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Inmuebles en remate en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco)

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NocNok

Venta de edificio comercial ideal para inversión o desarrollo ubicado en Vía López Portillo 73, Villa de las Flores, Coacalco, Estado de México.

Terreno: 929 m²
Construcción: 3,227 m²
Precio: $45,000,000 mxn

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, justo frente a la estación del Mexibús San Francisco. Esta zona cuenta con gran densidad poblacional y conectividad estratégica, cercana a importantes plazas comerciales como Cosmopol, Sams y Comercial Mexicana.

CARACTERISTICAS:

Dos edificios construidos con uso comercial y de oficinas
Construcción total: 3,227 m², distribuidos de la siguiente manera:

- Edificio 1: 4 niveles de 400 m² cada uno (sótano, planta baja, 1er y 2do piso)
- Edificio 2: 4 niveles de 500 m² cada uno
- Sótanos con capacidad para 30 autos (estacionamiento privado)
- Plantas bajas con locales comerciales
- Primer y segundo nivel habilitados para oficinas
- Azoteas accesibles con posibilidad de acondicionar más espacios
- Ambos edificios actualmente divididos en dos predios: uno de 400 m² y otro de 500 m², que se pueden unir en cada uno de los niveles
- Esquina con una cerrada
- Cada predio cuenta con cubos de luz independientes
- Ambos predios se encuentran bajo una sola escritura

Historial de arrendamiento sólido:

Inmueble con excelente historial de ocupación por marcas reconocidas como Dico, Dormimundo, Escuela Aduanal, Notaría Pública, Vianney, entre otras, con estancias de 18 a 20 años. Actualmente continúa operando Casa de Empeño El Porvenir, inquilino desde hace casi 10 años.

Potencial de desarrollo:
Por su ubicación, tamaño y configuración, esta propiedad es ideal para múltiples giros como:

Hotel
Escuela o universidad
Clínica u hospital
Desarrollo habitacional (departamentos)
Oficinas corporativas o coworking
Centro comercial

* Documentación en regla:
Propiedad libre de gravamen, con todos los pagos al día (servicios, predial, etc.).

Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía en una ubicación privilegiada del Estado de México. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un inmueble versátil con excelente conectividad y proyección comercial.

Para mayor información o agendar una visita, contáctanos. EasyBroker ID: EB-TJ5917

Nocnok ID: MX24-RW8472. 
SAN RAFAEL EDIFICIO VENTA CUAUHTEMOC CDMX
San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

    Edificio 1,800 m² de construcción 1,019 m² de terreno 

    $40,670,800 En Venta


Descripción
Edificio Ubicado a 3 Minutos de Insurgentes Norte que cuenta con las Siguientes Características:

1,019 m2 de Terreno,
1,800 m2 de Construcción.
Edificio consta de Bodega desarrollada a
doble altura, tipo 2, desarrollada en 3 niveles se utiliza como
oficinas generales.
En 1 Nivel se utiliza como almacén.
Cuenta con Espacios para 4 Autos.

Uso de Suelo H/4/20/M
Niveles: 4
Densidad: M(Una vivienda cada 50.0 m2 de terreno)
Superficie Máxima de Construcción y/o Ampliación:
3,263 m2.
Número de Viviendas Permitidas: 20

Ubicado cerca de Avenidas Principales como Puente de Alvarado, Insurgentes, Eje 1 Norte y Eje 2 Norte.

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.



Nocnok ID: NN-GVO702. Venta de edificio comercial ideal para inversión o desarrollo ubicado en Vía López Portillo 73, Villa de las Flores, Coacalco, Estado de México.

Terreno: 929 m²
Construcción: 3,

Edificio en venta, Vía Lopez Portillo #73, Colonia Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), C.P. 55710

Municipio Coacalco de Berriozábal, México

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$45,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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