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Inmobiliaria de MARLENE HEREDIA

Local Comercial de Alta Visibilidad: Ubicación Estratégica en Nodo Insurgentes
Disponible para ocupación inmediata, este local comercial de 40 metros cuadrados representa una solución táctica para negocios que buscan capitalizar un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Situado en un entorno corporativo y comercial de primer orden, el espacio destaca por su planta cuadrada, que permite una optimización total de la superficie y una configuración versátil para diversos giros de servicios o retail.

Especificaciones Técnicas y Operativas
El local se encuentra integrado en un edificio con infraestructura profesional, diseñado para soportar operaciones comerciales constantes con los más altos estándares de seguridad:
Superficie y Diseño: 40 m² con planta cuadrada, facilitando el aprovechamiento de cada metro cuadrado para exhibición o atención al cliente.
Seguridad Integral: Vigilancia especializada las 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
Accesibilidad y Servicios: Infraestructura con rampa de acceso para personas con discapacidad, núcleos de baños internos en la plaza y disponibilidad de estacionamiento para visitantes.
Mantenimiento: La cuota corresponde al 15% del valor de la renta, garantizando el estado impecable de las áreas comunes y la infraestructura de servicios.
Ubicación Táctica y Conectividad Metropolitana
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una de las zonas con mayor densidad económica de la Ciudad de México, facilitando el acceso tanto para clientes como para colaboradores:
Nodos Viales: Conectividad inmediata con Avenida Insurgentes Sur, Avenida Patriotismo y Avenida Río Mixcoac.
Transporte Público: Acceso directo a través del Metrobús Félix Cuevas y el Metro Insurgentes Sur, asegurando una llegada eficiente desde cualquier punto de la ciudad.
Entorno Institucional: Ubicación estratégica a pocos minutos de la Universidad Panamericana, lo que garantiza un flujo constante de un perfil de consumidor joven y ejecutivo.
Ecosistema Comercial y de Servicios
El posicionamiento del local dentro de este ecosistema asegura una exposición de marca constante frente a un público de alto poder adquisitivo:
Centros de Consumo: Proximidad a Liverpool Insurgentes y Torre Manacar.
Servicios y Estilo de Vida: Entorno rodeado de instituciones bancarias, gimnasios de alta gama y establecimientos gastronómicos de prestigio como Toks y Sanborns.
Oportunidad de Arrendamiento
Este espacio es la opción definitiva para emprendimientos o sucursales que priorizan la visibilidad y la seguridad jurídica. La combinación de su ubicación y su facilidad de adecuación lo convierten en un activo de alta demanda en la zona.
Le invitamos a coordinar una visita personalizada para evaluar el potencial de este espacio y asegurar la presencia de su marca en una de las zonas comerciales más dinámicas de la capital. 
Aviso Legal: La información técnica y las condiciones de mantenimiento mencionadas son de carácter informati

Nocnok ID: MX23-PC8789. Departamento en Venta en Cuauhtémoc,Roma Sur MT 24-421.

¡Descubre un local en renta ideal para tu negocio en Insurgentes Sur! Te presentamos una increíble oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica.

1.-Altura de 3.90 metros, lo que brinda un ambiente amplio y cómodo para desarrollar tus actividades comerciales.
Local: PB1 con 40m2 Renta mensual 30,000.00 MN
2.-Una de las ventajas destacadas de estos locales es la cercanía a
estacionamiento público , lo que facilita el acceso de tus clientes y empleados. La comodidad y facilidad para estacionarse aumentarán la afluencia de personas que visiten tu negocio.
3.-Uso de suelo comercial, tendrás la libertad para adaptar el local según las necesidades específicas de tu negocio. Insurgentes Sur es una de las principales arterias comerciales de la ciudad, lo que garantiza una amplia diversidad de clientes y la posibilidad de crecer y expandir tu empresa.
4.-Ubicado en una zona financiera y empresarial, este local te brinda una excelente exposición y prestigio, lo que añadirá un valor adicional a tu marca. Además, estar en una zona de gran afluencia garantiza una mayor visibilidad y la posibilidad de atraer a una clientela constante.

Ya sea que busques establecer una tienda, restaurante, oficina u otro tipo de negocio, este local tiene el potencial de ser el lugar ideal para alcanzar tus objetivos empresariales.

No pierdas la oportunidad de rentar este local estratégicamente ubicado en Insurgentes Sur. ¡Contacta ahora y asegura el éxito de tu negocio en esta vibrante zona financiera y empresarial!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos referenciales.

MLS #24-421

Se renta local comercial, con uso de suelo múltiple, en planta baja, con 39 m² de superficie, 1 baño, sin estacionamiento. No giro Taqueria o Cafeteria.
Mes de deposito,  mes corriente, Poliza jurídic

Local en renta, ANGEL URRAZA #904, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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