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Espacio 360

Excelente oportunidad de renta sobre uno de los corredores más consolidados de Guadalajara. Propiedad en Av. Vallarta 1852, Col. Americana, con 24.90 metros de frente sobre avenida y ubicación en esquina, a unos pasos de Av. Unión.

Terreno de 1,856 m² y 982 m² de construcción distribuidos en dos niveles, en un inmueble ya adaptado y funcionando con distribución institucional, lo que reduce de manera importante la inversión de adecuación para el próximo ocupante.

Distribución:

Planta baja. Vestíbulo de acceso con escalera curva de doble altura como elemento central, área de recepción y núcleo administrativo con oficina de dirección y tres privados. Siete espacios independientes de entre 22 y 36 m² cada uno, patio central que aporta luz y ventilación natural a todo el cuerpo del inmueble, acceso de servicio independiente y dos baterías completas de sanitarios.

Planta alta. Ocho espacios adicionales de entre 14 y 35 m², recepción propia, batería de sanitarios y vacío a doble altura sobre el patio. Destacan dos terrazas: la Terraza Vallarta, de aproximadamente 122 m² corrida sobre el frente de la avenida, y la Terraza Unión sobre el costado oriente. Superficies muy aprovechables para áreas comunes, comedor, cafetería o esparcimiento.

Estacionamiento propio: 6 cajones techados más un amplio patio descubierto de aproximadamente 300 m², con capacidad para vehículos adicionales y maniobras. Un diferenciador poco común en la zona.

Ideal para: institución educativa, colegio o academia; corporativo boutique y oficinas; centro de capacitación; consultorios; clínica; o proyecto comercial y gastronómico aprovechando las terrazas sobre avenida.

Ubicación privilegiada en el corazón de la Colonia Americana, con acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Unión, Chapultepec y Av. México. Entorno de alta afluencia, transporte público, restaurantes, comercios y servicios.

Renta: $250,000 MXN mensuales más IVA.

Contrato mínimo a tratar. Se solicita depósito en garantía, fiador con propiedad en la ZMG e investigación de crédito. Agenda tu recorrido. EasyBroker ID: EB-WW1967

Dos niveles comerciales en el Condominio vertical Ambienta 3070 ideales para oficinas, clínicas, etc. ,  se ubica sobre Avenida Vallarta a 650m de  Juan palomar y 2.5 klm de la Minerva.
El condominio consta de 80 departamentos con amenidades y los primeros dos niveles comerciales, el ingreso vehicular al estacionamiento es compartido con el área habitacional que dirige al piso del sótano exclusivo con 50 cajones.
Ambos con acceso a elevadores y escaleras al centro, consta de planta libre y se entrega en obra gris en diciembre del 2025.
"La información de este anuncio está basado en una fracción de 454 m2 de primer nivel"
-Precio por m2 de renta Planta baja $500.
  (m2 disponibles 796)
-Precio por m2 de renta 1 nivel $450
  (m2 disponibles 462)
-Cuota de Mantenimiento $40 por m2
Precios mas IVA.
Requisitos:
-Contrato forzoso 5 años.
-Dos meses de depósito.
-Un mes de renta adelantada.
-Investigación.
-Aval con propiedad en zona Metropolitana, (si no cuenta con Aval favor de mencionar para negociar alternativas).
Se puede visitar actualmente bajo cita previa y no más de 5 personas por seguridad, así que no dudes en agendar y solicitar más información.  ID: EB-TO7204

ID 1772 Local en renta en la Colonia Americana, Mariano Otero.
Potencia tu negocio con este exclusivo espacio comercial ubicado en la reconocida Colonia Americana, a solo unos metros de la Glorieta Niños Héroes. Su ubicación estratégica en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Guadalajara garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno ideal para hacer crecer tu marca.
Este local con bodega cuenta con una superficie total de 1,841.96 mts y una altura máxima aproximada de 6 metros, lo que brinda amplitud y versatilidad para adaptarse a distintos giros comerciales.
Además, dispone de caseta de control, medio baño y un área de bodega que complementa perfectamente la operatividad del espacio.
Con dos amplios estacionamientos, ofrece comodidad tanto a clientes como a colaboradores, además de facilitar la exhibición de productos y servicios. La propiedad está pensada para negocios que buscan destacar, proyectar solidez y brindar experiencias únicas a su público.
Su distribución y características hacen de este inmueble una oportunidad única para consolidar o expandir tu empresa en una ubicación privilegiada.
Agenda tu cita y descubre por qué este espacio puede convertirse en la sede ideal de tu próximo proyecto empresarial.
Será un placer atenderte y acompañarte en el crecimiento de tu negocio.

Precio MAS IVA, Y Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso.
Favor DE Consultar Nuestro Aviso DE Privacidad EN
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Locales comerciales en renta – Bravante | Av. México, Guadalajara Locales comerciales disponibles dentro de Bravante, un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. México, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de Guadalajara. El proyecto integra oficinas, departamentos, hotel, restaurantes y área comercial, generando un flujo constante de visitantes, residentes y colaboradores, ideal para negocios que buscan alta exposición y una ubicación estratégica. Ubicación: * Av. México #3016, Col. Juan Manuel, Guadalajara, Jalisco. * Rodeado de hoteles, oficinas corporativas, restaurantes de prestigio, bancos y comercios consolidados. Locales disponibles: * Local 104 (Planta Baja)     * Superficie rentable: 371.44 m2;     * Renta: $232,892.88 MXN + IVA + mantenimiento * Local 201 (Planta Alta)     * Superficie rentable: 329.41 m2; (incluye terraza)     * Renta: $144,940.40 MXN + IVA + mantenimiento * Local 204 (Planta Alta)     * Superficie rentable: 367.69 m2;     * Renta: $153,694.42 MXN + IVA + mantenimiento Características del desarrollo: * Desarrollo de usos mixtos. * Área comercial. * Oficinas corporativas. * Departamentos y lofts. * Salón de usos múltiples y amenidades. * 230 cajones de estacionamiento distribuidos en 4 sótanos. * Entrega inmediata. Condiciones comerciales: * Renta más IVA. * Cuota de mantenimiento aproximada del 15% sobre el valor de la renta. * 1 mes de depósito en garantía. * 2 meses de renta por anticipado. * Depósito de $30,000 durante el periodo de adecuaciones. * Contrato mínimo de 2 años. * Sujeto a autorización de imagen comercial y consulta de buró de crédito. Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados, wellness, showroom, retail y negocios que busquen establecerse en uno de los corredores comerciales con mayor plusvalía de Guadalajara. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

Ubicado dentro de Plaza del Sol, Av. López Mateos Sur 2375, Col. Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco, este local se encuentra en uno de los centros comerciales más emblemáticos y concurridos de la Zona M

Renta de local en Av. Lopez Mateos Sur, Colonia Ciudad Del Sol, C.P. 45050

Municipio Zapopan, Jalisco

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$250,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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