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Remax

EDIFICIO EN VENTA, USO DE SUELO MIXTO, At’n. Inversionistas, Constructores, Desarrolladores. en Excelente Ubicación – Colonia de los Ríos, Alcaldía Cuauhtémoc.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:

Edificio desarrollado en tres niveles más azotea, con accesos independientes.
Equipado con sistemas de seguridad, acceso controlado, hidráulicos, eléctricos y de comunicación de alta capacidad.
Excelente estado de conservación.
Listo para ocuparse.
Distribución por Nivel:

Planta Baja:
Acceso principal con puerta de seguridad (entrada por calle Danubio).  Puerta secundaria blindada (acceso de servicio).
3 tableros de energía eléctrica, switch general trifásico 3/100 250V, y medidor CFE.  Toma y medidor de agua independiente.  Lector de control de acceso.  Regulador hidroneumático.

17 oficinas o privados , equipadas con puertas de madera o cristal, persianas y mobiliario empotrado.  2 salas de juntas.  recepción.  3 medios baños de hombre y 3 medios baños de mujeres.
Cocina Integral gran con alacena y comedor.

Características:
Construcción: 450m2
Terreno: 150m2
Uso de suelo: Oficinas
No cuenta con estacionamiento.
Piso de madera y loseta
Escaleras de acero inoxidable y antiderrapantes
Gas estacionario
Un tinaco
Cisterna
Sistema Hidroneumático
Puertas blindadas con acceso a la calle
Muros de ladrillo aparente
Domos de vidrio
Puertas de cada oficina de vidrio
Vidrios blindados
Techos doble altura
Equipamiento:
Gas estacionario
Tarja de cocina
Estufa
Contrato CFE
Inmueble desocupado
Inmueble usado

Servicios de la Zona:
SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Público, Telefonía, Internet, Notarías, Tiendas de Conveniencia, Hoteles, Servicios de Alcaldía.

Cercano a vialidades principales como Avenida Paseo de la Reforma, Cto. Interior Melchor Ocampo, Río Tiber, Calzada Manuel Villalongin, Avenida de los Insurgentes, Museos, Embajada de los Estados Unidos de América en México, Restaurantes, Notarías, Bancos, Farmacias, hospitales, etc.

Ideal para:
Oficinas corporativas

Consultorios médicos

Despachos contables o jurídicos

Centros de capacitación

Se comparte el 50% del 3% en venta.  ID: EB-TE2403

? Edificio Comercial y de Oficinas en Venta col del Valle – Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad y Plusvalía

Superficie de construcción: 600 m²
Superficie de terreno : 219
Uso de suelo: Comercial y oficinas 6 niveles HO6-20-A

Si buscas una inversión segura, estable y con gran potencial de retorno, este edificio es la opción ideal. Totalmente diseñado y remodelado para optimizar la ocupación y maximizar los ingresos, combina locales comerciales, oficinas y consultorios, ofreciendo una diversificación de ingresos atractiva para inversionistas que priorizan la estabilidad a largo plazo.

✨ Características principales:
✅ 2 locales comerciales: Perfectos para giros de alta demanda, asegurando flujo constante de clientes y arrendatarios.
✅ 3 oficinas independientes: Ideales para pequeñas y medianas empresas que buscan espacios bien ubicados y funcionales.
✅ 25 consultorios: Con gran demanda en la zona para servicios médicos, terapéuticos o especializados, garantizando una ocupación constante y contratos de renta atractivos. La renta de consultorios es reconocida por ofrecer ingresos estables, alta permanencia de arrendatarios y baja rotación.

? Ubicación estratégica:
Situado en una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, cerca de hospitales, clínicas, escuelas y comercios, lo que asegura un mercado cautivo para los consultorios y locales. La plusvalía de la zona respalda la valorización del inmueble año con año.

? Ventajas para inversionistas:

Ingreso diversificado: locales, oficinas y consultorios.

Alta demanda y potencial de ocupación inmediata.

Contratos de arrendamiento a largo plazo.

Administración sencilla gracias a la distribución funcional de espacios.

Inversión ideal para portafolios que buscan flujos de efectivo predecibles y sostenibles.

Solicita más información y asegura hoy una inversión que te dará tranquilidad financiera y plusvalía a futuro.

? Contáctanos para conocer todos los detalles y programar una visita.  ID: EB-TP9977

EDIFICIO EN VENTA EN UNA DE LAS COLONIAS MAS COTIZADAS DE LA CDMX  La colonia Condesa se caracteriza por ser una de las mas cotizadas y con mayor plusvalia, este edificio cuenta con 27 unidades rentables con 21 unidades para AIRBNB y 6 unidades para oficinas con un retorno al año de 2 Millones de pesos, execelente para inversionistas que desean su retorno inmediato mensualmente. Caraecteristicas:  Edificio de 4 niveles, 27 unidades rentables, 182 m2 y 604 m2 de construccion.  El edificio se ubica cerca de Parque España, Parque México, Metro Chapultepec, Cafeteria El Pendulo Condesa, Torre Mayor , Castillo de Chapultepec, cerca de Avenidas principales como Av Presidente Masarik, Circuitio Interior Melchor Ocampo, Av Chapultepec, Av. Insurgentes, Av Paseo de la Reforma, Cto. Bicentenario.   CONTACTANOS PARA MAS DETALLES     (8)

LTH - Edificio de tres niveles ubicado a dos cuadras de MB La Piedad L1. Cuenta con escaleras principales y escaleras de servicio (emergencia), baños en los tres niveles, espacio de SITE, con un conmutador digital de hasta 60 extensiones. Todo el edificio cuenta con nodos de RED y cuenta con fibra optica, repetidores tipo UNIFI de alta velocidad y circuito cerrado de TV, así como aire acondicionado en las salas de juntas y espacios grandes.  Primer nivel: Patio con espacio para tres autos (hasta 4), acceso vehicular, acceso peatonal, acceso para silla de ruedas, recepción, espacio de espera y sala de juntas.  Segundo nivel: Tres salas de juntas y espacio de recepción. Tercer nivel: Sala de juntas, recepción, roof garden, bodega, espacio de asador o cocineta con tarja y acceso a azotea.  Se puede sacar el mayor provecho a los espacios para capacitación, espacio de coworking, callcenter, academia, etc. La variedad de sus espacios permiten tener versatilidad en su uso.  Programa tu cita y conócelo. (8)

EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA CONDESA

Edificio con calle cerrada cercana a Benjamin Hiill.

El edificio cuenta con un total de 8 departamentos en un total de 4 niveles.(cuenta con 4 estacionamientos)

Terreno:186 m2 
Construcción :  710 m2  
Edad: 12 años de antigüedad

Generales:

1 Departamento de 140 m2
3 recámaras  + 2 baños 

7 Departamentos de 60 m2 c/u 
1 recámara, estancia y 1 baño completo 

150 m2 de escaleras, elevador, áreas comunes , pasillos y hall de entrada . 

Terminados:

Pisos de mármol, closets  y cocina de madera , Granito en algunas unidades.

EL EDIFICIO ES IDEAL PARA INVERSIONISTA, YA QUE TODOS  LOS DEPARTAMENTOS ESTÁN RENTADOS.

INGRESOS MENSUALES DE: $135,000
PRECIO DE VENTA: $28,000,000.  ID: EB-FP1435

ATENCION INVERSIONISTAS EDIFICIO HABITACIONAL EN LA COL. ROMA SUR  Gran Oportunidad de Invesion en una de las Alcaldias con mejor ubicación y posicionamiento en la Ciudad de México. Adquiere esta gran

Edificio en venta, 

Edificio en venta, Tehuantepec, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$28,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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