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Remax

? Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial – Temozón Norte ?
Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Locales ubicados dentro de moderna plaza comercial en Temozón Norte, rodeada de desarrollos residenciales, comercios, restaurantes y gran flujo vehicular.
✨ Disponibilidad:
? Planta Baja con Mezzanine
Locales disponibles: 3 y 4 (se rentan juntos actualmente, sin división), 5, 6, 7, 8 y 10.
•⁠  ⁠Área de piso: 70 m²
•⁠  ⁠Mezzanine: 35 m²
? Precio de renta:
•⁠  ⁠Área de piso: $300 MXN por m²
•⁠  ⁠Mezzanine: $150 MXN por m²
•⁠  ⁠Total mensual: $26,250 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: 8% sobre valor de renta
($2,100 + IVA)
? Local 18
•⁠  ⁠Superficie: 47 m²
? Precio de renta:
•⁠  ⁠$17,390 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: $1,391.20 + IVA
? Planta Alta
Locales disponibles: 19 y 20.
•⁠  ⁠Superficie: 70 m² cada uno
•⁠  ⁠Sin mezzanine
? Precio de renta:
•⁠  ⁠$280 MXN por m²
•⁠  ⁠Total mensual: $19,600 + IVA
•⁠  ⁠Cuota de mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta
✅ Ubicación estratégica
✅ Amplio estacionamiento
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ideal para oficinas, boutiques, consultorios, servicios y distintos giros comerciales
? Contáctanos para más información o agenda una visita.  ID: EB-VZ5070

Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable

ENTREGA: DICIEMBRE 2025 - FEBRERO 2026 

* PLANTA BAJA – 18 locales
	•	Locales 1 al 12:
70 m² (5 x 14 m) + 35 m² mezanine con escalera
$30,450 MXN + IVA
	•	Locales 13 y 14:
70 m² (5 x 14 m)
$22,400 MXN + IVA ($320/m²)
	•	Locales 15 al 18:
4 locales juntos de 47 m²  c/u (4.7 x 10 m)
- Se rentan para un solo negocio

* PLANTA ALTA – 7 locales
	•	Locales 19 y 20:
70 m² (5 x 14 m)
$19,600 MXN + IVA
	•	Local 21:
77 m²
$21,560 MXN + IVA
	•	Locales 22 al 25:
47 m² (4.7 x 10 m)
$13,160 MXN + IVA ($280/m²)

• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris (interiores personalizables)
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas
• No incluye gastos notariales, impuestos ni derechos

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-UR7237

MTM

En Renta 25 locales comerciales, 18 en Planta Baja y 7 en Planta Alta, la plaza comercial contará con 62 cajones de estacionamiento.
Ubicados en Temozón Norte, sobre la Calle 4, una de sus principales arterias viales y a 2 cuadras de la Avenida Temozón, la principal vialidad de la zona.
La plaza se encuentra al Este de Plaza La Isla, al Oeste de la salida a la Carretera Mérida-Progreso y al Sur salida al Periférico Norte.
Importante:
Los locales se entregan en obra negra para que cada inquilino personalice según sus necesidades, sólo al interior, al frente tendrá vidrio, arriba una estructura como se ve en el render.
Se ofrecen 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes.
Fecha de entrega: Diciembre 2025/Enero 2026.

Los precios por m2 (metro cuadrado) van desde: $280, $ 300 y $ 320 (los precios no incluyen IVA y varían de acuerdo a la ubicación del local).
SUPERFICIES: 47m2, 70m2 y 77m2 (en planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7).
Distribución:
PLANTA BAJA,
-12 locales de: 5.00m x 14.00m más Mezzanine de 5.00m x 7.00m (AUN HAY DISPONIBLES), en la ficha va el ejemplo de un local de éstos.
-2 locales de: 5.00m x 14.00m (rentados).
-4 locales de 4.70m x 10.00m (preferentemente, se rentan juntos para un restaurante).
PLANTA ALTA, (preferentemente, se rentan juntos para un gimnasio).
-1 local de 7.70m x 10.00m
-4 locales de 4.70m x 10.00m
-2 locales de 5m x 14m

MANTENIMIENTO:
Es del 8% sobre el valor de la renta mensual antes del IVA.

Precios:
PLANTA BAJA
* 12 Locales de 70m2 con mezanine de 35m2, de 5.00 x 14.00 y 5.00 x 7.00, respectivamente, (escalera incluida) PRECIO $300.00 pesos x M2+IVA más $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezanine.
* 2 Locales de 70 m2 de 5.00 x 14.00 (no tiene mezanine)
PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA (rentados).
*4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x M2

VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL.
LOS PRECIOS NO INCLUYE IVA.

PLANTA ALTA,
* 1 Local de 77 m2 de 7.70 x 10.00 PRECIO $ 280.00 X M2 + IVA
* 4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $280.00 X M2 + IVA
* 2 Locales de 70 M2 de 5 x 14 PRECIO $280.00 X M2 +IVA

REQUISITOS:
Renta mínima: 1 año.
1 mes de Renta adelantado.
1 mes de Depósito.
Aval con propiedad en el Estado de Yucatán libre de gravamen o Depósito adicional.
Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.

CHECAR DISPONIBILIDAD CON EL ASESOR, SOLICITA UNA CITA.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WB7610

Esta plaza ofrece la ubicacion exacta para tu negocio, debido a que cumple con los requisitos de las espectativas de emprendimiento o establacer una sucursal en Merida, siendo temozon norte una de las colonas de mayor poder adquisitivo de la ciudad, contando con servicios cercanos como plaza la isla, hospitales de prestigio que es el Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza, escuelas, en fin el nicho de mercado que tu necesitas.

**NO LO DUDES LLAMAME JUAN PABLO MONROY 9994 38 08 60

La plaza comercial Hipica cuenta con 26 locales  y 62 cajones de estacionamiento

                    DISPONIBILIDAD PLANTA BAJA:
-7 Locales con el frente de 5 x 14 mts es decir 70mts2,  adicional a ello un mezzanine de 5 x 7 mts un total de 35mts2, $300 el mts2 parte de abajo y $150 el mts2 del mezzanine una altura de 7mts * disponibles del 2 al 6,el 8 y el 10*

- 2 locales EXCLUSIVO PARA VENTA DE ALIMENTOS Y BEBIDAS de 4.7 x 10 en total 47 mts altura de 3.5 mts. a un precio de $320 x mts * disponibles el 17 y 18 *

                         DISPONIBILIDAD PLANTA ALTA
- 1 local de 7.7 x 10 es decir 77 mts2 con una altura de 3.5 mts a un precio de $280 el mt2  *disponible local 21*
- 4 locales de 4.7 x 10 es decir 47mt2 y una altura de 3.5 mts a un precio de $280 mts2 *disponibles del 22 al 25*
ESTOS LOCALES SON EXCLUSIVO PARA GYM NO PILATES

- 2 locales de 5 x 14 altura de 3.5 mts a un precio de $280 mts2 disponibles 19 y 20

Todos los locales se entregan en obra gris y con el sistema hidrosanitario
cuenta con sistema hidrosanitario
El precio ofrecido es mas iva y mas cuota de mantenimiento

Requisitos:
- un mes de deposito con aval con propiedad en yucatan caso contrario dos meses
- mes de renta por adelantado
- pago del costo del contrato. EasyBroker ID: EB-VG5357

Renta de Locales comerciales ubicados en Plaza Hípica en Temozón Norte.

- 25 locales comerciales
- 62 cajones de estacionamiento

Con una excelente ubicación y conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso.


PLANTA BAJA – 18 locales

Locales 1 al 12: (PRECIO PUBLICADO)
70 m² (5 x 14 m) $300 M2 + IVA
+ 35 m² mezanine con escalera $150 M2 + IVA
$30,450.00
12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezzanine y escalera incluida).

PLANTA ALTA  7 locales
Locales 19 y 20:
70 m² (5 x 14 m)
$19,600 MXN + IVA
localizados al lado de un indoor boot camp, kick boxing

Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
- Se entregan en obra gris

Condiciones de renta:
- Contrato mínimo por 1 año.
- Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
- 1 Mes de depósito en garantía.
- 1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
- Pago del contrato ante notario.

ENTREGA: DICIEMBRE 2025 - FEBRERO 2026
__________
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-UY2604

Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable

ENTREGA: INMEDIATA 

* PLANTA BAJA – 18 locales
Disponible Local 3 y 4 de rentan juntos 
70m2 (5 x14 m)  $300m2 + 35m2 $150 m2 + IVA
  Disponibles Locales 5,6,7,8 y 10
70 m² (5 x 14 m)  $ 300m2 + 35 m²  $150m2 +IVA con escalera
	• Disponible Local 18:
47 m²  (4.7 x 10 m) $370m2 +IVA


* PLANTA ALTA – 7 locales
	•Disponibles Locales 19 y 20:
70 m² (5 x 14 m) $280m2 +IVA

• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris (interiores personalizables)
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas
• No incluye gastos notariales, impuestos ni derechos

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx. EasyBroker ID: EB-UR7268

Local comercial en centro comercial sobre avenida y con ubicación estratégica en el corazón del norte de Mérida, Yucatán.

Esta plaza comercial, tiene 21 locales con diferentes giros, 100 espacios para estacionamiento y un conocido super mercado y franquicia restaurantera internacional como tiendas ancla; por lo que, su ubicación estratégica sobre la principal arteria del norte de Mérida, garantiza la afluencia que tu negocio necesita.

El local se ubica en Xcanatún, una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, que brinda servicio a los más de 20 desarrollos residenciales, clubes de golf y fraccionamientos de mejor poder adquisitivo del norte de Mérida.

Características:
70.08 m2 (5 m2 de frente y 14 m2 de fondo).
Local en planta baja.
100 cajones para estacionamiento.
Restricción de giros, por negocios existentes.

Condiciones de entrega:
Se entrega en obra gris.
Piso de cemento pulido.
Bloquería expuesta.
Señalamiento de centro de cargas.
Señalamiento de ductería para baños e instalaciones hidráulicas.
Preparación de orificio para aire acondicionado.
Vigueta expuesta


Condiciones para renta:
Precio x m2= $400.00
Mantenimiento mensual: 12% del valor de la renta.
 2 meses de depósito en garantía
 1 mes de renta anticipada
 30 días de gracia.
Precios más impuestos y sujetos a cambio.  ID: EB-UW7140

KTA  EB-TL1010 Local Comercial al norte de la ciudad  Locales comerciales nuevos en renta, con gran afluencia de vehículos y excelente ubicación en el norte de la ciudad de Mérida, Yucatan. PLANTA BAJA - 12 locales de 70 m2 (5m x 14 m)  $300.00 m2 + IVA -Mezzanine de 35 m2  (5m x 7m  escaleras incluidas) $150.00 m2 + IVA -CUOTA DE MANTENIMIENTO 8% SOBRE EL VALOR DE LA RENTA + IVA. Renta $26,250.00 + IVA - 62 cajones de estacionamiento  -disponibles  en noviembre- diciembre 2025  REQUISITOS Pago de mes de renta y cuota de mantenimiento por adelantado. Mes de depósito. Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito. Se entrega en obra negra. 2 mese de gracia. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (8)

Consultorio en renta – The Sky, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

La torre se ubica a pocos minutos de hospitales, universidades, centros comerciales premium como La Isla, The Harbor y Galerías Mérida, además de tener conexión directa con el Periférico.

Descripción del Consultorio
Nivel: 10
Superficie: 32.80 m2
Precio de renta mensual: $29,000 MXN

Espacio moderno, con acabados en obra gris listo para acondicionar de acuerdo con las necesidades del profesional o institución.
Acceso directo a las áreas comunes de la torre.

Amenidades del Desarrollo
The Sky redefine la forma de trabajar y brindar servicios en Mérida, ofreciendo espacios diseñados para la comodidad y eficiencia de sus usuarios:
Wellness center
Business center
Sala de juntas inteligente
Auditorios
Comedores
Cafetería y restaurant/bar
Social workhub
SkyPriority Lounge
Asistencia médica
Cajero automático
Wifi park
Mensajería/paquetería
Papelería y centro de copiado
Tintorería
Caja de seguridad

Equipamiento de la Torre
Un complejo diseñado con tecnología de última generación y altos estándares de seguridad:
Building Management System (BMS)
Sistema contra incendios
Sistema de control de accesos
Sistema de voz y datos
Sistema de aire acondicionado
Instalación hidrosanitaria
Instalación eléctrica
Instalación de gas

Rentar este consultorio en The Sky Mérida representa mucho más que un espacio físico: es asegurar prestigio, visibilidad y un entorno profesional de primer nivel. Su ubicación estratégica, junto con la infraestructura de la torre y sus múltiples amenidades, lo convierten en la opción ideal para médicos y profesionales que buscan brindar confianza y comodidad a sus pacientes en el mejor desarrollo de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WD2728

PLAZA COMERCIAL A ORILLA DE CARRETERA MERIDA-PROGRESO EN XCANATUN. IMPORTANTES Y ATRACTIVAS TIENDAS ANCLA, WENDY´S, SUPER AKI, CHINA CITY.
LOCALES DE 70 M2 EN PREVENTA.  ID: EB-RN4576

La plaza cuenta con 11 locales comerciales, es en una zona bien ubicada de la ciudad. Local 19 B. Precio $30,000.00 + IVA, más cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 74.08m2. Solo para oficinas. Planta alta y cuenta con mezanine. -Jardin con terrazas -Amplio estacionamiento -Ductos preparados para servicios de instalaciones. -Centro de carga independiente por cada local -Hidroneumatico para alimentacion general. -Servicio de limpieza,Iluminacion y mantenimiento exterior. Los servicios contemplados en mantenimiento (Agua potable, luz de la plaza, mantenimiento de área verde de la plaza. Los servicios por parte del arrendatario (Luz del local, basura, y demás servicios que requiera para el funcionamiento del negocio) *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

RML EB-VG9873 Renta de locales comerciales con mas de 100 cajones de estacionamiento contando con tiendas Anclas actualmente ya operando, ofreciendo servicio a mas de 20 desarrollos en la zona. Con un

Local en renta disponible en 1, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$28,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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