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Local Comercial en Puntacero – Obra Gris
Superficie: 105.95 m²
Nivel: Primer piso
Precio: renta $41,320 MXN + IVA



Local en renta y venta ubicada en prestigiado torre comercial frente a cintermex, parque fundidora, cerca del pabellón ciudadano , en Avenida fundidora y calle Francisco Márquez.

Cuenta con:
105.95 m2 área de local
5.3 mts de frente x 20 mts de fondo
1 puertas de 4x5mts
+250 cajones de estacionamiento
Luz 220 monofásica
Elevador en la plaza
Observaciones:

2# de depósitos
Tiempo de contratos 3 años mínimo
aval o póliza jurídica
Disponibilidad inmediata
Cuota de mantenimiento $50 x m2
precio de renta por m2 $ 390
precio de venta por m2 $ 55000
Seguridad 24/7
precios mas IVA

se cuentan con espacios disponibles para rentar de :
79 m2
116 m2
134 m2
250 m2
2445 m2

LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Alta L02-02 y L02-03
- Superfície: 134.51 m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $350.00

- RENTA BASE: $48,423.60

- Mantenimiento 12%: $5,810.83

- Renta SubTotal: $54,234.43
- IVA 16%: $8,677.51
- RENTA TOTAL: $62,911.94

- 2 meses Deposito en Garantia
- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.
Contáctanos para más información o agendar una visita.

            

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0340

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY 

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio 

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia 

Superficie:área 105.71m²
Interior 87.85 m²
Terraza 17.86 m²

Renta: $44,449.85 MXN + IVA (mtto incluído)
Venta: $4,958,559.20 MXN

Características del local:
- Salida para agua
- Drenaje 4"
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado 
- Extracción 
- Trampa para grasa 
- Gas

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias 

Giros aceptable:
- Restaurantes, alimentos básicos 
* Servicios
* Comercio general
(Giro a revisión)

Requisitos para renta: 
- Mes de renta 
- Mes de depósito 
- Póliza de garantía 
- Contrato mínimo por un año
- Buen buro
- Comprobante de ingresos
- Llenado de generales
 

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WC8888

LOCAL COMERCIAL EN PUNTACERO, MONTERREY, N.L!

m2: 103.69
Costo de m2: $400.00 MXN
MTTO - 15%: $6,221.40 MXN
IVA: $6,636.16
$41,476 MXN + IVA
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Referencia LR-0441

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
Ubica tu negocio en Puntacero, un desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey. Con una ubicación privilegiada a solo minutos de CINTERMEX, Arena Monterrey, Parque Fundidora, Parque Plaza Sésamo, Paseo Santa Lucía y Torre Ciudadana, este es el lugar ideal para tu empresa.

Puntacero ofrece un entorno vibrante con:
&nbsp; &nbsp; -4 niveles comerciales

&nbsp; &nbsp; -9 niveles de oficinas

&nbsp; &nbsp; -13 niveles de departamentos

&nbsp; &nbsp; -Un hotel con 179 habitaciones

Locales Disponibles:
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Superficie&nbsp; &nbsp; &nbsp;RENTA Base&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Precio VENTA
&nbsp; &nbsp; * 2-L11&nbsp; &nbsp;105.95 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$41,320.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;5,827,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L12&nbsp; &nbsp;116.72 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$45,520.80&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;6,419,600.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L13&nbsp; &nbsp;134.44 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$52,431.60&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;7,394,200.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L14&nbsp; &nbsp; &nbsp;79.35 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$30,946.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;4,364,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L15&nbsp; &nbsp; &nbsp;79.35 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$30,946.50&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$&nbsp; &nbsp;4,364,250.00
&nbsp; &nbsp; * 2-L21&nbsp; &nbsp;250.63 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp;$97,745.70&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$13,784,650.00

Detalles de los Locales:
&nbsp; &nbsp; Nivel 1
&nbsp; &nbsp; Precio de Venta: $55,000 por m2

&nbsp; &nbsp; Precio de Renta: $390 por m2
&nbsp; &nbsp; Mantenimiento: $50 por m2
&nbsp; &nbsp; Estado: Obra gris, ideal para adaptar según tus necesidades

&nbsp; &nbsp; Estacionamiento: Un cajón asignado por cada 35 m2

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más dinámicos de Monterrey! Contáctanos hoy para obtener más información y asegura tu espacio en Puntacero. Tu negocio merece estar en el centro de la acción!

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Referencia LR-0210

Descubre Tu Nuevo Local en Puntacero, el Epicentro de Monterrey!
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LOCAL COMERCIAL 2-L11 | VENTA O RENTA

RENTA:
- m2: 105.95
- Costo de m2: $407
- Renta Mensual: $43,121.65
- Mtto (15%): $6,468.25
- TOTAL RENTA + MTTO: $49,589.90

VENTA:
- m2: 105.95
- Costo de m2: $57,458.82
- VENTA: $6,087,762.35

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Referencia LR-0469

Excelente ubicación para tu negocio y amplio espacio para tus proyectos. Disfruta de múltiples opciones a tu alcance entre la amplia gama de negocios y servicios distribuidos en los primeros niveles dentro de este desarrollo que se destaca por ser el primer edificio de usos mixtos en la zona lo cual ayudará al éxito de tu negocio. 112 m2 $400 pesos de renta el m2 Obra Gris Solo girto de restaurante A 5 MIN DEL PARQUE FUNDIDORA A 8 MIN DE BARRIO ANTIGUO A 8 MIN DEL TEC DE MTY A 10 MIN DEL ESTADIO BBVA A 15 MIN DEL CERRO DE LA SILLA.  ID: EB-PX8032

Local Comercial en RENTA ubicado en una de las mejores zonas, en el Centro de la Ciudad, con una dimensión de 103.14M2, cuenta con 1
baño dentro del local. 
Disfruta de la seguridad brindada las 24 horas,
con una excelente ubicación dentro del Condominio en Planta Baja.
Una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar seguro y bien equipado de preferencia con giro de oficinas particulares, bancos, aseguradoras, farmacias, consultorios, librerías, agencia viajes, agencia publicidad, etc. Y descartando los giros de alimentos. Id VÍA:122963. EasyBroker ID: EB-WW3004

Nocnok ID: MX24-FH7709. ¡Oportunidad Única para Establecer tu Negocio en el Mejor Local de la Zona!

?? Local Comercial en Planta Baja - 103 m² ??
Ubicado en una excelente ubicación, nuestro local en planta baja es ideal para tu negocio. Disfruta de un espacio versátil y bien equipado que se adapta a tus necesidades.

Características del Local:
•	Superficie: 103 m²
•	Precio por m²: $400
•	Adecuaciones Incluidas: Piso de alta calidad, cableado completo, cortina, y más.
•	Renta Mensual: $41,476.00 + IVA
•	Mantenimiento: $50 por m² (15% del total)

Este local ha sido diseñado pensando en tu comodidad y la de tus clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un espacio que combina funcionalidad y modernidad.
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Local Comercial en Puntacero – Obra Gris
Superficie: 117 m²
Nivel: Primer piso




Local en renta, Av Fundidora entre Cintermex y Pabellón Ciudadano, Centro, 64010 Monterrey, N.L., Colonia Obrera, C.P. 64010

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$45,520 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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