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Nura Investment

LOCAL EN RENTA | TORRE BALTIA | NORTE DE MÉRIDA

Excelente ubicación comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial del norte de Mérida.

Local en obra gris de 290.68 m², con distribución en forma de L, ideal para empresas, restaurantes, cafeterías, servicios especializados, showroom, oficinas corporativas o negocios que busquen una ubicación estratégica y una imagen de alto nivel.

Ubicado dentro de una zona comercial consolidada, con exposición hacia una de las principales avenidas del norte de la ciudad y rodeado de un mercado de nivel AB y C+.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 290.68m²
Distribución: Forma L
Estado: Obra gris
Disponibilidad: Inmediata
Ubicación: Torre Baltia, norte de Mérida
Renta mensual: $95,924.40 MXN + IVA
Mantenimiento: $11,200 MXN + IVA mensuales
*EL PRIMER MES SDE PAGA EN LA FIRMA.
* 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA.
PAGARARES POR CADA MES DE RENTA 12 EN TOTAL.
INCREMENTO PORCETUAL DE INFLACION .
3 MESES DE ESTADO DE CUENTA .
SE BRINDA UN MES DE GRACIA

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

• Zona comercial establecida.
• Excelente exposición y visibilidad hacia la avenida principal.
• Flujo comercial durante el día y la noche.
• Mercado dirigido a un segmento AB y C+.
• Espacio con gran potencial para desarrollar un concepto comercial de alto nivel.
• El arrendatario puede hacer uso de las amenidades del edificio.

ESTACIONAMIENTO

La zona comercial cuenta con aproximadamente 50 cajones de estacionamiento abiertos al público en general.



IDEAL PARA

Restaurante · Cafetería · Showroom · Oficinas · Servicios especializados · Consultorios · Tienda especializada · Conceptos comerciales premium.

Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, visibilidad y un espacio que pueda adaptarse completamente a las necesidades de su negocio.

Agenda una visita y conoce el espacio.

TIPI BIENES RAÍCES

TIPIARRUBALRENT1.  ID: EB-WZ3830

Local comercial en  plaza comercial con increíble flujo vehicular, listo para entregarse. Cuentan con vigilancia 24 hrs y un estacionamiento de tamaño inigualable, ubicados en la salida a Motul dentro del periférico, cerca de la plaza comercial Altabrisa.

EL LOCAL ESTA UBICADO EN PLANTA ALTA

188m2 + 110 m2 de terraza  su precio es
$ 95,000 + iva 
Este local tiene 3.55m de altura

El local se entrega con muros divisorios ,firme de concreto ,cancelería, toma eléctrica a 220 ya cableada con cable del 0 hasta nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria

La cuota de mantenimiento ya esta integrada en el precio  de la renta, que incluye: 
+ agua potable
+ recolección de basura
+ estacionamiento
+ jardinería
+ alumbrado público de la plaza,
+ la administración. 

condiciones de renta
-mes depósito
-mes de renta anticipada
- costo del contrato ( honorarios del notario.)

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP2574

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY ALTABRISA
? Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán (Vista alegre norte) 

Local comercial ubicado en el segundo nivel de Victory Altabrisa, en una de las zonas comerciales más dinámicas del norte de Mérida, con alto flujo vehicular y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.

Superficie total:
	•	Interior: 188 m²
	•	Terraza: 110 m²

Precio de renta:
? $95,000 MXN + IVA

Opción de renta parcial:
	•	Interior: 128 m²
	•	Terraza: 110 m²
? $75,000 MXN + IVA

Características:
	•	Amplia terraza ideal para giro gastronómico
	•	Ubicación estratégica en zona Altabrisa
	•	Excelente visibilidad y flujo comercial
	•	Espacio adaptable a diferentes giros comerciales.  ID: EB-VK7625

Local en renta en Montebello en Mérida Yucatán de 298 m2 en el segundo nivel de una plaza comercial en Altabrisa, sobre una avenida con gran afluencia vehicular.

Gracias a su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, existe un gran flujo de clientes.

Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

Superficie 298 m2:  
188 m2 interiores + Terraza:110 m2.
$95,000 + IVA 

Pueden rentarse solo:
- 128 m2 interiores con 110 m2 de terraza:  $75,000 + IVA 
- 60 m2 interiores:  $25,000 + IVA

 (Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

- SE ENCUENTRA EN  EL SEGUNDO NIVEL -

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-QW0030

Terreno comercial en renta sobre avenida principal García Lavín en la colonia Montebello que está perfectamente ubicada en la zona norte de la ciudad de Mérida. 

Superficie: 315.74 m2
Frente: 22.55 metros
Fondo: 14 metros 

*Cuota de mantenimiento del 7% ($6,757.63)

Requisitos:
- Firma de carta intención para apartar local con vigencia de 10 días 
- Firma de contrato
- Pago de primer mes de renta 
- Pago de deposito en garantía 
- Entrega del inmueble

** Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-RB8896

Ubicados en una avenida de alto flujo vehicular, a sólo unos pasos de prolongación paseo de Montejo, en una zona altamente comercial y de muchas oficinas. 
Con orientación hacia el norte.

CARACTERÍSTICAS:
Altura interior de 3.7 mts de piso a losa. Local de 199 m2.
16.5 x12.15 son las medidas del local, el cual puede ser dividido en 3 locales. 
Cuenta con preparación de drenaje hidráulico y eléctrico. 
Cristal templado hacia el exterior.

6 puestos de estacionamiento.

CONDICIONES RENTA:
1 mes de renta.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en Yucatan. 
Pago de contrato.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR ET5212.  ID: EB-SR4337

Ref: NEX-257710 Este amplio local en renta se encuentra ubicado en Montes de Ame, una de las zonas comerciales más prósperas de Mérida, Yucatán, este espacio cuenta con uso de suelo comercial, perfecto para establecer tu negocio y atraer a una gran variedad de clientes. Montes de Ame es una zona vibrante y con gran afluencia de gente, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, se encuentra cerca de zonas de interés como el Gran Plaza, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.  Visibilidad desde la avenida principal, garantizando un alto flujo de clientes potenciales. Terraza privada o compartida, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas creativas o cualquier giro que busque un espacio moderno y funcional. Ubicada cerca de Plaza City Center y Plaza La Isla, esta propiedad se encuentra en una de las colonias de mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y universidades de prestigio. Las principales vías de acceso a Montes de Ame incluyen la Avenida García Lavín y la Avenida Santa Gertrudis Copó, lo que facilita la llegada de clientes y la movilidad en la zona. Además, se encuentra cerca de la carretera Mérida-Progreso, lo que permite una fácil conexión con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Ref: NEX-257840 ¡Gran oportunidad de inversión! Se renta amplio local comercial ubicado en la exclusiva zona de Montes de Ame, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con una construcción de 290 m2, este inmueble cuenta con uso de suelo comercial, ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Montes de Ame se caracteriza por ser una zona residencial de alto nivel, con una excelente ubicación y gran demanda comercial. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, como La Isla Mérida, donde los visitantes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la zona cuenta con parques y espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre. Las principales vías de acceso a este local en renta son la Avenida García Lavín y la Avenida Tecnológico, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. Además, Montes de Ame se encuentra cerca de importantes avenidas y vías de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta privilegiada ubicación. ¡Contacta con nosotros para más información!

NOTA: hay opción de rentarse solo los 128 m2 interiores + 110 m2 de terraza: precio : $75,000 + IVA  Cuenta con piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Se entrega con canceles, muros

Renta de local en , Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$95,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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