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Alfa

Local comercial en renta | Izcalli Cuauhtémoc V, Metepec

Precio de renta: 9,500 más servicios.
Local comercial en renta en primer piso, ideal para negocios de servicios y atención directa al público, ubicado en la colonia Izcalli Cuauhtémoc V, Metepec, una zona habitacional consolidada con actividad comercial constante.
El local cuenta con espacio interior amplio, lo que permite una distribución funcional y adaptable a distintos conceptos de servicios profesionales. Es especialmente adecuado para barbería, spa, estética, consultorios u oficinas de servicios, ofreciendo un entorno práctico y cómodo tanto para clientes como para operadores.
Su ubicación estratégica dentro de una zona con flujo continuo de personas, derivado de la cercanía a escuelas, comercios, transporte público y servicios, favorece la operación diaria de negocios que dependen de atención recurrente.
Además, presenta excelente conectividad con vialidades principales de Metepec, lo que facilita el acceso desde otras colonias y zonas comerciales del municipio.

Características
Superficie: 75 M2
Ubicado en primer piso
área interior amplia y funcional
Medio baño
Acceso desde área común

Uso de suelo y restricciones
Uso de suelo comercial y de servicios (sujeto a validación)

No se admiten giros como:
Clases de baile
Giros relacionados con alimentos

Giros sugeridos
Barbería
Spa
Estética
Consultorios
Oficinas de servicios profesionales

Ubicación: Izcalli Cuauhtémoc V, Metepec
Ideal para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una zona con demanda local activa.

Se requiere póliza jurídica.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.

RENTA DE OFICINAS, LOCALES, GIMNASIO, RESTAURANTES, CAFETERIAS Y MAS EN "PLAZA VONAT" EN TOLUCA

Haz crecer tu negocio en la mejor ubicación en Toluca, espacios comerciales en renta ideales para:
-Consultorios
-Oficinas administrativas
-Gimnasio
-Spa
-Restaurante
-Locales comerciales
-Cafetería y más.

Ubicación estratégica con gran flujo vehicular y fácil acceso, cerca de principales vialidades como: Paseo Tollocan, Blvd Miguel Alemán, Av. Alfredo del Mazo, Av. José López Portillo, Blvd. Isidro Fabela
Diseño moderno y espacios ideales para hacer crecer tu negocio.

Plaza Vonat esta conformada por 2 alas con 4 niveles en total son  22 espacios comerciales distribuidos en Planta baja, 1er Piso, 2º Piso, 3er Piso Terraza, baños en planta baja y planta alta.
Terraza en tercer piso con vestíbulo, baños y cocina
Estacionamiento en el sótano.
Espacios desde 43m2 hasta 130m2.
Disponibilidad ala  B (Derecha)
L1/L2-Planta Baja-54m2-$14,850 más IVA
L3/L4-Planta Baja-73m2-$20,075 más IVA
L4-Planta Baja-43m2-$11,825 más IVA
L5/L6-Planta Baja-55m2-$15,125más IVA
L9/L10-Nivel 1-73m2-$16,060 más IVA
L11/L12-Nivel 1-55m2-$12,100 más IVA
L13-Nivel 1-57m2-$12,540 más IVA
A14-Nivel 2-107m2-$23,540 más IVA
A15-Nivel 2-130m2-$28,600 más IVA
T-16- Nivel 3-322 m2-$25,760 más IVA

Disponibilidad ala A (izquierda)
L1 Planta baja-65m2-$17,875 más IVA
L2 Planta baja-57m2-$15,675 más IVA
L3 Nivel 1 -65m2-$14,300 más IVA
L4 Nivel 1 -50m2-$11,000 más IVA
L5 Nivel 2 -65m2-$14,300 más IVA
L6 Nivel 2-50m2-$11,000 más IVA

Cada local se entregará con piso terminado, aplanado y muros pintados, instalación eléctrica e iluminación, actualmente los locales no cuentan con divisiones internas definidas, ya que los espacios podrán configurarse y ajustarse dependiendo del metraje y requerimientos específicos definidas cada arrendatario.
La plaza cuenta con agua, y energía eléctrica
Servicio de Valet parking (próximamente) por lo que no se asignaran cajones de estacionamiento.
Elevador (próximamente en funcionamiento)

La plaza se ubica en una zona con importante actividad comercial, rodeada de generadores de flujo y equipamiento urbano, incluyendo instituciones educativas, conjuntos habitacionales, super mercados, agencias automotrices, restaurantes y comercios de servicios

Cuota de mantenimiento 15% de la renta mensual destinada exclusivamente a cubrir la limpieza de áreas comunes, mantenimiento general, jardinería y servicio de seguridad privada.

-Contrato mínimo de un año
-Cada inquilino contrata su servicio de CFE
-Cada espacio comercial puede colocar su letrero en el banner de la plaza comercial así como afuera del local previa autorización del propietario

Agenda tu visita hoy mismo con un consultor y descubre el Lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Las imágenes son figurativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. VIA 7 BIENES RAICES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.  ID: EB-WD0625

En la mejor ubicación, tránsito peatonal y vehicular 5 frente x 15 fondo Actualmente es Papelería.  ID: EB-UK7238

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SAN MATEO ATENCO– AV. LAS TORRES
 Plaza comercial, San Mateo Atenco

Descripción
Local comercial de 43.8 m², ubicado en pequeña plaza sobre Av. Las Torres, San Mateo Atenco, a minutos del Boulevard Aeropuerto y del Circuito Exterior Metropolitano. Una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y peatonal de la zona, con excelente conectividad para negocios que buscan visibilidad constante y fácil acceso para sus clientes.

Distribución

	•	Área total: 43.8 m²
	•	Distribución interior: Planta abierta, con medio baño

Infraestructura y amenidades

	•	Plaza comercial compuesta por 3 locales (sin locales ancla)
	•	Cercanía a Boulevard Aeropuerto y Circuito Exterior Metropolitano
	•	Medio baño
	•	Estacionamiento: 2 lugares para el local

Condiciones de renta

	•	Precio: $11,000 MXN más IVA mensuales
	•	Mantenimiento: No aplica
	•	Garantía: Póliza jurídica (estándar Orman)
	•	Disponibilidad: Inmediata
	•	Contrato mínimo: por confirmar

Aviso legal
La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Orman Real Estate no se hace responsable por modificaciones posteriores a las condiciones aquí descritas. EasyBroker ID: EB-WU9166

LOCAL 18, SEGUNDO NIVEL EN RENTA PLAZA TEC   AV. TECNOLóGICO
            
Local en Renta en Plaza Tec - Avenida Tecnológico, Metepec

Oportunidad única para tu negocio! Local en renta ubicado en el segundo nivel de Plaza Tec sobre Avenida Tecnológico, una de las principales vías de Metepec, con alto flujo vehicular y peatonal.

Características:
Superficie: 40 m2 en planta alta
Ideal para giros de servicios como gimnasio, oficinas, estudios de baile o yoga.
Espacios amplios: área libre e instalaciones para baños.
Precio de renta: más impuestos  más mantenimiento de $1,150 más IVA.

NO CONSULTORIOS MEDICOS, DENTISTA, NO UñAS, ESTéTICAS, SPA, O DEPILACION, COMIDA MEXICANA, NI ARTICULOS DE MASCOTAS

Requisitos:
Arrendatario:
INE vigente.
Comprobante de domicilio (CFE, no mayor a 3 meses).
Comprobante de ingresos (últimos 3 meses).
Constancia de situación fiscal actualizada.
Aval:
INE vigente.
Comprobante de domicilio (CFE, no mayor a 3 meses).
Escritura con RPP libre de gravamen del inmueble en garantía.
Comprobante de domicilio del inmueble en garantía (CFE, no mayor a 3 meses).
Condiciones de renta:
1 mes de depósito.
1 mes de renta más mantenimiento.
No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una zona estratégica de Metepec. Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

        
        
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASí COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.
        
        
        
        

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA, ZONA METEPEC CENTRO.
EXCELENTE UBICACION, A UN CUADRA DEL AYUNTAMIENTO DE METEPEC, DENTRO DE LA PLAZA ALCATRACES.
LOCAL PARA CLASES DE BAILE, DE YOGA, DE ZUMBA DE BALLET, EL LOCAL TIENE PISO DE DUELA Y UNA PARED DE ESPEJOS, EXCELENTE ILUMINACION. LOS BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES ESTAN EN EL PASILLO.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: 

1 MES DE DEPOSITO, 1 MES DE RENTA, IDENTIFICACIONES, COMPROBANTE DE INGRESOS DELOS DOS ULTIMOS DOS MESES, Y CARTA LABORAL,.

SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO LLENA, DOCUMENTOS DEL FIADOR/OBLIGADO SOLIDARIO:  (ESCRITURAS DEL INMUEBLE EN GARANTIA, ULTIMO RECIBO PREDIAL) COMPROBANTE DE INGRESOS,  SE FIRMAN PAGARES POR CADA MES DE RENTA. EN CASO DE NO TENER FIADOR SE CONTRATARA UNA POLIZA DE ARRENDAMIENTO A CARGO DEL ARRENDATARIO.  ID: EB-UA7187

Ref: NEX-302964 Excelente oportunidad de renta en Izcalli Cuauhtémoc VI, Metepec, México. Se trata de un local comercial con 41 m2 de construcción, ideal para emprender tu negocio en una zona de gran movimiento y crecimiento. El local se encuentra en plaza comercial , tienda ancla. soriana y cinemex. Ubicado en una zona con uso de suelo Comercial, este local se encuentra en una zona estratégica de Metepec. A pocos minutos de distancia se encuentran centros comerciales como Plaza Mayor, perfecto para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Además, podrás disfrutar de deliciosos platillos en restaurantes de renombre y relajarte en parques cercanos. Principales vías de acceso como la Avenida Tecnológico te permitirán llegar fácilmente a tu negocio, facilitando la movilidad tanto de clientes como de empleados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de rentar un local en una de las zonas más prometedoras de Metepec!

Local en Renta en Plaza Comercial Nueva, San Mateo Atenco ¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial nueva y con una ubicación estratégica en San Mateo Atenco! Este local

Renta de local Av. Lerma #1, Colonia Santa María, C.P. 52104

Municipio San Mateo Atenco, México

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$10,185 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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