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Tipi Bienes Raíces

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Locales comerciales en planta baja dentro de Victory Montejo, con alto flujo y ubicación estratégica.

Características:

Superficie interior: 124 a 126 m²

Terraza privada: 36 m²

Total aproximado: hasta 162 m²

Precio: $90,000 MXN + IVA

Mantenimiento incluido en la renta

Se entregan con:

Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias

Cancelería

Divisiones de tablaroca

Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o cualquier giro comercial que busque visibilidad y comodidad.

Requisitos:

1 mes de depósito

1 mes de renta anticipada

Contrato: 35% del valor del primer mes de renta + gastos de patentes y registro

Fiador solidario (no se requiere propiedad en garantía)

Ubicado en una plaza moderna con excelente proyección comercial en la zona norte de Mérida.

-------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VO8838

Local en planta baja en la emblemática Torre “Zaguán” en la zona de Cabo Norte, en la colonia de Santa Gertrudis. Esta propiedades es ideal para negocios que buscan estar a la vista sobre avenida principal como restaurantes o tiendas.

DESCRIPCION 
- Local #1 (el más grande) al costado izquierdo del lobby de oficinas. 
- Superficie techada: 185.22 m²
- Superficie en terraza techada: 97.03 m²
- Total: 282.25 m²
-Sse entrega en obra negra, sin plafón cómo se ve en las fotos.
- Se entrega con medidor de CFE.
- No cuenta con transformador, hay espacio para ubicarlo.
- 29 cajones de estacionamiento techado asignados al local.
- Estacionamiento, sin costo.
- Servicio de agua potable de JAPAY.
- Se puede meter servicio de gas (consultar especificaciones)
- Se cuenta con las siguientes especificaciones hidráulicas de manera común para el condominio: Cisterna, planta de tratamiento de agua, presurizador de agua y suavizador.
- No se cuenta con tinaco.
- El local cuenta con salida hidrosanitaria para baños.

CONDICIONES DE RENTA
- Renta: $84,675.00 MXN
- IVA: $13,548.00 MXN
- Cuota de mant. $16,863.16 MXN
- TOTAL: $115,086.16 MXN
- Plazo y renta forzosa mínima de 1 año.
- Propiedad con Aval en Mérida, Yucatán o Fianza de cumplimiento.
- 1 mes como deposito de garantía pagados a la firma.
- 1 mes por adelantado a la firma.
- Gastos de contrato a cuenta del inquilino.
- Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación.
- 2 meses de periodo de gracia para adecuaciones.
- El condominio tiene flexibilidad para los giros del negocio, sin embargo, se tiene que consultar antes.

NOTAS
- Precio con vigencia al 31 de diciembre de 2025.
- Todas las visitas se tendrán que programar con antelación al teléfono de contacto que se menciona más adelante.
- Se recomienda perfilar al cliente previo a la cita.
- El registro de cliente solo tendrá validez al momento de concretar la visita.
- Para mayor información contacte al asesor encargado.

CONTACTO
ANKA Bienes Raíces
Daniel Ancona
Tel. 9991221941
info@ankabienesraices.com

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UP8016

Local en renta  ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad.
 Cerca de:
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo, Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym, Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

Características:
Se entrega en obra gris 
Estacionamiento Subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

-Superficie:
191.00 metros 
Planta baja

-Medidas:
Frente: 15.00 m2
Fondo: 12.78 m2

-Altura del local: 
4.64 m2

-Precio por metro2:
$385.00 más IVA 

Cuota de mantenimiento: 15% ($9,596.80 + IVA)

-Precio de Renta mensual con IVA y mantenimiento:
$94,943.80  MN  

Plazo mínimo del contrato de 2 años 
Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 
*Consulta disponibilidad

Para mayor información llámanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-UC9511

Rentamos amplios y funcionales locales comerciales ubicados en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.

Características destacadas:

Superficie: 228 m² .

Ubicación estratégica: En la principal zona comercial de Mérida, Yucatán, cerca de las Plazas comerciales Galerías y The Harbor Lifestyle Mall , a un costado de Francisco de Montejo.


Accesibilidad: Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público

Condiciones de renta: Renta mensual $102,600 mensuales +  10% de gastos de mantenimiento, contrato mínimo de 12 meses, gastos notariales, aval con propiedad libre de gravamen y 
 dos meses de deposito en garantía. 

Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.
Beneficios adicionales:

Alta afluencia de público.
Visibilidad garantizada.
Espacios bien iluminados, cómodos y con áreas verdes.
Seguridad 24/7.
¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad!

Para más información o agendar una cita, contáctanos al 9991022727 o envía un correo a ventas2@vectorgroup.com.mx. EasyBroker ID: EB-WC5831

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo!

Los locales PLANTA BAJA:
3 Locales disponibles de 124 metros con 36 metros cuadrados de terraza cada uno. Renta:
$90,000 más IVA. Incluyen la malla sombra en terraza, tomas sanitarias,
eléctricas, hidráulicas, división de tablaroca y cancelería. Estos locales se pueden dividir a la mitad, dejando locales de 62 metros en interior con 18 metros cuadrados de terraza, la renta sería de $46,000 más IVA.

La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales  y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca!
Cuenta con elevador.
Tienen agua potable y luz

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración!

Entrega Inmediata 

E: PLANTA BAJA LOCAL DE 124M2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9243

local  en esquina sobre avenida principal, disponible  exclusivamente para el giro de  farmacia  , en “One Health Villas” un edificio nuevo diseñado exclusivamente para especialistas de la salud que buscan proyectar una imagen moderna, profesional y de alto nivel.
Ubicado estratégicamente sobre Avenida Cámara de Comercio, este desarrollo de dos niveles cuenta con 22 consultorios pensados para clínicas boutique, médicos especialistas y profesionales que valoran tanto la funcionalidad como la experiencia de sus pacientes.
Su ubicación Sobre Avenida Cámara de Comercio en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, 
en un entorno moderno, funcional y bien ubicado, este es el espacio que estabas esperando.

local en planta baja 
• Superficie.  200 m²
.tiene opción para dividirse y rentar  100m2

• 27 cajones de estacionamiento de uso compartido

Requisitos de renta
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Aval con propiedad en Yucatán ( o doble depósito)
• Pago del convenio transaccional 
• Plazo mínimo de 12 meses
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WB6681

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 140 m²
	•	Terraza frontal: 70 m²
	•	Superficie total: 210 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín
	•	Terraza amplia ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular.  ID: EB-VK7579

UBICACIÓN:
- En la nueva plaza comercial localizada sobre Prolongación Montejo, zona que tiene un flujo constante de vehículos garantizada y que además está rodeada  de comercios, bancos y servicio

DESCRIPCIÓN:
- Si quieres tener el mayor flujo posible de clientes este local en planta baja de 124 m²es ideal por que aprovecharás directamente todo el espacio de estacionamiento.
- Los locales están en obra gris para moldearlos a tu gusto, divididos con tablaroca  y cuentan con instalaciones eléctricas y sanitarias modernas.
- Gozaras de servicios como agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración
- También hay locales desde 35 m² en planta alta 

CONDICIONES
- Te encantará saber que la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta 
- Mes de renta
- Deposito de garantía 
- Aval para renta 
- Contrato Notariado

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
**Esta no es una oferta vinculante, datos a abr/26. EasyBroker ID: EB-TT3240

Locales en planta baja de 124-126 metros cuadrados cada uno con 36 metros cuadrados de terraza en plaza comercial.

$90,000 MÁS IVA

Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local. 
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.  ID: EB-UN9524

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una  amplitud visual con  exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total 
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
01 local en el 3 nivel
La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja .
Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2
Total rentable 160 m2
Renta $90,000 +IVA mantenimiento  incluido
La plaza cuenta son 47  cajones de estacionamiento para visitas 
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
 Los locales se entregan con :
_los muros divisorios,
- firme de concreto, cancelería, 
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, 
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-VT1054

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida.

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida.
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento.
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

191 M2
Precio de renta + IVA: $85,300.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,030.25
PRECIO FINAL POR MES= $96,330.85

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PT6674

Local en renta en Prolongación de Paseo de Montejo en la planta baja de una Plaza comercial en el Campestre, una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

Forma parte de una plaza con locales distribuidos en dos plantas, terrazas, elevador y un gran flujo de clientes gracias a su excelente ubicación sobre la Prolongación Paseo de Montejo. 

Cercano al Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros.

LOCAL 
Superficie: 160 m2 
(124 m2 interiores + 36 m2 de terraza) $90,000 + IVA. 

El local se puede dividir a la mitad por $46,000 + IVA.

==== OTROS LOCALES DISPONIBLES ====

-- Planta Baja: 
Local de 94 m2 interiores + 40 m2 terraza: $75,000 + IVA.

-- Segundo Nivel: 
Locales de 39 m2: $20,000 + IVA. (4 disponibles) 
Locales de 34 m2 + 20 m2 de terraza: $25,000 + IVA. 

-- Tercer Nivel: 
Local de 120 m2 interiores + 160 m2 terraza: $120,000 + IVA.

(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

¡Los locales se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas!

Se entregan con: 
- Mallasombra en terraza. 
- Instalaciones eléctricas. 
- Instalaciones hidráulicas. 
- Instalaciones sanitarias. 
- Cancelería. 
- División de tablaroca. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UG4212

ESPACIOS COMERCIALES MODERNOS Y FUNCIONALES
En el primer piso de este complejo tenemos la zona en donde se pueden albergar restaurantes, cafeterías, boutiques, entre otros servicios. Con sus amplias terrazas y su diseño interior podrás destacar tu producto.
Cada espacio cuenta con una amplia terraza en la que tus clientes podrán disfrutar de tus productos a gusto.
Locales 1 y 5 de 290 m2 + 6.5 m2 de Terraza

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-MI3953

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Ubicación: Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos y adecuaciones ya existentes del anterior arrendador. 

191 M2 
Precio de renta + IVA: $90,839.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,746.5
PRECIO FINAL POR MES= $102,586.1

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PO2211

Local comercial en venta /renta AML EB-UN4238 Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+ - Flujo comercial garantizado de día y de noche - Visibilidad desde la avenida principal -Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. -Cuenta con un amplio ventanal lateral con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas -total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. -Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía -Amplio ventanal lateral con buena visibilidad parcial - Hermosas vistas frontales y laterales del edificio ️ -Amplio ventanal frontal con terraza compartida -Incluye bodega integrada para almacenamiento -Oportunidad de inversión segura -Listo para operar -Fácil acceso LOCAL 5 - 296.84 m2 -Área total 290.67 m2 - Área de terraza compartida 6.09m2  * precio de venta $ 9,300,000 + IVA * precio de renta $ 95,921.1 + IVA  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 Quejas y sugerencias al mail  Consulta nuestro aviso de privacidad y carta de derechos del consumidor en nuestra pagina www.remaxmid.com  o acude a nuestras oficinas Avenida Temozón Tablaje 18450, Plaza del Pilar, locales 9 y 10 planta alta Temozón Norte. Mérida, Yucatán C.P. 97302 Horarios de Lunes a Viernes 9:00 am a 6:00 pm y Sábados de 9:00 am a 2:00 pm (8)

Local en renta de 228 m2 en plaza al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento económico y flujo comercial. 

Se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar l

Se renta local en 3.0, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$100,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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