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FERNANDO MARTINEZ

Nocnok ID: NN-YW1000103. ¡Renta de Local Comercial en Mérida!

?? Ubicación: 44 Q de la calle 20 de la colonia México Norte
?? Tamaño: 59.2m² 
?? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc.

? Características:

Amplio espacio con excelente iluminación natural
Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico
Estacionamiento disponible
Seguridad 24/7
?? Precio de renta: $26,518.33

¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 4435686293 o envíanos un mensaje directo.
WhatsApp: https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

?? Contacto: Fernando Martínez
?? Email: fernando_78@hotmail.com

Plaza de locales comerciales en RENTA, Colonia México

Locales en renta en Plaza comercial ubicada sobre la avenida José Diaz Bolio, colonia México.
Se encuentra en construcción, lista para entregar en Noviembre 2026.

Locales con doble altura y dimensiones de:
54 m2  (4.50 x 12) 
60 m2  (5 x 12) 

Precio por m2 
$500 y 475 m2, según ubicación del local. 

Renta, más 10% de mantenimiento 
Factura renta + iva 

Se dan 2 meses de gracia. 
Se entregan en obra gris

Requisitos
Mes de renta
Aval un depósito o doble depósito sin aval
Costo de convenio.  ID: EB-WS4924

✨ Renta de local comercial, sobre Circuito colonias, Frente a la Chevrolet.  ✨

? Excelente ubicación en col. García Ginerés, cruzando con Av. Alfredo Barrera.                                                                                                    ? Renta mensual: $28,000
-Cuenta con baño de servicio.
? Contrato mínimo: 2 años forzosos.
? Se solicita aval o doble depósito + convenio transaccional


Ideal para tienda, oficina, restaurante, consultorio u otro giro que aplique según el local.

? Contáctame para más información o para agendar una cita y conocer el inmueble.  ID: EB-UG5262

Exclusivo local comercial en esquina, ubicado en planta baja dentro de Metro Business Center, uno de los desarrollos corporativos más importantes y consolidados del norte de Mérida.

Su ubicación estratégica sobre la Av. José Díaz Bolio, en la Colonia México, coloca a tu negocio en una zona de alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales, rodeado de áreas residenciales de nivel medio-alto, hoteles, oficinas corporativas, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad.

IDEAL PARA GIRO RESTAURANTERO, CAFETERÍA O CONCEPTO GOURMET

Este local ofrece una ventaja competitiva difícil de encontrar en Mérida: acceso directo a una comunidad cautiva de 98 oficinas corporativas dentro del mismo edificio, generando una demanda constante de desayunos, comidas ejecutivas, coffee breaks, reuniones de negocios y servicios de alimentos durante toda la semana.  Más de 300 colaboradores, ejecutivos y visitantes potenciales circulan diariamente dentro del complejo.

Además, su ubicación en esquina maximiza la exposición de marca, permitiendo una mayor visibilidad desde distintos ángulos de circulación vehicular y peatonal. Con posibilidad de habilitar terraza exterior o área de mesas, sujeto a autorización de la administración

Perfecto para:

• Cafeterías de especialidad
• Restaurantes ejecutivos
• Wine bars
• Panaderías gourmet
• Conceptos healthy y fit
• Heladerías artesanales
• Fast casual premium
• Delicatessen
• Servicios de catering corporativo
• Franquicias y marcas en expansión

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Planta baja con acceso inmediato
✔ Local en esquina con doble frente comercial
✔ Exposición permanente ante colaboradores, visitantes y clientes de las oficinas
✔ Flujo diario de ejecutivos y profesionales
✔ Zona con alto crecimiento comercial
✔ Excelente conectividad hacia toda la ciudad
✔ Imagen corporativa moderna y profesional

MEDIDAS
Superficie: 62.63 m²
Frente: 5.39 m
Fondo: 11.62 m
Altura: 3.70m de piso a losa

ESPECIFICACIONES 
-Transformador de 150 KVA para uso exclusivo 
-Ductos y preparación hasta base de medidor 
-Preparación para A/A, refrigeradores, cocina y baños 
-Preparación de drenaje hidráulico, sanitario y condensados 
-Cristal templado de 10 mm en fachada principal 
-Puertas de cristal templado de 10 mm con herrajes de acero inoxidable 

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Contrato mínimo de 3 años
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Aval con propiedad en Mérida o garantía equivalente
• Convenio ante notario: $8,000 MXN
• Cuota de mantenimiento incluida ($3,169.28 MXN mensuales)

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA POSICIONAR TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN CORPORATIVO DEL NORTE DE MÉRIDA

Los espacios comerciales dentro de desarrollos corporativos con una comunidad cautiva y consolidada son escasos. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu marca en un entorno que genera tráfico constante y potencial de ventas todos los días.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu próx...

Local disponible en renta en 44 Q de la calle 20 #44, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$29,008 MXN

Características principales de local

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