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Tipi Bienes Raíces

Ubicado en el exterior de un exclusivo complejo departamental de lujo, este imponente local comercial de 665 m 2 ofrece el escenario ideal para marcas, corporativos o conceptos que buscan presencia, prestigio y proyección.Su amplitud permite desarrollar proyectos de gran escala con total libertad: desde showrooms de alto nivel, oficinas corporativas, clínicas premium, galerías, boutiques insignia, hasta sedes regionales de empresas consolidadas.El entorno eleva la experiencia: una zona cuidada, moderna y con un perfil de público de alto poder adquisitivo, lo que refuerza la imagen de exclusividad y solidez para cualquier negocio que se instale aquí.Es un espacio muy grande, muy bien logrado y visualmente atractivo, pensado para quienes entienden que la ubicación y la presencia hablan por sí solas.Cuenta con un lindísimo balcón, se entrega con instalaciones hidrosanitarias y se entrega en obra gris para que puedan realizar las adecuaciones acordes al giro y negocioEL PRECIO ES SIN IVA NI MANTENIMIENTO POR LO CUAL EL VALOR TOTAL DE RENTA YA CON ESTOS CONCEPTOS INCLUIDOS QUEDA EN $304,902.5REQUISITOS:2 meses de deposito2 meses de renta por adelantadoContrato mínimo por 2 añosObligado solidario

Local en renta de 1,077 m2 en Plaza comercial en Montebello, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

¡IDEAL PARA SPORT BAR! 

Es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva, impulsa tus proyectos y vive tu ciudad. 
Date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. 

Contará con El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una Torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el Hermoso Centro Comercial con diferentes giros como moda, decoración y Fitness Gourmet entre otros. Contará con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. 

Con una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCALES DISPONIBLES:

Planta Baja:
Local 18 m2
Local 35 m2
Local 81 m2
Local 145 m2
Local 165 m2
Local: 1,033 m2

1er nivel:
18 m2
40 m2
111 m2
158 m2
202 m2
289 m2

2do nivel
1,077 m2*

---- PRECIO ------
+ IVA + Cuota mantenimiento del 20%

REQUISITOS:
3 años forzosos para ambas partes.
2 meses de depósito en garantía
Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen.

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-KH8363

Local comercial en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-
- LOCAL 5 y 6 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Son dos locales independientes que pueden rentarse juntos o por separado. 

Superficie: 604.7 m2

Local 5: 457m2
Local 6:  147. 62 m2

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
- Energía trifásica.
- Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 20. 

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC8000

Ubicación privilegiada en el corazón de Art House MID, un desarrollo exclusivo que combina espacios habitacionales, comerciales y de esparcimiento.
Art House MID no es solo un desarrollo más: es una experiencia inmersiva de arte, cultura y estilo de vida, cuidadosamente concebida para ofrecer un entorno único
El área comercial de 1,500 m² alberga restaurantes de autor, mercado de arte y diseño, cine/teatro, coworking y espacio para eventos  .
Aloja creadores internacionales cuyos trabajos enriquecen el entorno, creando un ambiente vivo y exclusivo  .
Art House MID es mucho más que un local: es una oportunidad para formar parte de un estilo de vida artístico y funcional, en un desarrollo boutique diseñado para inspirar, conectar y potenciar negocios. Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales.
El equilibrio único entre arte y comunidad ofrece una atmósfera cultural, inspiradora y auténticamente sofisticada  .
Características Generales
	•	Superficie total: 665.86 m²
	•	Distribución: Local en 2 niveles
	•	Recepción en planta baja
	•	Área abierta  para adecuar según necesidades
	•	Escaleras fijas internas
	•	Terraza frontal con vista a la avenida
	•	Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park  y zona infantil del complejo
Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad.
Renta Mensual
	•	Renta base: $233,051.00 MXN
	•	IVA (16%): $37,288.16 MXN
	•	Total con IVA: $270,339.16 MXN
	•	Cuota de mantenimiento (10%): $27,033.92 MXN
Condiciones de Entrega
	•	Entrega estimada: Octubre 2025
	•	Se entrega en obra gris con:
	•	Piso de concreto
	•	Cancelería incluida
	•	Salidas sanitarias
	•	Salidas eléctricas a media tensión
	•	Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario
	•	60 días de gracia para adecuaciones
 Requisitos de Arrendamiento
	•	2 meses de renta como depósito en garantía
	•	2 meses de renta adelantada
	•	60 días naturales para adecuaciones
	•	Obligado solidario o fianza
	•	Gastos notariales y de contrato a cargo del inquilino
	•	Contrato mínimo de 2 años
           •	póliza  de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según m2

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulte con nuestros asesores para más información y visitas. EasyBroker ID: EB-TM4144

Ubicado en el exterior de un exclusivo complejo departamental de lujo, este imponente local comercial de 665 m 2 ofrece el escenario ideal para marcas, corporativos o conceptos que buscan presencia, prestigio y proyección.

Su amplitud permite desarrollar proyectos de gran escala con total libertad: desde showrooms de alto nivel, oficinas corporativas, clínicas premium, galerías, boutiques insignia, hasta sedes regionales de empresas consolidadas.

El entorno eleva la experiencia: una zona cuidada, moderna y con un perfil de público de alto poder adquisitivo, lo que refuerza la imagen de exclusividad y solidez para cualquier negocio que se instale aquí.

Es un espacio muy grande, muy bien logrado y visualmente atractivo, pensado para quienes entienden que la ubicación y la presencia hablan por sí solas.

Cuenta con un lindísimo balcón, se entrega con instalaciones hidrosanitarias y se entrega en obra gris para que puedan realizar las adecuaciones acordes al giro y negocio

EL PRECIO ES SIN IVA NI MANTENIMIENTO POR LO CUAL EL VALOR TOTAL DE RENTA YA CON ESTOS CONCEPTOS INCLUIDOS QUEDA EN  $304,902.5

 REQUISITOS:
2 meses de deposito
2 meses de renta por adelantado
Contrato mínimo por 2 años
Obligado solidario

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida.

Ubicada sobre Avenida Cámara de Comercio, considerada la arteria comercial más importante del norte de la ciudad, a solo unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas principales y de mayor prestigio en la zona.

Ideal para múltiples giros:
	•	Plaza comercial
	•	Oficinas corporativas
	•	Escuela o institución educativa
	•	Clínica de belleza o spa
	•	Consultorios médicos
	•	Centro de capacitación
	•	Coworking
	•	Showroom o corporativo empresarial

 Características de la propiedad:
	•	Construcción: 1,345 m²
	•	Terreno: 2,400 m²
	•	14 espacios interiores distribuidos en 2 plantas
	•	14 baños
	•	14 cajones de estacionamiento
	•	Terraza
	•	Área de jardín
	•	Amplios espacios con gran potencial de adecuación

Propiedad con excelente distribución y gran capacidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales.
Renta mensual $200,000 MXN

 Requisitos de renta:
	•	1 mes de depósito en garantía
	•	1 mes de renta adelantada
	•	Aval indispensable (no se acepta doble depósito)
	•	Pago de gastos de contrato
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VK9374

GIRO ACEPTADO: SPORT BARRENTA LOCAL NIVEL 2 N1-02= $223,016+ IVA M2: 1077.70MANTO. 20% + IVA ___________________________________CONDICIONES GENERALES:• Precios de renta + IVA• Plazo: 3 años forzosos para ambaspartes• Cuota de mantenimiento ypublicidad: 20% de la renta + IVA .• Depósito en garantía: 2 meses• Garantía: de arrendamientoobligado solidario con bieninmueble libre de gravamenGiro aceptado: SPORT BAR / GIMNASIO City 32 se sitúa en la Avenida García Lavín, una de las zonas de mayor plusvalía y flujo comercial en el norte de Mérida. Anexo al complejo se encuentra el Hotel Camino Real, que cuenta con 119 habitaciones, así como una torre de 13 pisos destinada a oficinas en venta y renta. El centro comercial alberga 58 locales comerciales distribuidos en tres niveles, con giros que incluyen moda, decoración, fitness y gastronomía.Con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, City 32 está cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, además de universidades como La Marista y La Anáhuac, y hospitales como Star Médica y El Faro.

Locales comerciales en renta dentro de centro comercial ubicados al norte de la ciudad de Mérida, en la colonia Monterreal.

Los espacios se entrega en obra gris.

Requisitos para ocupar: 
- 1 mes de renta por adelantado.
- 2 meses por depósito en garantía.
- Los precios son más IVA.

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SR7444

Nocnok ID: MX25-LR10051. **Local en Renta – Calle 7, Maya, Mérida, Yucatán**  
? **Ubicación:** Calle 7, Col. Maya, Mérida, Yucatán  
? **Superficie PAD:** 512 m² (Por construir)  
? **Tiendas ancla:** Office Depot & Toks  
⭐ **Opción PAD:** Diseña y construye tu propio espacio según tus necesidades (*Sujeto a negociación en el contrato de arrendamiento*).  

? **Renta:** $400 MXN/m²    

HSJ  EB-RU6645 En renta local en zona exclusiva ideal para WELLNESS CENTER. -Local comercial -Altura interior 3.07 MTS -Terraza cubierta -Vistas a calle 23 -Acceso desde vestíbulo interior 665m2 totales PRECIO MÁS IVA SUJETO A APROBACIÓN DEL CONSEJO **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

Local de 666 m2 en renta en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos de Mérida.

¡IDEAL PARA GIMNASIO! 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de ma

Se renta local Altabrisa, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$219,780 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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