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Locales en Renta  Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur

Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de México

La plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac.

Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución.

Características del desarrollo:
Centro comercial de siete niveles
Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking)
Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamiento
Vigilancia y circuito cerrado de monitoreo
Vías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales)
Todos los usos de suelo permitidos

Disponibilidad
Semisótano:
P104  240 m2  $80,000 MXN + IVA + mantenimiento
P101  336 m2  $110,000 MXN + IVA + mantenimiento

Condiciones de renta:
 10% adicional por mantenimiento
 Vigilancia 24/7 y limpieza incluida
 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada
 Fiador en CDMX o fianza
 Contratos de 1 a 5 años

Para más información o agendar una visita, contáctanos:
Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto.

Retail Spaces for Lease  Shopping Center on Insurgentes Sur

Location: Insurgentes Sur Ave., Mexico City

The plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac.

Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución.

Property Features:
Seven-level shopping center
Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking)
Elevators: two in the commercial area and two in the parking area
24/7 security and CCTV monitoring in common areas
Excellent access via public transportation and main roads
All zoning uses permitted

Availability:
Basement Level:
P104  240 m2  $80,000 MXN + VAT + maintenance
P101  336 m2  $110,000 MXN + VAT + maintenance

Lease Terms:
 10% additional maintenance fee
 24/7 security and cleaning services included
 Two security deposits and one month rent in advance
 Guarantor in Mexico City or lease bond required
 Lease terms from 1 to 5 years

For more information or to schedule a visit, contact us:
Well help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Oportunidad de Negocio: Salón de Eventos Totalmente Equipado
Ubicación Estratégica: Insurgentes Centro 1391
Descripción General:
Se ofrece en arrendamiento un espacio comercial de alto potencial, estratégicamente ubicado sobre una de las arterias viales más importantes de la Ciudad de México. Este local de 336 m⊃2; ha sido diseñado y optimizado específicamente para la operación inmediata de un salón de fiestas o centro de eventos, minimizando los costos de inversión inicial (CAPEX) al estar completamente adaptado y equipado.
Especificaciones Técnicas:
- Superficie Total: 336 m⊃2; con distribución eficiente.
- Renta Mensual: $110,000 MXN.
- Estado: Ready-to-operate (Equipado y adaptado).
- Ubicación: Insurgentes Centro 1391, una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad orgánica.
Ventajas Competitivas:
1. Infraestructura Llave en Mano: El inmueble cuenta con las adecuaciones necesarias para el giro de eventos, lo que permite una transición operativa acelerada y un retorno de inversión más ágil.
2. Conectividad: Situado en un punto estratégico de la capital, facilitando la llegada de invitados mediante transporte público (Metrobús Felix Cuevas) y vías de acceso principales como Insurgentes, mixcoac, circuito interior, eje 7 .
3. Versatilidad de Espacios: La planta libre permite configurar distintos tipos de montajes (banquetes, auditorio o lounge) manteniendo un flujo operativo óptimo para el servicio.  ID: EB-VS0148

La ubicación que puede cambiar el nivel de tu negocio

Si tu negocio necesita visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección que proyecte presencia, este espacio es una oportunidad difícil de encontrar en la zona.

Se rentan  local comerciales   PB dentro de edificio corporativo moderno ubicados en una de las avenidas con mayor tránsito de la ciudad:

? Eje Central Lázaro Cárdenas 
Esquina Concepción Beistegui
Colonia Niños Héroes de Chapultepec
Alcaldía Benito Juárez

Una zona estratégica rodeada de oficinas, hospitales, comercios y zonas residenciales de alto movimiento.

? EDIFICIO CORPORATIVO MODERNO

✔ 5 niveles con estructura de acero
✔ Altura de 4 metros
✔ Elevador
✔ Vista panorámica
✔ Roof Garden
✔ Polipasto de carga desde estacionamiento
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ 2 tinacos de 1,100 litros
✔ Piso completo para estacionamiento compartido entre todos los locales  (20 autos)
✔ Actualmente valet parking para mayor comodidad de clientes
✔ Instalación 100% eléctrica (sin gas)

Dentro del edificio opera un gimnasio que ocupa tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes.

? SOLO  1 ESPACIO DISPONIBLE 

? LOCAL PLANTA BAJA

? 350 m² libres
? $122,500 + IVA MANTENIMIENTO INCLUIDO

Perfecto para:

✔ Restaurante
✔ Franquicia
✔ Showroom
✔ Concepto gastronómico
✔ Clínica especializada
✔ Tienda ancla

La exposición directa a Eje Central genera presencia y posicionamiento inmejorable


Ideal para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Clínica
✔ Coworking
✔ Estudio fitness
✔ Academia o centro de capacitación

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? BENEFICIOS PARA TU NEGOCIO

✨ Uso de suelo amplio (gran variedad de giros permitidos)
✨ 1.5 meses de gracia para acondicionamiento
✨ Ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad
✨ Imagen moderna ideal para marcas que buscan posicionamiento

? VÍAS DE ACCESO

• Eje Central Lázaro Cárdenas
• División del Norte
• Dr. Vértiz
• Av. Cuauhtémoc
• Eje 5 Sur Eugenia

Conectividad inmediata hacia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte.

? ZONAS DE INTERÉS

• Parque Delta
• Centro Médico Nacional Siglo XXI
• Hospital General de México
• Parque de los Venados
• Colonia Narvarte
• Colonia Del Valle
• Zona Roma – Condesa

Zona con alto flujo comercial, médico y corporativo.

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? REQUISITOS

• 1 mes de renta
• 1 depósito en garantía
• Comprobación de ingresos
• Documentación de generales 

⚡ Espacios con estas características sobre Eje Central son escasos.

? Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu negocio puede destacar y crecer. EasyBroker ID: EB-VL9850

ID: KM136
ATENCION USO DE SUELO AMPLIO, CUALQUIER GIRO.

UBICACION PRIVILEGIADA: EN PLENO EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, FACIL ACCESO EN TRANSPORTE PUBLICO, METRO, TROLEBUS Y AVENIDAS PRINCIPALES.

PERFECTO PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, COWORKING, CALL CENTER, RESTAURANTE, TINEDA DE SERVICIOS.

PISO COMPLETO LISTO PARA ADAPTARSE A TUS NECESIDADES.

ELEVADOR PANORAMICO

AMPLIO ESTACIONAMIENTO, HASTA 20 LUGARES.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN PRIMER PISO DE 350 m2 Renta de piso completo en ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan amplitud, accesibilidad y comodidad para operar. Características: • Superficie: 350 m2 • Uso de suelo comercial • Ideal para clínicas, laboratorios, oficinas, call centers, escuelas, coworking, consultorios y giros comerciales diversos • Elevador panorámico • Estacionamiento para 20 autos con valet parking • Excelentes accesos para clientes y personal • Edificio con gimnasio en operación Precio: $120,000 MXN mensuales (+ IVA) INCLUYE 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Y LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES REQUISITOS: • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Investigación • Fiador con propiedad en la CDMX libre de gravamen, indispensable NO SE PERMITEN GIROS DE BARES NI ANTROS. SOLO SE PERMITEN RESTAURANTES FRANQUICIA. (8)

EXCELENTE Ubicación Sobre Insurgentes Sur en Planta Baja IDEAL Para Salón De Fiestas Infantiles, Ludoteca, Escuela  De Danza Etc; Tiene  Establecimientos Público Conócelo 5543543059 Muy Cerca a Torre Manacar y Galerías Insurgentes. EasyBroker ID: EB-VV4375

¡Oportunidad Única de Renta en Serviplaza, División del Norte! Disponibilidad: Inmediata Ubicación: Planta Alta Superficie: 350 m² Renta: $119,000 + IVA Mantenimiento: 10% Dimensiones: Fondo de 27 metros, Altura de 2.7 metros (techo falso) Anclas: Mega Soriana, Toks, Radioshack Ideal para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos.  ID: EB-QP3851

Nocnok ID: NN-HHB065. Ubicado en una de las áreas más accesibles de Ciudad de México, en la colonia Narvarte Poniente, este local comercial en renta se presenta como una excelente opción para negocios

Renta local en Av Cuauhtémoc #576, Colonia Narvarte Poniente, C.P. 03020

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$120,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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