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Englund Estates LLC

Plaza Luxury García Lavin
Ubicada en zona Montebello y sobre la Avenida García Lavin, de las más transitadas en la ciudad de Mérida.  Con acceso a metros de periférico y cercano a hospitales, centros comerciales, y desarrollos de alto nivel. Teniendo un flujo de movimiento constante, siendo diseñada funcionalmente para incrementar tu exposición y tráfico de clientes.

Local de 75 metros cuadrados con mezzanine

-Precio de Renta x m2: $430.00 
-Precio Total: $32,250.00  mensuales más IVA.

-Incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza (agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).

-Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval con propiedad en Yucatán (si no hay aval, fianza)
Pagaré único
Costo del convenio con pagarés

-Nota: El local se entrega tal cual se ve en las fotografías del interior.
El local se entrega con muros divisorios, cancelería de fachada. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directo con la CFE.  ID: EB-VX6993

UbicaciÓN | Visibilidad | Conectividad
Ubicada en Montebello, una de las zonas más consolidadas y atractivas del norte de Mérida, Plaza Kura se encuentra sobre una vialidad de alta afluencia vehicular y estratégica conexión entre Periférico y las principales zonas del norte de la ciudad.
Su ubicación de esquina favorece la visibilidad y exposición comercial, convirtiéndola en un punto ideal para negocios que buscan presencia y fácil acceso.

UN Concepto Comercial Diferente
Plaza que  integra 21 locales comerciales en un diseño contemporáneo que se desarrolla alrededor de un amplio espacio central con terrazas, áreas verdes y zonas de convivencia.
Una propuesta que combina arquitectura, naturaleza y funcionalidad para crear una experiencia comercial agradable y atractiva.
Condiciones de renta:
2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento)
*Convenio transaccional notariado (Cubierto por cliente)
*Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses)
*Incremento de la renta anual según el INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor)
*Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Más IVA)
*Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses (Tomando como inicio la fecha de firma de contrato)
*Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN
(Durante la ejecución de la obra)
*Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN
*Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento)
*Cubrir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN)
Tramitar permisos correspondientes:
1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
2. Contrato de Gas (únicamente si lo requiere)
3. Contrato ante la CFE
NOTA: LOS Precios Y Formas DE PAGO Pueden Cambiar SIN Previo Aviso


Local Comercial en Renta en Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán

Plaza Kura, un proyecto comercial que responde tanto al entorno natural como a las demandas del mercado. Situado en un terreno de esquina, sobre una vialidad de gran afluencia vehicular que articula el periférico con gran parte del norte de la ciudad.

El proyecto con 21 locales comerciales se concibe y distribuye mediante un esquema en "L" generando un gran espacio central  con terrazas y áreas verdes que sirven como zonas de esparcimiento, logrando reinterpretar de forma contemporánea las plazas comerciales tradicionales. 

Local 9
Medidas: 49.04 m2
3.95 m X 12.41 m

RENTA MENSUAL: $31,287
$500 por m2= $24520+ IVA (RENTA MENSUAL)
Mantenimiento: $2452 + IVA

Requisitos de renta:
-Mes de renta
-Depósito
-Aval o doble deposito
-Pago del convenio

(Con aval: 2 depósitos + 1 mes adelantado)
(Sin aval: 3 depósitos + 1 mes adelantado)
+ convenio notariado

-Precio vigente al día 27  junio 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
357.  ID: EB-WM5242

Local ubicado en Plaza sobre Av. García Lavín, al norte de la ciudad.
Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

Superficie: 75 m2

Segundo piso
5 metros largo
4.95 metros ancho
Primer piso
15.10 largo
5.00 ancho

PRECIO RENTA: $32,250 + IVA
Cuota de mantenimiento 5% + IVA 


*REQUISITOS:
-Primer mes de renta por anticipado
-1 mes de depósito en garantía 
-Aval con propiedad en Yucatán
-Convenio. EasyBroker ID: EB-VM2784

| Local en plaza comercial en Altabrisa en renta |  Local en plaza comercial en renta ubicado en plaza al norte de la ciudad. Ideal para giro de alimentos ya que cuenta con terraza.Ubicación: Altabrisa.MEDIDAS:-48 m2 en interior -25 metros cuadrados de terraza-Cocina-1 Baño Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.Cuota de mantenimiento incluida:-En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.CONDICIONES DE RENTA:-Mes de renta-Mes de depósito-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)*Precio de renta:$29,000 +IVA.*

Local en renta en Mérida Yucatán sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas de la ciudad. 

En una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de Mérida.

En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL DE 100 M2: 
75 m2 en planta baja con baño + 25 m2 en planta alta. 

--- Primer piso:
15.10 mts. de largo x 5.00 mts. de ancho. 
--- Segundo piso: 
5 mts. de largo x 4.95 mts. de ancho

Mantenimiento: 5% del valor total de la renta. 

Reglamento Plaza Luxury:
- De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm.  
- ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto. 
- ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer. 
- ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes.

REQUISITOS:
- Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito.
- ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses.
- ⁠Gastos del convenio.
- + IVA 

Fecha de entrega: Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VD6249

Local de 94.47 m2 en complejo comercial sobre la Avenida Andrés García Lavín, Fracc. Montebello, Mérida, Yucatán. El Fraccionamiento Montebello es una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo en Mérida. Estar ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las más transitadas y reconocidas de la ciudad, proporciona un alto nivel de visibilidad y una ubicación que proyecta prestigio y exclusividad. Esta avenida es una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, lo que garantiza un flujo constante de vehículos y personas. Esto aumenta significativamente la posibilidad de atraer clientes tanto locales como de otras partes de la ciudad. Local en planta baja de 94.47 m2 en interior Precio de renta: $36,370.95 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $2,545.97 El espacio de 94.47 m2 es lo suficientemente amplio para albergar una gran variedad de negocios, como boutiques, oficinas, cafeterías, estudios de belleza, consultorios, o servicios especializados. Además, el tamaño es manejable para controlar costos operativos sin sacrificar funcionalidad. Al compartir el complejo con otros negocios, existe la posibilidad de generar sinergia entre las diferentes ofertas comerciales. Si los demás locales complementan el giro de tu negocio, podrían beneficiarse mutuamente al compartir clientes y generar un mayor tráfico en la plaza. Rentar este local es una oportunidad estratégica para aprovechar una ubicación de prestigio, un mercado con alto poder adquisitivo, y las sinergias entre los diferentes negocios en la zona. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.  ID: EB-SY3753

Local Comercial
 
 Excelente propiedad ubicada en zona de gran plusvalía, el local comercial con una excelente ubicación estratégica, oficinas, escuelas, hospitales, centro de recreación como parques, cines y con gran facilidad de acceso vehicular y de transporte público.
 
 Diversos tamaños 
 
 95mts2
 94mts2
 315mts2
 
 La propiedad cuenta con:
 
 Ubicado en Plaza comercial
 Obra gris 
 Planta Baja
 Seguridad 24/7
 Espacio de estacionamiento
 
 Pregunta sin compromiso, contamos con el mayor número de opciones de locales comerciales en todo Quintana Roo, Mérida y Ciudad de México.
 
 TAANAJ RIVIERA CONSULTING REAL ESTATE tiene las mejores opciones en el mercado.
 
 *Los precios publicados son de referencia y no constituye una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso.
 
 *Los precios publicados no incluyen gastos administrativos, financieros/hipotecarios o notariales. EasyBroker ID: EB-SZ4459

Éste local está ubicado en una de las principales plazas al Norte de Mérida. En las inmediaciones de Altabrisa y las mejores colonias de la ciudad. 

El local tiene 70 m2, ideal para diferentes tipos ese negocio. 
 Tiene 2 entradas o salidas, una que da a la Av Correa Racho y República de Korea y otra al interior de la plaza. 

La Plaza cuenta con múltiples tiendas ancla, desde un Walmart hasta el emblemático Café Starbucks. 
Y el local se ubica junto a 2 restaurantes importantes a nivel nacional. 

La Renta de éste local es de $36,802 pesos más IVA y Mantto.

Emprende con la mayor seguridad al invertir en un local de una plaza bien posicionada y con gran permanencia de sus inquilinos. 

Mayores informes y citas con tu Agente Inmobiliario de Confianza.  ID: EB-VE5347

Local comercial en renta, ubicado en una de las avenidas principales del norte de Mérida, la Av. García Lavín. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y centros comerciales como City Center. ¡El lugar ideal para posicionar tu marca!MEDIDAS-Frente: 5 m-Fondo: 15.10 mMezzanine-Frente: 4.95 m-Fondo: 5 m-Total: 100 M2CARACTERÍSTICASMedio baño en planta baja ya instaladoPreparaciones listas hidráulicas, eléctricas y de aire acondicionadoEscaleras con mezzaninePisos ya instaladosCanceleríaCONDICIONES-1 Mes de renta anticipada-1 Depósito en garantía-Aval con propiedad en Mérida Yucatán o Fianza-Pago del Convenio notariadoPLAZO: 1 Año forzoso

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA.  ID: EB-RO6452

Amplio local en plaza con excelente ubicación sobre Av. Cámara de Comercio con 258 lugares de estacionamiento techado, baños en la plaza y 2 elevadores. El local cuenta con 297.88m2 de superficie y 4m2 de bodega. Se encuentra en el 3er nivel. REQUISITOS 1 año de renta 1 mes de depósito 1 mes de renta adelantada Seguro de responsabilidad civil.  ID: EB-KK8256

RENTA LOCAL PLANTA BAJA 03-A: $37,186 + IVA M2: 31.63MANTO. 20% + IVA CONDICIONES GENERALES:• Precios de renta + IVA• Plazo: 3 años forzosos para ambaspartes• Cuota de mantenimiento ypublicidad: 20% de la renta + IVA .• Depósito en garantía: 2 meses• Garantía: de arrendamientoobligado solidario con bieninmueble libre de gravamenGiro aceptado: fashion**Descripción:**El giro "fashion" se refiere a la industria de la moda, incluyendo ropa, calzado, joyería y accesorios.City 32 se sitúa en la Avenida García Lavín, una de las zonas de mayor plusvalía y flujo comercial en el norte de Mérida. Este desarrollo ofrece un estilo de vida deseado, permitiéndote disfrutar de una experiencia elegante a través de sus tres conceptos distintos.Anexo al complejo se encuentra el Hotel Camino Real, que cuenta con 119 habitaciones, así como una torre de 13 pisos destinada a oficinas en venta y renta. El centro comercial alberga 58 locales comerciales distribuidos en tres niveles, con giros que incluyen moda, decoración, fitness y gastronomía.Con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, City 32 está cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, además de universidades como La Marista y La Anáhuac, y hospitales como Star Médica y El FaroPERSONA MORAL:1 mes de depósito en garantía1 mes de renta anticipadaActa ConstitutivaRFC y comprobante de situación fiscal.Poder del representante legal con facultades suficientes.INE de apoderadoComprobante de domicilio fiscal de la empresa, de una vigencia menor a 3 meses.PERSONA FÍSICA:1 mes de depósito en garantía1 mes de renta anticipadaINERFC y constancia de situación fiscalComprobante de domicilio con vigencia menor a 3 mesesFecha de entrega:Inmediata

Local Comercial 5 en Renta de 97.14 m2, ubicado en Avenida García Lavín, Fraccionamiento Montebello en la ciudad de Mérida, Yucatán. Cercano a tiendas de autoservicios, escuelas, restaurantes.EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

Local Comercial 2 en Renta de 94.47 m2, ubicado en Avenida García Lavín, Fraccionamiento Montebello en la ciudad de Mérida, Yucatán.    Cercano a tiendas de autoservicios, escuelas, restaurantes. EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

RENTA LOCAL COMERCIALUbicado en la prestigiosa zona alta de Brisa, Mérida,en Arthouse es una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno de lujo y exclusividad.Arthouse es un innovador 

Renta local en , Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$34,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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