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RENTA LOCAL COMERCIAL DE GRAN FORMATO EN TLALNEPANTLA CENTRO | 468 m² | 8 M DE ALTURA | SOBRE VÍA PRINCIPAL

Ubica tu marca en un punto de alta exposición comercial. Local de gran formato a pie de calle, con 8 metros de altura y estacionamiento frontal, ideal para cadenas comerciales, franquicias y empresas que buscan desarrollar un concepto de alto impacto en una ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

Superficie rentable: 468 m².
Local comercial a pie de calle.
Altura de 8 metros, ideal para conceptos que requieren amplitud y exhibición vertical.
Entrega en obra gris, con posibilidad de acondicionar el espacio conforme a la identidad y necesidades de tu marca.
Espacio para estacionamiento al frente.
Amplio potencial de uso comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Seguridad 24/7.
Sistema de videovigilancia CCTV.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA | TLALNEPANTLA CENTRO

Sobre vía principal, con alto flujo vehicular y peatonal.
Acceso rápido a la carretera Naucalpan-Ecatepec.
Cercanía a transporte público para facilitar la llegada de clientes y colaboradores.
Conectividad con importantes zonas comerciales y habitacionales del norte del Valle de México.
Exposición directa desde la avenida para impulsar el reconocimiento y posicionamiento de tu marca.
Estacionamiento frontal que facilita las visitas y el acceso de consumidores.

GIROS Y CONCEPTOS COMERCIALES RECOMENDADOS

Por sus dimensiones, altura y exposición, este inmueble resulta especialmente atractivo para:

Cadenas de autoservicio y supermercados especializados: formatos comerciales que requieren amplitud y circulación constante de clientes.
Gimnasios y clubes deportivos: centros de acondicionamiento físico con diferentes áreas de entrenamiento.
Showrooms de gran formato: muebles, cocinas integrales, acabados, pisos y artículos para el hogar.
Tiendas departamentales especializadas: marcas de electrodomésticos, tecnología y equipamiento.
Distribuidoras y comercializadoras: herramientas, materiales, maquinaria ligera y suministros.
Franquicias comerciales: conceptos que requieren presencia sobre avenida y exposición de marca.
Centros de entretenimiento y experiencias: conceptos recreativos compatibles con las condiciones técnicas y normativas.

UNA UBICACIÓN PARA MARCAS QUE BUSCAN CRECER

La combinación de 468 m², 8 metros de altura, estacionamiento frontal y exposición sobre una vía principal permite desarrollar un establecimiento comercial de gran formato, con libertad de acondicionamiento y accesibilidad para clientes.

Ideal para cadenas, franquicias y empresas que buscan un punto comercial estratégico en Tlalnepantla Centro.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-XJ9138

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LAS ARBOLEDAS

*NO SE COMPARTE COMISIÓN*

Local comercial en renta ubicado en Calz. de los Jinetes, Las Arboledas, Ciudad. López Mateos, Méx

CARACTERÍSTICAS:

• Local en 2do piso
• Superficie de 220 m2

• Edificio nuevo
• 10 lugares de estacionamiento
• Techo impermeabilizado y cuentan con Azotea 


Renta Mensual de $90,000.00 M.N. más IVA

Condiciones:

• 2 depósitos en garantía 1 mes de renta, Aval, póliza Jurídica y póliza de responsabilidad civil. EasyBroker ID: EB-WZ7244

Local Comercial en Renta 200 m² | Sor Juana Inés de la Cruz | Ideal para Franquicias, Retail y Servicios

Posiciona tu marca desde la etapa de desarrollo de una nueva plaza comercial en Tlalnepantla. Una oportunidad para empresas en expansión que buscan presencia a nivel de calle y formar parte de un nuevo punto comercial desde su apertura.

Características del Local:

Superficie: 200 m².
Planta baja.
Local dentro de Atrio Tlalnepantla.
Nueva plaza comercial en desarrollo.
Acceso directo desde la calle.
Local en obra gris.
Estacionamiento dentro de la plaza.
Espacio disponible para desarrollar el proyecto e imagen de cada marca.

Ubicación Estratégica | Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla
Ubicado sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla de Baz.
Corredor con actividad comercial, empresarial y de servicios.
Entorno con presencia de oficinas, comercios y zonas habitacionales.
Ubicación estratégica para marcas que buscan atender tanto al mercado local como a trabajadores y visitantes de la zona.
Incorporarse durante la etapa de desarrollo permite posicionar la marca desde el inicio de operaciones de la plaza.

Ideal para

Por superficie, ubicación y formato comercial, tiene especial potencial para:

Franquicias y cadenas comerciales.
Restaurantes y conceptos gastronómicos.*
Tiendas de retail y especializadas.
Clínicas y centros de bienestar.
Gimnasios y conceptos fitness.
Instituciones financieras.
Empresas de servicios con atención al público.

*Sujetos a compatibilidad del proyecto, instalaciones y uso de suelo autorizado.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-XE5554

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS

Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes.
Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas.

ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA
• Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días
• Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión
• Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud
• Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto
• Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial
• Uso de suelo amplio

GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE
• Restaurantes de cadena y conceptos casual dining
• Cafeterías de especialidad y panaderías
• Farmacias y tiendas de salud
• Tiendas de conveniencia y especializadas
• Gimnasios boutique y estudios fitness
• Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar
• Electrónica, telefonía y servicios premium

ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS
• Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante
• Zona con alta densidad residencial y corporativa
• Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán
• Accesos rápidos y excelente conectividad

UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO
• Sobre Periférico Norte, Arboledas
• Visibilidad desde ambos sentidos
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento

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**Precios antes de impuestos.  ID: EB-UY8947

Ubicado sobre la Avenida Ruíz Cortinez, en Atizapán de Zaragoza.

Es un edificio nuevo, con grandes espacios, iluminación natural por los ventanales que tiene.  

Fácil acceso y salida desde nivel de calle, con trece estacionamientos para tus clientes, y administradores.   

 Ideal para un espacio cálido donde tomar un café recién hecho con unos deliciosos snacks preparados en el momento. Relájate compartiendo momentos con amigos y disfrutando sabores que reconfortan y hacen nuevos buenos recuerdos.

Puedes colocar oficinas, consultorio de belleza, boutique, escuela de idiomas. 

Cerca de restaurantes de comida rápida y de restaurantes, gasolineras, entre otros comercios.

Tiene una pérgola abierta en planta baja, y una gran terraza cerrada en planta alta.

Espacio de almacén, y cisterna.

Espacio de almacenamiento de residuos de gran capacidad

Previa cita, pregunta por la clave LRE080.  ID: EB-VP8681

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA

Local comercial en renta ubicado en Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho, San Andres Atenco, Tlalnepantla, Méx

CARACTERÍSTICAS:

CARACTERÍSTICAS:

• Local en Planta Baja
• Superficie de 176.20 m2


Renta Mensual de $105,720.00 M.N. más mantenimiento mensual del 12%. EasyBroker ID: EB-WZ7051

Nocnok ID: MX22-MG8666. SE RENTA LOCAL



Características particulares		
		
LOCAL DE  282.89 METROS CUADRADOS		
EXCELENTE LOCAL DENTRO DE UNA PLAZA COMERCIAL		
LOCAL EN AZOTEA, FRENTE A LA AVENIDA PRINCIPAL JINETES		
EXCELETE PARA BAR O RESTAURANTE		
CUENTA CON ESTACIONAMIENTO A PIE DE LA PLAZA Y SUBTERRANEO		
SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CALZADA DE LOS JINETES VALLEDORADO		
A 3 MIN DE PERIFERICO CAMINANDO		
PLAZA NUEVA CUENTA CON ELEVADOR		
ESTE LOCAL TIENE UNA DE LAS MEJORES VISTAS		
		
		
Descripción de alrededores		
		
REQUICITOS		
"REQUISITOS DEL ARRENDATARIO


- Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro publico de la propiedad y del comercio.

- Poder notarial del representante legal, en caso de no aparecer en el acta Constitutiva.

- Identificación Oficial del representante legal

- R.F.C.

- 5 Cartas de referencia y de preferencia de arrendadores en caso de ser posible.

- Fianza garantizando el total del arrendamiento.

- Dos meses de deposito.

- Renta del primer mes por anticipada.

En caso de Fiador 

- Titulo de Propiedad debidamente inscrito.

- Boleta predial reciente.

- Identificación oficial del propietario.

- Debe de comparecer a la firma del contrato de arrendamiento.


REQUISITOS LEY ANTILAVADO SI EL ARRENDATARIO ES:


PERSONA MORAL:

DEL REPRESENTANTE LEGAL:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*CEDULA RFC O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP 

*CORREO ELECTRONICO


PERSONAS FISICAS:

*ALTA SAT

*IDENTIFICACION OFICIAL

*ACTA DE NACIMIENTO ( YA QUE EN LA INFORMATIVA DE LA LEY ANTI LAVADO PIDE LA NACIONALIDAD Y PAIS DE NACIMIENTO)

*CEDULA RFC  O CONSTANCIA DE INCRIPCION A DICHO RFC

*CURP

*COMPROBANTE DE DOMICILIO FISCAL

*NUMERO TELEFONICO

*CORREO ELECTRONICO

"

? Plaza Arboledas – Periférico Norte
? Superficie: 176.20 m²

LOCALES 24 Y 25


Local comercial con excelente ubicación dentro del complejo.

Ideal para:
☕ Cafetería
?️ Restaurante
? Consultorios
? Oficinas
?️ Tienda especializada

? Renta: $550/m² + IVA
? Mantenimiento: 12%

Requisitos:
✔️ 1 renta adelantada
✔️ 1 depósito
✔️ Aval con propiedad en CDMX o Estado de México. EasyBroker ID: EB-WF9876

Características: Construido en dos plantas Planta baja Rampa de Acceso para silla de ruedas Área disponible de 70m2 Todo con cristal templado Lámparas Baño adaptado para movilidad reducida Espacio para bodega ó para adaptar cocina 32m2 Escaleras Planta alta pasillo espacio para oficinas 31m2 2 baños mixtos con cambiador para bebes área disponible con faroles 88m2 terraza con faroles 77m2 con cubierta de losa cero estacionamiento para 15 autos cisterna 20,000 lts agua potable almacenamiento de agua pluvial piso de concreto espesor 20cm luz trifásica contenedores

Nocnok ID: MX25-TW10046. Local Comercial Totalmente Nuevo, su ubicación garantiza un alto flujo de clientes 
frente a Las Alamedas junto a Burger King y Pizza Hut.
Ideal para Cafeterías, Restaurantes, Comida Rápida, ambiente familiar, 
distribuido en 2 niveles,
Terraza con Ventanales de Cristal Templado lo que le brinda una excelente iluminación natural, 
área para cocina, oficina/privado,
baños para hombres y mujeres, adicional baño para personas con movilidad reducida,
Acceso para silla de Ruedas,
Servicio al Auto (Drive Thru), 
Estacionamiento
Luz trifasica
Cisternas agua potable y agua pluvial
*Venta de Cerveza con Alimentos

Previa cita  55 3005 0914

Local en renta de dos niveles con techos doble altura, Las Arboledas, $95,000 + IVA

La propiedad cuenta con 316 m2 de construcción ideal para negocio sobre la avenida Jinetes.  

- DISTRIBUCIÓN -
2 Baños Jardín
2 Medios Baños
Cocina abierta con isla 
Estancia con chimenea
4 Estacionamientos
Cuarto de Servicio 
Cuarto de Lavado
Bodega
Área de TV
Biblioteca

- EQUIPAMIENTO-
Alberca techada
Cuarto de Maquinas
Tinaco
Sauna
Closet de Blancos 
Closet de Visitas
Portón Eléctrico 
Alacena
Jardín con terraza

- ALREDEDORES -
Av. Jinetes, Área Comercial, Sumesa, Bancos 
Restaurantes a 2 Min de Periférico Y Av. Gustavo Baz

-Requisitos-
1 mes de Renta
1 mes de depósito
Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-WZ2291

Convierte tu proyecto en un referente dentro de una ubicación estratégica!

Este amplio roof comercial ofrece el espacio ideal para desarrollar un concepto innovador y hacer crecer tu negocio en una z

Renta de local Av. De los Jinetes, Colonia Las Arboledas, C.P. 52950

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$100,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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