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 ¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE

?NÁPOLES, CDMX

Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble.

? Características Generales:

? Terreno: 217 m²

? Construcción: 551 m²

? Unidades Totales: 25

?️ 15 Habitaciones tipo Airbnb

? 4 Departamentos residenciales

? 6 Oficinas

? Año de construcción: 1970 (en excelente estado)

?️ Niveles: 4

? Datos Financieros:

? Precio de venta: $24,800,000 MXN

? Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN

✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06%

? Beneficios Clave:

✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales.

✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas.

✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios).

✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo.

✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación.

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Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo.

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Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM5505

Excelente oportunidad de inversión en la colonia Anzures se vende edificio para remodelar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. El inmueble cuenta con tres pisos más azotea, lo que brinda un gran potencial para desarrollos departamentos, oficinas o un proyecto de uso mixto. Su ubicación estratégica a pocos minutos de paseo de la Reforma y del hotel fiesta americana. Reforma lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan plusvalía y alta demanda en la zona consolidada. Además se encuentra rodeado de importantes vías de acceso servicios, comercio, centros corporativos, este inmueble acaba de tener una importante baja de precio pasando de 28 millones a tan sólo 24 millones lo que es representa una oportunidad de adquirir un edificio con enorme potencial de valorización. EasyBroker ID: EB-VP4121

Edificio para oficinas con excelente distribución y funcionalidad, ideal para corporativos, despachos profesionales o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una zona estratégica.

? Características

Terreno: 170 m²
Construcción: 441 m²
Uso de suelo: Comercial
Espacios amplios y bien iluminados
Distribución eficiente para múltiples áreas de trabajo
Estado de conservación excelente
Se entrega totalmente remodelado

Ideal para ocupación inmediata o adecuaciones personalizadas

✔ Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales
✔ Cercanía a transporte público
✔ Zona rodeada de bancos, restaurantes y comercios
✔ Alta demanda de oficinas en el sector
✔ Excelente opción para inversión patrimonial o uso corporativo


? Para más información o agendar una visita, contáctame.
Será un gusto brindarte atención personalizada.  ID: EB-VH8959

EDIFICIO EN VENTA, USO DE SUELO MIXTO, At’n. Inversionistas, Constructores, Desarrolladores. en Excelente Ubicación – Colonia de los Ríos, Alcaldía Cuauhtémoc.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:

Edificio desarrollado en tres niveles más azotea, con accesos independientes.
Equipado con sistemas de seguridad, acceso controlado, hidráulicos, eléctricos y de comunicación de alta capacidad.
Excelente estado de conservación.
Listo para ocuparse.
Distribución por Nivel:

Planta Baja:
Acceso principal con puerta de seguridad (entrada por calle Danubio).  Puerta secundaria blindada (acceso de servicio).
3 tableros de energía eléctrica, switch general trifásico 3/100 250V, y medidor CFE.  Toma y medidor de agua independiente.  Lector de control de acceso.  Regulador hidroneumático.

17 oficinas o privados , equipadas con puertas de madera o cristal, persianas y mobiliario empotrado.  2 salas de juntas.  recepción.  3 medios baños de hombre y 3 medios baños de mujeres.
Cocina Integral gran con alacena y comedor.

Características:
Construcción: 450m2
Terreno: 150m2
Uso de suelo: Oficinas
No cuenta con estacionamiento.
Piso de madera y loseta
Escaleras de acero inoxidable y antiderrapantes
Gas estacionario
Un tinaco
Cisterna
Sistema Hidroneumático
Puertas blindadas con acceso a la calle
Muros de ladrillo aparente
Domos de vidrio
Puertas de cada oficina de vidrio
Vidrios blindados
Techos doble altura
Equipamiento:
Gas estacionario
Tarja de cocina
Estufa
Contrato CFE
Inmueble desocupado
Inmueble usado

Servicios de la Zona:
SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Público, Telefonía, Internet, Notarías, Tiendas de Conveniencia, Hoteles, Servicios de Alcaldía.

Cercano a vialidades principales como Avenida Paseo de la Reforma, Cto. Interior Melchor Ocampo, Río Tiber, Calzada Manuel Villalongin, Avenida de los Insurgentes, Museos, Embajada de los Estados Unidos de América en México, Restaurantes, Notarías, Bancos, Farmacias, hospitales, etc.

Ideal para:
Oficinas corporativas

Consultorios médicos

Despachos contables o jurídicos

Centros de capacitación

Se comparte el 50% del 3% en venta.  ID: EB-TE2403

EDIFICIO EN VENTA EN UNA DE LAS COLONIAS MAS COTIZADAS DE LA CDMX  La colonia Condesa se caracteriza por ser una de las mas cotizadas y con mayor plusvalia, este edificio cuenta con 27 unidades rentables con 21 unidades para AIRBNB y 6 unidades para oficinas con un retorno al año de 2 Millones de pesos, execelente para inversionistas que desean su retorno inmediato mensualmente. Caraecteristicas:  Edificio de 4 niveles, 27 unidades rentables, 182 m2 y 604 m2 de construccion.  El edificio se ubica cerca de Parque España, Parque México, Metro Chapultepec, Cafeteria El Pendulo Condesa, Torre Mayor , Castillo de Chapultepec, cerca de Avenidas principales como Av Presidente Masarik, Circuitio Interior Melchor Ocampo, Av Chapultepec, Av. Insurgentes, Av Paseo de la Reforma, Cto. Bicentenario.   CONTACTANOS PARA MAS DETALLES     (8)

?EDIFICIO EN VENTA | CDMX ?

Una propiedad que destaca por su excelente ubicación, presencia arquitectónica, funcionalidad y excelente estado de conservación.

✨ Características:
▪️ Terreno: 216.87 m²
▪️ Construcción: 727.53 m²
▪️ 3 niveles + Rooftop
▪️ 6 estacionamientos
▪️ Uso de suelo mixto
▪️ Ubicación en esquina
▪️ Excelente estado de conservación

Su configuración y uso de suelo ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento, ideal para empresas, oficinas, consultorios, servicios, inversión patrimonial o proyectos que requieran una propiedad con excelente ubicación y presencia.

? Precio de venta: $23,500,000 MXN

Una propiedad para quienes buscan ubicación, amplitud, funcionalidad y potencial patrimonial en la Ciudad de México.

? Agenda una visita privada y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
Terraiz | El hogar es donde empieza nuestra historia
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-XD5676

Edificio en Venta en Colonia del Valle Centro, consta de 440 mts de construccion, uso de suelo mixto, posee espacios para oficinas o departamentos, 6 baños, 4 lugares de estacionamiento. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

NF 26-1577.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Edificio en Venta en Colonia del Valle Centro, consta de 440 mts de construccion, uso de suelo mixto, posee espacios para oficinas o departamentos, 6 baños, 4 lugares de estacionamiento. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

ZG 26-1577.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

ATENCION INVERSIONISTAS EDIFICIO HABITACIONAL EN LA COL. ROMA SUR  Gran Oportunidad de Invesion en una de las Alcaldias con mejor ubicación y posicionamiento en la Ciudad de México. Adquiere esta gran oportunidad en una alcaldia de gran plusvalia con rerntornos mensuales e ingresos al año de $2,200,000. El edifico es de 4 niveles con 24 unidades para AIRBNB, 3 oficinas y un departamento, con una area total de terreno de 184 metros cuadrado y 732 metros de construccion. El edificio se ubica cerca del Metro Chilpancingo, Mercado de Medellin, Parque Mexico, Parque Delta conectado con Avenidas principales como Av Insurgentes Sur, Av Division del Norte, Av. Coyoacan, Viaducto Pdte. Miguel Aleman Valdez  CONTACTAME PARA MAS DETALLES  (8)

Excelente Edificio Habitacional en Venta

Calle Puerto México
Col. Roma Sur
Alcaldía Cuauhtémoc
Se entrega vacío
Edificio de 3 Niveles
Uso de Suelo: H3
Superficie de Terreno: 195 M2
Superficie de Cons

Venta edificio en Puerto Mexico, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$26,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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