio o proyectos de reconversión, gracias a su versátil uso de suelo.

? Ubicación estratégica

• A solo 5 minutos del Metrobús El Ángel.
• A 10-15 minutos de las estaciones del Metro San Cosme e Insurgentes.
• Excelente conectividad con Paseo de la Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan y Río Tiber.
• Rodeado de corporativos, embajadas, hoteles, restaurantes y servicios.
• Cercano a las embajadas de Estados Unidos, Japón, Colombia y Reino Unido.

? Características

• Terreno: 302.20 m².
• Construcción: 661.82 m².
• Área libre: 78.98 m².
• Frente: 9.80 metros.

? Distribución

• Planta baja: 223.23 m².
• Primer nivel: 219.30 m².
• Segundo nivel: 219.30 m².

? Precio de venta: $32,000,000 MXN.

Una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la Ciudad de México.

? Contáctanos para conocer más información, agendar una visita o solicitar la documentación del inmueble. EasyBroker ID: EB-UL0523

Superficie de terreno: 701 m² aprox. Superficie de construcción: 912 m² Uso de suelo: HCO 8/20 Ubicación: En esquina sobre Eje Central Lázaro Cárdenas Potencial: Desarrollo inmobiliario, comercial y habitacional Distribución actual Áreas operativas Oficinas Recepción Sala de juntas Almacén Espacio habitacional 3 locales comerciales Características destacadas Ubicación estratégica sobre Eje Central Lázaro Cárdenas Propiedad en esquina Alta visibilidad y exposición urbana Excelente conectividad Infraestructura y servicios consolidados Transporte público cercano Cercanía a vialidades principales Zona con actividad comercial y económica 3 locales que permiten generar flujo comercial desde el inicio Potencial de desarrollo Uso de suelo HCO 8/20 Posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles, sujeto a la normativa aplicable Comercio en planta baja Potencial para proyectos mixtos Oportunidad para desarrollo habitacional Posibilidad de reposicionamiento y transformación del inmueble Ideal para Desarrolladores inmobiliarios Inversionistas Empresas Proyectos comerciales Proyectos habitacionales Desarrollos de uso mixto Atractivo de inversión

Nocnok ID: MX22-MA5469. Edificio en venta con local comercial en PB por derechos adquiridos (reconocidos, no oficializados). Uso de suelo: H/5/30/M.

Cuenta con 7 departamentos, un taller (para uso personal) y una oficina (para uso personal). El local comercial cuenta con 223.46 mts de construcción en esquina, sobre una de las principales vialidades de la CDMX.

❖ Edificio de 5 pisos, con 10 departamentos.
❖ Cada departamento cuenta con cocina, estancia, 2 recámaras y 1 baño completo.
❖ Cuenta con 10 estacionamientos, 1 para cada departamento.
❖ Cuenta con 10

Edificio en venta disponible en San Lorenzo, Colonia Del Valle Sur, C.P. 03104

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$32,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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