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Remax

Local Comercial Carretera Merida - Progreso 
Temozon Norte
Local 4 Plaza K11
Carretera Mérida-Progreso km 11
Ideal para comercio y/o oficinas
Superficie: 50 m2 (6.55 x 7.60 m)
Altura Piso a techo: 5.20 m
Amplio estacionamiento para clientes
Amplio estacionamiento posterior para empelados / carga y descarga

De 100m2 (10x10 metros)
Con medio baño
Espacios amplios con dos cortinas metálicas y puerta peatonal 

REQUISITOS:
Mes anticipado de renta
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (sino tiene sería otro depósito)
Convenio
Tres referencias personales
Carta laboral

*Imágenes JULIO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021.  ID: EB-WL4159

A la vista de todos!!! 
Aprovecha una ubicación inmejorable con gran visibilidad y accesibilidad sobre avenida en Temozón Norte.
Muy cerca de la Universidad Marista en un contexto comercial y residencial con gran crecimiento constante.

La plaza cuenta con 8 locales, 2 oficinas y 18 cajones de estacionamiento.
4 locales al frente (2 en PB y 2 en PA) y 4 locales laterales (2 en PA y 2 en PB), las 2 oficinas en la parte posterior cuentan con sus propios estacionamientos.
Todos cuentan con instalación sanitaria y se entregan en obra gris.

Disponibilidad:

Local Num. 3 en PA de 50m2.
Local Num 4 en PA de 50m2.
Su cuota de mantenimiento es de $2,100.00.

Local 6 lateral PB de 50m2. Cuota de mantenimiento es de $ 1,950.00.

Local 7 lateral PA de 50m2. 
Local 8 lateral PA de 50 m2.
Cuota de mantenimiento $1,800.00

*1 mes de gracia para habilitación.
*Giros permitidos consultar previamente.
*** EL PRECIO ES MAS IVA.

REQUISITOS:
1 mes de depósito y aval con propiedad.
En su defecto 2 meses de depósito.
Convenio notariado. EasyBroker ID: EB-WF4816

25 LOCALES COMERCIALES CON 62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS
Ubicados en Temozon Norte 
Se entregan en obra negra para que cada inquilino personalicen según sus necesidades
Ofrecemos 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes
Fecha de entrega Diciembre 2025/Enero 2026
En planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7 

PLANTA BAJA
* 12 Locales de 70m2 con mezzanine de 35m2) de 5.00 x 14.00  y 5.00 x 7.00 . (escalera incluida) PRECIO $300.00 x M2+IVA + $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezzanine

 * 2 Locales de 70 m2  de  5.00 x 14.00  (no tiene mezanine) 
PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA

 *4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x  M2 

 PLANTA ALTA
* 1 Local de 77 m2 de  7.70 x 10.00 PRECIO $ 280.00 X M2 + IVA
 
 4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $280.00 X M2 + IVA

2 Locales de 70 M2 de 5 x 14 PRECIO $280.00 X M2 +IVA
Mantenimiento 8%  sobre el valor de la renta mensual 

VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TF0870

Consultorio Premium en Sky Capital – Piso 10

Ubica tu consultorio en uno de los edificios más exclusivos y reconocidos de Mérida. Este espacio en Sky Capital combina imagen corporativa, ubicación estratégica y alto nivel profesional, ideal para médicos y especialistas que buscan destacar y generar confianza desde el primer contacto.

? Esquema de renta que se adapta a tu crecimiento

Comienza con una renta accesible mientras desarrollas tu consultorio y posicionas tu práctica:

Año 1: $20,000 mensuales

Año 2: $25,000 mensuales

Año 3: $29,000 mensuales

Este modelo permite una transición natural, facilitando tu inversión inicial sin sacrificar el valor del inmueble.

? Características del consultorio

? Ubicado en piso 10 (nivel médico)

? Superficie de 33 m²

? Entrega en obra gris para adecuarlo a tu especialidad

? Cancelería con puerta de cristal

⚙️ Instalaciones listas para acondicionar

➕ Opción de ampliar con espacio contiguo

Un lienzo en blanco para diseñar un consultorio funcional, moderno y alineado a tu identidad profesional.

? Amenidades que marcan la diferencia

Recepción de alto nivel para pacientes

Seguridad y acceso controlado 24/7

Salas de juntas ejecutivas

Auditorio para conferencias y eventos

SkyGarden de más de 2,000 m²

Restaurantes y cafeterías dentro del complejo

Business Center y áreas de networking

Estacionamiento en múltiples niveles

Todo dentro de un entorno que proyecta confianza, prestigio y profesionalismo.

? ¿Por qué elegir este espacio?

✔️ Ubicación en un edificio ícono de Mérida
✔️ Imagen premium que eleva tu marca personal
✔️ Esquema flexible que facilita tu entrada
✔️ Alta demanda en el sector médico
✔️ Ideal para crecer a mediano y largo plazo

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Conoce este espacio y visualiza tu consultorio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Inmobiliaria Biedra
? 999 458 5360

Haz crecer tu práctica en el lugar correcto.
Contáctanos hoy y asegura tu espacio antes de que se rente.  ID: EB-UU4145

Ponemos a su disposición la renta de un local comercial en la Plaza K11 ubicado sobre la carretera a progreso en el kilometro 11

El Local cuenta con las siguientes características:

Local 04 ( Se ubica a pie de calle no sobre la carretera Merida Progreso) a un costado. 

Superficie: 50 m2 (6.55 x 7.60 m)
Altura Piso a techo: 5.20 m

-Medio baño
-Amplio estacionamiento

Ideal para comercio y/o oficinas

**Pago de basura de $200 pesos por mes**

**Consultar giro para checar disponibilidad** No restaurantes ni frituras 

Requisitos de renta
-1 mes de renta
-1 mes de Deposito
-Convenio notariado

REQUISITOS CONTRATO:
Persona Física :
- Nombre completo, estado civil, dirección , comprobante de
domicilio reciente.
- RFC y Constancia de situación fiscal.
- Dirección fiscal completa con código postal, correo electrónico
para recibir facturas y correo para comunicación en general,
teléfonos de contacto .
- Dos referencias comerciales y dos referencias personales

AVAL:
- Identificación oficial vigente, nombre completo, estado civil,
dirección, comprobante de domicilio, constancia de situación fiscal,
correo electrónico y teléfono de contacto.
- Boleta predial, copia de escritura o cualquier documentación que
acredite la propiedad del predio que presenta como garantía y que
esté ubicado en el ESTADO DE YUCATAN. La propiedad NO se grava, sólo es para acreditar la solvencia y propiedad .
- Dos Referencias comerciales y dos personales.

Persona Moral :
- Acta constitutiva de la empresa.
- Poder Legal de la persona que firma como apoderado o representante legal.
- Constancia de situación fiscal de la empresa, RFC, dirección completa con código postal, correo electrónico para recibir facturas y correo para comunicación en general, teléfonos de contacto .
- Dos referencias comerciales.
- Apoderado:
- Identificación oficial vigente, nombre completo, estado civil,
dirección y comprobante de domicilio, constancia de situación
fiscal, correo electrónico y teléfono de contacto.
- Dos referencias personales

AVAL:
- Identificación oficial vigente, nombre completo, estado civil,
dirección, comprobante de domicilio, constancia de situación fiscal,
correo electrónico y teléfono de contacto.
- Boleta predial, copia de escritura o cualquier documentación que
acredite la propiedad del predio que presenta como garantía y que
esté ubicado en el ESTADO DE YUCATAN. La propiedad NO se grava, sólo es para acreditar la solvencia y propiedad .


La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital

Para mas información ¡Contáctenos! le atenderemos PERSONALmente.  ID: EB-VA0904

¡Local en Renta! Ideal para Cafetería u Oficina ☕?
Frente: 10m. Fondo: 19.30m *terreno irregular *
Se renta amplio y versátil local de 172m² de terreno y 152m² de construcción, perfecto para negocios como cafeterías, oficinas o consultorios. Ubicado en una zona estratégica, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad con las siguientes características:
✅ Recibidor ideal para recepción o área de espera.
✅ 3 habitaciones que pueden adaptarse como oficinas privadas, salas de juntas o áreas de trabajo.
✅ Cocina funcional para cafetería o comedor corporativo.
✅ 1 baño de fácil acceso.
✅ Terraza interior que aporta un ambiente relajado y acogedor.
✅ Área de lavado conveniente para distintos usos.
✅ Patio amplio.
✅ Zona de carga y descarga, perfecta para logística de productos o insumos.
? Ubicación privilegiada con fácil acceso y excelente conectividad ubicado a una cuadra de Paseo Montejo y cercano a los principales hospitales de la ciudad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. ??

REQUISITOS 
- Mes de renta 
- Mes de deposito 
*Aval o doble deposito 
-Gastos notariales 

*Inmobiliaria autorizada para su comercialización

*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web.  ID: EB-QD2928

Local comercial en renta en Mérida Yucatán sobre la carretera Mérida- Progreso en Xcanatún.

Forma parte de un centro comercial con locales y macrolocales, diseñado para marcas con prestigio y servicios de primer nivel, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 

Un centro comercial tipo Power Center, que ofrece visibilidad, conectividad y conveniencia a negocios que ya cuentan con una operación consolidada para seguir fortaleciendo su posicionamiento en el norte de Mérida. 

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

¡ A tan solo 24 kilómetros de la playa!

LOCAL 
Superficie: 53 m2 

Características de los locales: 
- Se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y de aire acondicionado.
- Se entregan sin cancelería.
- Se otorga periodo de gracia para adecuar el local.

Cuota de mantenimiento: $15%
Cuota de publicidad: 5%  

REQUISITOS: 
1 mes de renta por adelantado.
2 meses de depósito en garantía.
Pago de contrato de arrendamiento. 
Firma de pagarés con aval.
Plazo mínimo del contrato: 3 años.
Seguro de Responsabilidad Civil. 

Fecha de entrega: Marzo 2026. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-TP7808

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida
Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias:
Restaurantes y cafeterías
Boutiques y comercios especializados
Clubes deportivos y wellness
Barberías y servicios de belleza
Amplio estacionamiento para clientes
Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca.
Ideal para giros como:
Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
•Ubicación: Planta alta
•superficie 70 m²    $280/ x m²

Renta mensual : $19,600 + IVA +
Mantenimiento: 8% sobre la renta +iva

ENTREGA DEL LOCAL
Se entrega en obra gris, incluyendo:
Piso de concreto
Salidas eléctricas
Salidas hidráulicas
puertas de acceso
El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino.
BENEFICIOS
Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación

REQUISITOS DE RENTA
	•	1 mes de renta anticipada
	•	1 mes de depósito 
	•	Aval con propiedad o doble depósito sin aval
	•	cubrir el costo  del contrato
	•	Giro sujeto a autorización previa

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VP1685

Local ubicado en plaza comercial, IDEAL PARA GIROS COMERCIALES Y OFICINAS.
Con techo a doble altura, ventanales de cristal grandes. 
La plaza comercial tiene giros para el hogar, de mantenimiento exterior, construcción, entre otros.
Se encuentran empresas como: Haus Design, Pinturas Berel, Atesa (plantas purificadoras), Gian store (tienda de bicicletas), Oficinas corporativas.

DISTRIBUCIÓN:
Local 6.55 x 7.60
Medio baño 
Puerta de acceso principal
Puerta trasera de servicio, con salida al área de carga y descarga.

Cuenta con estacionamiento para clientes al frente de cada local.
Estacionamiento en la parte trasera para empleados / área de carga y descarga.

*INCLUYE MANTENIMIENTO DE LA PLAZA.
*SE FACTURA + IMPUESTOS.
*Servicios por cuenta del ocupante.
*Disponible Local 4.

*No se pueden repetir los giros comerciales.
*Se aceptan también giros alimentos de bajo impacto: Cafeterías, desayunos, panaderías.
*No se aceptan giros de bares, venta de alcohol, taquerías o restaurantes de mayor impacto.

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito 
Pago de convenio
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VO5598.  ID: EB-UQ2730

Tenemos disponibles dos locales en renta, se pueden rentar juntos o por separado.
Cada uno con una superficie de 28m2  
7m por 4 m.
Techos altos y excelente iluminación.
Están al interior de exitoso Hotel Boutique

Renta por cada uno 
$20,000 pesos 
Si se renta los dos sería $36,000 pesos en total

Consulte disponibilidad con nuestros asesores.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio  no incluye los costos ni gastos inherente a la operación de renta del inmueble.  ID: EB-VG6316

Local con excelente ubicación en sobre la calle 62 por 65 y 67 del Centro en Mérida, Yucatán. Descripción:*Frente: 3.52 m*Fondo: 8.50 m*Superficie: 27 m2*1/2 baño*Altura del local: 2.35 m*Acceso: Mediante cortina metálica.Precio de renta: $18,750.00 MXN + IVARequisitos:* 1 mes de depósito en garantía* Primera renta neta por anticipado* Costo del convenio o contrato ante notario (se cotiza previamente)* Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida
Plaza Hípica es un desarrollo comercial de nivel premium que integra una oferta variada de servicios y experiencias:
Restaurantes y cafeterías
Boutiques y comercios especializados
Clubes deportivos y wellness
Barberías y servicios de belleza
Amplio estacionamiento para clientes
Un entorno moderno, dinámico y de alto flujo, ideal para posicionar tu marca.

Ideal para giros como:
Entretenimiento infantil, spa o clínica estética, joyería, salón de belleza, boutique deportiva, librería, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Ubicación: Planta baja 
• Superficie total rentable: 47  m²

PRECIO DE RENTA

Renta mensual total: $17,390+ IVA +Mantenimiento: 8% sobre la renta ( $1,491.30)+ IVA

ENTREGA DEL LOCAL
Se entrega en obra gris, incluyendo:
Piso de concreto
Salidas eléctricas
Salidas hidráulicas
puertas de acceso
El acondicionamiento interior corre por cuenta del inquilino.
BENEFICIOS
Hasta 2 meses de gracia para adecuación e instalación

REQUISITOS DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad (o doble depósito sin aval)
• Pago del contrato
• Giro sujeto a autorización previa

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WB6286

Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezzanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable


* PLANTA BAJA – 18 locales
• Locales 1 al 12: De 70m² (5 x 14 m) a $300 m2  + 35 m² (5 x 7 m) a $150 m2,  mezzanine con escalera. $26,250 + IVA = $30,450 MXN  + cuota de mantenimiento (8% sobre valor renta)  =$2,100 +IVA 
Local 18 de 47 m2  en $370 m2 + IVA, $17,390 +IVA y cuota de mantenimiento de $1,391.20 +IVA

* PLANTA ALTA –
• Locales 19  De 70m² (5 x 14 m) $19,600 MXN + IVA
+cuota mantenimiento 8% valor renta 


• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris 
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario. (Gastos Notariales).

"El precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso". EasyBroker ID: EB-WH2865

JRML EB-QX1982 Se renta local comercial en carretera Mérida - Progreso. El local comercial cuenta con una ubicación privilegiada ya que se encuentra muy cerca de distintos puntos comerciales de la ciudad de Mérida. A pasos de la universidad UVM A 2 minutos de la universidad Marista A 2 minutos de la plaza harbour A 2 minutos del parque industrial (TODO DEPENDE DE FACTORES EXTERNOS) CARACTERISTICAS - Precio $8,344.88 + IVA - cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta.  - Superficie de 38.70. Planta baja  *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad.   (8)

KTA EB-UZ4101 Temozón Norte es clave para el ramo comercial en el norte de Mérida. Con una ubicación estratégica, estos locales comerciales brindan acceso rápido a todo lo que Mérida tiene que ofrecer

Se renta local 1, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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