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Trazo Urbano Bienes Raices

Excelente local comercial en renta al Norte de la Ciudad de Mérida en Plaza Luxury 

Ubicado en Avenida Andres García Lavin, una de las mejores zonas residenciales y comerciales

El local tiene 100 m2 con 20m largo 5m de ancho

-Precio de renta: $43,000.00 mensuales
-Precio más I.V.A. ( si requiere factura)
-Cuota de mantenimiento 5%

Requisitos: 
-1 mes de Depósito 
-1 mes de renta anticipada (se entrega al firmar el convenio)
-Contar con Aval en Yucatan (indispensable)
-Costo de contrato/convenio 
-Pagaré 
-Pagaré único 

Características
Facilidad para estacionarse
Excelente Ubicación.  ID: EB-WY1149

Local en renta  ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad.
 Cerca de:
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo, Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym, Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

Características:
Se entrega en obra gris 
Puertas de cristal templado 
Estacionamiento Subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

-Superficie:
84.73 metros 
Planta alta

-Medidas:
Frente: 5.82 m2
Fondo: 12.30 m2

-Altura del local: 
4.64 m2

-Precio por metro2:
$385.00 más IVA 

Cuota de mantenimiento: 15% ($4,254.80.00 MN+ IVA)

-Precio de Renta mensual con IVA y mantenimiento:
$42,095.00  MN  

Plazo mínimo del contrato de 2 años 
Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 
*Consulta disponibilidad 

Para mayor información contáctanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-UC9611

Descubre una excelente oportunidad de inversión en Cholul, Yucatán. Este local comercial se ubica en una zona estratégica en el Periférico Norte km 24, ideal para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus negocios en Mérida.
Aunque el espacio requiere personalización, su ubicación ofrece un alto potencial de crecimiento gracias al desarrollo constante de la región. La propiedad está rodeada de servicios y tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos giros comerciales.

Town Square Mérida está ubicado en la zona de crecimiento al Norte de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad, cerca de City Center.

Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda.

La principal características de Town Square es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento.

La zona está conformada por:
• Zona residencial. 
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad. 
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. 
• Los mejores hospitales de la ciudad. 
• Los mejores centros educativos privados.

• ENTRETENIMIENTO
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo.
• SALUD
Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym.
• EDUCACIÓN
Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

-Local:
9

-Planta baja

-Superficie total:
90.22Mts

-Medida:
Frente: 7.35 Mts
Fondo: 12.13 Mts

-Altura del local: 
4.65 Mts

-Precio de Renta por m2:
$385.00 MN

-Precio de Renta mensual:
$45,502.40 MN (IVA y cuota de mantenimiento incluida)

Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 

Para mayor información contáctanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-PT7212

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García LavínSe encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:1 Ductos y Rejillas• 3 Termostatos• 2 Mueble de baño de madera• 4 Lavabos• 1 Mueble de Madera• 2 Mingitorios• 4 RetretesEL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Local en renta de 27.51 m² ubicado en Plaza City 32, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y flujo comercial al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso desde importantes puntos de la ciudad y rodeado de servicios, corporativos, zonas residenciales y comercios de alto nivel.

Se encuentra cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa y The Harbor, además de universidades como Marista y Anáhuac, así como hospitales de prestigio como El Faro y Star Médica.

City 32 integra un exclusivo concepto de usos mixtos que combina hotel, oficinas y área comercial. Dentro del complejo se encuentra el Hotel Camino Real y una moderna torre corporativa de 13 niveles, generando un importante flujo constante de visitantes, huéspedes y profesionistas.

El centro comercial cuenta con una atractiva mezcla de giros comerciales enfocados en moda, gastronomía, wellness, fitness, decoración y servicios, convirtiéndose en un punto ideal para marcas y negocios que buscan posicionamiento y visibilidad en una de las mejores zonas de Mérida.

Características:
• Local disponible en Nivel M
• Ideal para giros de moda-hogar, wellness y food hall
• Incluye mantenimiento

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SM9272

Nocnok ID: NN-HEH641. |Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

90.22 M2 
Precio de renta + IVA: $40,292.252
Cuota de mantenimiento (15%):$5,210.205
PRECIO FINAL POR MES= $45,502.457

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

City 32 es un complejo inmobiliario de usos mixtos que incluye un centro comercial tipo life-style, con una superficie rentable de 10,531 m2, una torre de oficinas corporativas y un hotel upscale category de la cadena Camino Real con 119 llaves.  Gracias a su amplio frente a la avenida, el conjunto goza de una excelente exposición.

En el interior, el amplio atrio central es un espacio monumental muy bello con detalles de gran clase, con un plafón de jardinería colgante y agradable música ambiental. El espacio es un oasis climático para los visitantes. Se cuenta con una isla de cafébrasserie de prestigio y un comedor muy frecuentado por la mañana.

Los locales comerciales se distribuyen en el perímetro destacando su fina oferta de restaurantes. Los visitantes cuentan con estacionamiento de cortesía de tres horas con boleto sellado.

En el primer piso se localiza el Food Hall con una amplia oferta culinaria y otros conceptos de Retail en la categoría del wellness tales como salón de belleza, barbería y pilates. Destaca el centro de entretenimiento familiar Wokibia.

LOCAL PARA LA CATEGORÍA DE MODA/HOGAR

CARACTERÍSTICAS

- Local con M2 desde 23.54 hasta 289.73
- Cuota de mantenimiento desde $4,818 hasta $22,309 MXN
- Precio de renta desde $37,287 hasta $133,855 MXN

ENTREGA INMEDIATA

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VI1606

Local comercial en renta, ubicado en una de las avenidas principales del norte de Mérida, la Av. García Lavín. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y centros comerciales como City Center. ¡El lugar ideal para posicionar tu marca!MEDIDASFrente: 5 mFondo: 20 mTOTAL 100 M2CARACTERÍSTICASRecepción con barra y cocineta con tarjaÁrea de espera2 Medios baños al inicio del localÁrea interiorBodega con acceso al pasillo exteriorMedio baño de personalCONDICIONES-1 Mes de renta anticipada-1 Depósito en garantía-Aval con propiedad en Mérida Yucatán o Fianza-Pago del Convenio notariadoPLAZO: 1 Año forzoso

Plaza comercial ubicada en Mérida, Yucatán, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo inmobiliario del país.

El proyecto se encuentra en un crucero de alto flujo vehicular y peatonal, consolidado como punto de encuentro comercial y de estilo de vida, con una mezcla de marcas reconocidas en retail, servicios, bancos, restaurantes y entretenimiento.

Cuenta con anclas de alto impacto como Starbucks, Sonora Grill, AT&amp;T, Mifel, Santa Clara, Mumuso y oficinas corporativas, lo que garantiza tráfico constante durante todo el día y distintos perfiles de consumo.

La plaza integra áreas comerciales, restaurantes, oficinas y servicios, generando un ecosistema completo ideal para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y clientes de alto valor en una de las ciudades con mayor crecimiento en México.

DESCRIPCIÓN
Plaza comercial ubicada en Mérida, Yucatán, en una zona de alto crecimiento y plusvalía, dentro de un crucero con gran flujo vehicular y peatonal.

El desarrollo cuenta con una mezcla comercial de alto nivel, incluyendo marcas como Starbucks, Sonora Grill, AT&amp;T, Mifel, Santa Clara y Mumuso, además de oficinas corporativas que generan tráfico constante.

Ideal para marcas que buscan posicionamiento dentro de un entorno comercial consolidado y de alto nivel.

Disponibilidad:
Locales desde aproximadamente 53 m² hasta más de 300 m²
(Sujeto a disponibilidad según nivel y ubicación)

Precios:
Planta Baja: desde $400 MXN/m² + 20% mantenimiento
Nivel 1: desde $350 MXN/m² + 20% mantenimiento
(El precio puede variar dependiendo de la ubicación dentro de la plaza)

Condiciones de contratación:
1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito
Aval
Convenio de mediación: $17,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VS0365

Local comercial en una de las mejores plazas de la zona norte de Mérida como es Victory Platz, cuenta con una ubicación y conectividad inmejorable, con flujo vehicular constante a todas horas. 
Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS.
Este local cuenta con 54m2 en su interior y con una terraza de 25 m2 haciendo un total de 79m2. 
1 baño. 

247 cajones de estacionamiento. 
Carril de desaceleración para mejor acceso a la plaza. 

*El precio anunciado de renta es más IVA.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE: 
Alumbrado, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura. 

LOS REQUISITOS PARA RENTAR UN LOCAL SON LOS SIGUIENTE: 
1 mes de depósito para apartar el local
1 mes de renta anticipado
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. 
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. 

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR EH5286.  ID: EB-TD7884

Los locales se localizan sobre la avenida García Lavín, es una plaza ya con clientes establecidos, cuentan con 247 cajones de estacionamiento. El local: Planta baja Interior: 54mts2. Terraza: 25mts2. Mezzanine. Baños. Precio de renta: $46,000.00 + IVA. Incluye mantenimiento. Condiciones de renta: 1 mes de deposito. 1 mes de renta. Convenio (35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413 ______________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _______________________________________________ Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.  ID: EB-TJ2382

Local en renta en Montebello sobre la Avenida García Lavín en Mérida Yucatán.

Se encuentra en la planta baja de una plaza comercial sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas y en una de las zonas con mayor flujo comercial del norte de la ciudad.

En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL
Superficie: 100 m2
Frente y fondo: 5 x 20 mts.
Baño. 

Mantenimiento mensual: 5% del valor total de la renta. 

Reglamento Plaza Luxury:
- De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm.
- ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto.
- ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer.
- ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes.

REQUISITOS:
- Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito o doble depósito. 
- ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses.
- ⁠Gastos del convenio.
- + IVA

Fecha de entrega: Inmediata


*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-PY4045

Terraza en renta en planta alta en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad.

Una plaza comercial de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios.

Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

TERRAZA EN PLANTA ALTA.

Superficie y construcción: 233m2

REQUISITOS:
- 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito.
- 1 mes de renta por adelantado.
- En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
- Se tiene que pagar un seguro. 

Fecha de entrega:
Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-PM3182

Local comercial en renta en la mejor Avenida comercial al Norte de Mérida. *Renta: $46,000 más IVA. Incluye mantenimiento *Medidas 50 metros en interior, 25 de terraza y un mezzanine *Disponible a partir de abril 2025 Requisitos de renta: *Mes de renta por adelantado *Depósito en garantía *Aval con propiedad en Mérida o doble depósito *Pago del contrato ante Notario Público.  ID: EB-SL7688

Local de 54 m2 en plaza comercial  cuenta con mezzanine, baño y una terraza de  25 m2

Precios más IVA.  ID: EB-TS2313

Local disponible en renta en Andrés García Lavín, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$46,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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