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Trazo Urbano Bienes Raices

Plaza comercial ubicada en Mérida, Yucatán, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo inmobiliario del país.

El proyecto se encuentra en un crucero de alto flujo vehicular y peatonal, consolidado como punto de encuentro comercial y de estilo de vida, con una mezcla de marcas reconocidas en retail, servicios, bancos, restaurantes y entretenimiento.

Cuenta con anclas de alto impacto como Starbucks, Sonora Grill, AT&amp;T, Mifel, Santa Clara, Mumuso y oficinas corporativas, lo que garantiza tráfico constante durante todo el día y distintos perfiles de consumo.

La plaza integra áreas comerciales, restaurantes, oficinas y servicios, generando un ecosistema completo ideal para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y clientes de alto valor en una de las ciudades con mayor crecimiento en México.

DESCRIPCIÓN
Plaza comercial ubicada en Mérida, Yucatán, en una zona de alto crecimiento y plusvalía, dentro de un crucero con gran flujo vehicular y peatonal.

El desarrollo cuenta con una mezcla comercial de alto nivel, incluyendo marcas como Starbucks, Sonora Grill, AT&amp;T, Mifel, Santa Clara y Mumuso, además de oficinas corporativas que generan tráfico constante.

Ideal para marcas que buscan posicionamiento dentro de un entorno comercial consolidado y de alto nivel.

Disponibilidad:
Locales desde aproximadamente 53 m² hasta más de 300 m²
(Sujeto a disponibilidad según nivel y ubicación)

Precios:
Planta Baja: desde $400 MXN/m² + 20% mantenimiento
Nivel 1: desde $350 MXN/m² + 20% mantenimiento
(El precio puede variar dependiendo de la ubicación dentro de la plaza)

Condiciones de contratación:
1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito
Aval
Convenio de mediación: $17,000 MXN.  ID: EB-VS0365

Local Comercial que fungió como Restaurant-bar 

Puede ser utilizado para gimnasio. Salón de belleza. Oficina.
Cuenta con:
• Instalación Eléctrica y gas 
• Área de cocina y almacenamiento 
• Pasillo de servicio con montacargas para proveedores 
• 2 baños en interior del local 
• Barra grande lista para acoplar bar 
• Área lista para acomodar las mesas en el interior
• Terraza grande techada con excelente vista de la Ciudad 
• Estructuras metálicas listas para decoración e iluminación
• Elevadores para acceso al rooftop
• Entradas listas para aires acondicionados

VALOR RENTA: $42,000 + IVA
MINIMO DE RENTA: UN AÑO
COSTO DE CONVENIO 

Total del Terreno 209.33 m2
Construccion del local comercial 132m2
Construccion Terraza 77.33m2

*Imágenes tomadas ABRIL 2024
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021.  ID: EB-QC4495

Local en renta  ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad.
 Cerca de:
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo, Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym, Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

Características:
Se entrega en obra gris 
Puertas de cristal templado 
Estacionamiento Subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

-Superficie:
84.73 metros 
Planta alta

-Medidas:
Frente: 5.82 m2
Fondo: 12.30 m2

-Altura del local: 
4.64 m2

-Precio por metro2:
$385.00 más IVA 

Cuota de mantenimiento: 15% ($4,254.80.00 MN+ IVA)

-Precio de Renta mensual con IVA y mantenimiento:
$42,095.00  MN  

Plazo mínimo del contrato de 2 años 
Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 
*Consulta disponibilidad 

Para mayor información contáctanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-UC9611

Local ubicado en Plaza sobre Av. García Lavín, al norte de la ciudad.
?Una de las zonas con mayor plusvalía ?y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. ?

MEDIDAS?
*SUPERFICIE 100 m2 
Frente: 5 m
Fondo: 20 m


??PRECIO RENTA: $43,000


-Area de recepción con barra y cocineta con tarja 
-Área de espera bancas 
-?2 baños 

-?Amplio salón con iluminación 
-Bodega
-Medio baño

?REQUISITOS: ✅

-1 Mes de renta anticipada
-1 Depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida Yucatán o Fianza
-Convenio.  ID: EB-VW6839

Town Square Mérida está ubicado en la zona de crecimiento al Norte de Mérida, dentro del periférico y con múltiples accesos y salidas a la ciudad, cerca de City Center.

Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda.

La principal características de Town Square es su centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento.

La zona está conformada por:
• Zona residencial. 
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad. 
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. 
• Los mejores hospitales de la ciudad. 
• Los mejores centros educativos privados.

• ENTRETENIMIENTO
City Center, Mangus, La Isla, Liverpool, Plaza San Ángelo.
• SALUD
Hospital El Faro, Sports World, Anytime Fitness, Cool Gym.
• EDUCACIÓN
Centro Educativo Piaget, Instituto Patria, Ateneo de Mérida, Universidad Marista

-Local:
9

-Planta baja

-Superficie total:
90.22Mts

-Medida:
Frente: 7.35 Mts
Fondo: 12.13 Mts

-Altura del local: 
4.65 Mts

-Precio de Renta por m2:
$385.00 MN

-Precio de Renta mensual:
$45,502.40 MN (IVA y cuota de mantenimiento incluida)

Propiedad privada 

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso 

Para mayor información contáctanos!!
Cel. 999 949 2636. EasyBroker ID: EB-PT7212

Local comercial en venta /renta AML EB-UN3742 Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+ - Flujo comercial garantizado de día y de noche - Visibilidad desde la avenida principal -Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. -Cuenta con un amplio ventanal lateral con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas -total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. -Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía - Con acceso general para el público y acceso exclusivo para los residentes ️ -Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales -Amplio ventanal frontal con terraza compartida -Oportunidad de inversión segura -Mantenimiento mínimo -Listo para operar -Fácil acceso LOCAL 4 - 128.72 m2 -Área total 128.72 - Área de terraza compartida 5.62  * precio de venta $ 4,200,000 + IVA * precio de renta $ 42,477.60 + IVA   *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. (8)

Oportunidad de local comercial  en Venta/Renta al Norte de Mérida

Ubicado en edificio de usos mixtos ubicado en la Avenida Cámara
de Comercio de Villas de la Hacienda Integra departamentos, locales comerciales y un moderno centro de negocios (business center) excelente para instalar punto de venta , showroom, oficinas en una zona premium

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.
-Se entrega en obra gris 
-Salidas hidráulicas y sanitarias 
-Puertas de cristal de acceso

Superficie total: 142.23 m2.

En Venta: $ 6,100,000.00 MN 

En Renta :$41,875 incluye  IVA 


*Consulta disponibilidad

*Sujeta a cambio de precio sin previo aviso

Para mas información contáctanos!!
Cel.999 949 2636. EasyBroker ID: EB-VY2319

Local comercial en renta, ubicado en una de las avenidas principales del norte de Mérida, la Av. García Lavín. Con fácil conectividad al periférico de Mérida y centros comerciales como City Center. ¡El lugar ideal para posicionar tu marca!MEDIDASFrente: 5 mFondo: 20 mTOTAL 100 M2CARACTERÍSTICASRecepción con barra y cocineta con tarjaÁrea de espera2 Medios baños al inicio del localÁrea interiorBodega con acceso al pasillo exteriorMedio baño de personalCONDICIONES-1 Mes de renta anticipada-1 Depósito en garantía-Aval con propiedad en Mérida Yucatán o Fianza-Pago del Convenio notariadoPLAZO: 1 Año forzoso

Local comercial en una de las mejores plazas de la zona norte de Mérida como es Victory Platz, cuenta con una ubicación y conectividad inmejorable, con flujo vehicular constante a todas horas. 
Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS.
Este local cuenta con 54m2 en su interior y con una terraza de 25 m2 haciendo un total de 79m2. 
1 baño. 

247 cajones de estacionamiento. 
Carril de desaceleración para mejor acceso a la plaza. 

*El precio anunciado de renta es más IVA.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE: 
Alumbrado, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura. 

LOS REQUISITOS PARA RENTAR UN LOCAL SON LOS SIGUIENTE: 
1 mes de depósito para apartar el local
1 mes de renta anticipado
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. 
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. 

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR EH5286.  ID: EB-TD7884

Los locales se localizan sobre la avenida García Lavín, es una plaza ya con clientes establecidos, cuentan con 247 cajones de estacionamiento. El local: Planta baja Interior: 54mts2. Terraza: 25mts2. Mezzanine. Baños. Precio de renta: $46,000.00 + IVA. Incluye mantenimiento. Condiciones de renta: 1 mes de deposito. 1 mes de renta. Convenio (35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413 ______________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _______________________________________________ Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.  ID: EB-TJ2382

Terraza en renta en planta alta en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad.

Una plaza comercial de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios.

Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

TERRAZA EN PLANTA ALTA.

Superficie y construcción: 233m2

REQUISITOS:
- 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito.
- 1 mes de renta por adelantado.
- En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
- Se tiene que pagar un seguro. 

Fecha de entrega:
Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **.  ID: EB-PM3182

Local en renta de 27.51 m² ubicado en Plaza City 32, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y flujo comercial al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso desde importantes puntos de la ciudad y rodeado de servicios, corporativos, zonas residenciales y comercios de alto nivel.

Se encuentra cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa y The Harbor, además de universidades como Marista y Anáhuac, así como hospitales de prestigio como El Faro y Star Médica.

City 32 integra un exclusivo concepto de usos mixtos que combina hotel, oficinas y área comercial. Dentro del complejo se encuentra el Hotel Camino Real y una moderna torre corporativa de 13 niveles, generando un importante flujo constante de visitantes, huéspedes y profesionistas.

El centro comercial cuenta con una atractiva mezcla de giros comerciales enfocados en moda, gastronomía, wellness, fitness, decoración y servicios, convirtiéndose en un punto ideal para marcas y negocios que buscan posicionamiento y visibilidad en una de las mejores zonas de Mérida.

Características:
• Local disponible en Nivel M
• Ideal para giros de moda-hogar, wellness y food hall
• Incluye mantenimiento

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SM9272

Local en renta en Montebello sobre la Avenida García Lavín en Mérida Yucatán.

Se encuentra en la planta baja de una plaza comercial sobre la Avenida García Lavín, una de las avenidas más concurridas y en una de las zonas con mayor flujo comercial del norte de la ciudad.

En una ubicación privilegiada en Montebello y cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL
Superficie: 100 m2
Frente y fondo: 5 x 20 mts.
Baño. 

Mantenimiento mensual: 5% del valor total de la renta. 

Reglamento Plaza Luxury:
- De 9 am a 6 pm de lunes a viernes y sábado de 9 am a 2 pm.
- ⁠Con el tema de los ruidos o pinturas se les da un horario en específico, se ponen de acuerdo durante la semana que vaya a pasar esto.
- ⁠Trabajos por la noche no se pueden hacer.
- ⁠Basura y escombro tienen horarios para sacarse, se ponen de acuerdo uno o dos días antes.

REQUISITOS:
- Fianza (con el que guste el cliente) o aval + 1 depósito o doble depósito. 
- ⁠Un pagaré único por el monto de los 12 meses.
- ⁠Gastos del convenio.
- + IVA

Fecha de entrega: Inmediata


*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-PY4045

RENTA LOCAL PLANTA BAJA 03-B: $43,729+ IVA M2: 35.43MANTO. 20% + IVA CONDICIONES GENERALES:• Precios de renta + IVA• Plazo: 3 años forzosos para ambaspartes• Cuota de mantenimiento ypublicidad: 20% de la renta + IVA .• Depósito en garantía: 2 meses• Garantía: de arrendamientoobligado solidario con bieninmueble libre de gravamenGiro aceptado: fashion**Descripción:**El giro "fashion" se refiere a la industria de la moda, incluyendo ropa, calzado, joyería y accesorios.City 32 se sitúa en la Avenida García Lavín, una de las zonas de mayor plusvalía y flujo comercial en el norte de Mérida. Anexo al complejo se encuentra el Hotel Camino Real, que cuenta con 119 habitaciones, así como una torre de 13 pisos destinada a oficinas en venta y renta. El centro comercial alberga 58 locales comerciales distribuidos en tres niveles, con giros que incluyen moda, decoración, fitness y gastronomía.Con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, City 32 está cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, además de universidades como La Marista y La Anáhuac, y hospitales como Star Médica y El Faro.

Local comercial en renta en la mejor Avenida comercial al Norte de Mérida. *Renta: $46,000 más IVA. Incluye mantenimiento *Medidas 50 metros en interior, 25 de terraza y un mezzanine *Disponible a partir de abril 2025 Requisitos de renta: *Mes de renta por adelantado *Depósito en garantía *Aval con propiedad en Mérida o doble depósito *Pago del contrato ante Notario Público.  ID: EB-SL7688

Local de 54 m2 en plaza comercial  cuenta con mezzanine, baño y una terraza de  25 m2

Precios más IVA.  ID: EB-TS2313

Local disponible en renta en Andrés García Lavín, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$46,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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