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LOCAL COMERCIAL EN RENTA 525 m² | A pie de calle | Alto flujo vehicular y peatonal | Excelente exposición comercial

Ubica tu negocio en una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Este amplio local comercial en renta ofrece una combinación ideal de visibilidad, conectividad y funcionalidad para marcas, franquicias y empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica.

Con 525 m² totalmente abiertos, el inmueble brinda máxima flexibilidad para adaptar el espacio a distintos conceptos comerciales, showroom, servicios especializados o atención al público. Su gran frente de 14.40 metros proporciona excelente presencia comercial y escaparate hacia avenida principal.

Características del local:

525 m² de superficie
Espacio completamente abierto
A pie de calle
Frente: 14.40 metros
Fondo: 36.50 metros
Altura máxima: 7.50 metros
6 cajones de estacionamiento
Excelente iluminación natural
Gran visibilidad comercial
Fácil acceso vehicular y peatonal
Ubicación estratégica

Localizado sobre Avenida Revolución, una de las vialidades con mayor conectividad de la CDMX, con acceso inmediato a:

Periférico
Patriotismo
Viaducto
San Antonio
Metro San Pedro de los Pinos

Rodeado de:

Corporativos
Desarrollos residenciales
Restaurantes
Bancos
Hoteles
Agencias automotrices
Comercios y servicios

La zona cuenta con alto flujo diario de personas y vehículos, lo que garantiza una excelente exposición para cualquier marca o negocio.

Giros ideales para este local:

Showroom automotriz o motos
Agencia de servicios
Tienda departamental o retail
Gimnasio o estudio fitness
Restaurante o food hall
Clínica o laboratorio
Mueblería
Tienda de tecnología
Mini supermercado
Franquicias
Oficinas comerciales con atención al público
Concept store
Centro de capacitación
Pet store

¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo!

**Precios más IVA.  ID: EB-SO3014

Nocnok ID: MX25-QB10075. Se renta local comercial enfrente del metro Mixcoac, esta actualmente OFFICE DEPOT y tienda ancla KFC.

Amplio estacionamiento.
Avenidas principales cercanas Av Extramadura, Av. revolución, Patriotismo

Local Comercial en Renta – Av. Revolución

Excelente local comercial en renta a pie de calle, ubicado sobre Avenida Revolución, una de las vialidades más importantes de la zona, con alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para marcas de prestigio, retail, bancos, clínicas, showrooms o restaurantes.

El inmueble cuenta con una superficie total de 525 m², destacando por su excelente altura, lo que brinda gran presencia comercial y versatilidad para adecuaciones.
Dispone de un frente amplio de 14.40 metros y un fondo de 36.50 metros, ofreciendo una fachada altamente visible y óptima para imagen corporativa y señalización.

Además, el local cuenta con 6 cajones de estacionamiento, un valor agregado importante para clientes y operación diaria.

Características principales:

Superficie: 525 m²

Ubicación: Avenida Revolución, a pie de calle

Alta exposición y visibilidad

Alto flujo vehicular y peatonal

Frente: 14.40 m

Fondo: 36.50 m

Excelente altura

6 cajones de estacionamiento

Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las avenidas más estratégicas y comerciales de la ciudad.  ID: EB-SF8475

Ubicación inmejorable a 4 calles de Plaza Universidad y Patio Universidad y a 2 calles de Mítikah. Local comercial con uso de suelo mixto, distribuido en dos niveles. 100 m2 a pie de calle que se conectan por una escalera y por un elevador hacia la planta alta con 400 m2 más, donde se encuentra una oficina de muy buen tamaño, baños para hombres y para mujeres. Tiene gran espacio para adecuar de acuerdo a tus necesidades.

Local en Patriotismo, enfrente metro Mixcoac

RENTA $300,000 MXN 
Más 10% de mantenimiento 
480 M2 en una sola planta 
Amplio estacionamiento
Tienda ancla Office Depot y KFC
Se encuentra justo enfrente del metro Mixcoac

Contáctanos, estamos para ayudarte a encontrar tú lugar ideal !

Vivanti Inmobiliaria. EasyBroker ID: EB-WC5649

Excelente local comercial con gran ubicación, con flujo de gente y autos. Cuenta con clientes cautivos por  tener dos tiendas Ancla, Office Depot y KFC, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México

 Mantenimiento: 10% adicional
Área Disponible: 480 m², altura libre 13m, frente 11m
Amplio uso de suelo
*las marcas construyen y sacan su licencia.  ID: EB-TW0211

*Local en Patriotismo, enfrente metro Mixcoac*

RENTA $300,000 MXN 
Más 10% de mantenimiento 
480 M2 en una sola planta 
Amplio estacionamiento
Tienda ancla Office Depot y KFC
Se encuentra justo enfrente del metro Mixcoac
Contrato mínimo 3 años.  ID: EB-WC8280

Renta Local en Patriotismo, Col. Insurgentes Mixcoac RENTA $300,000 MXN Más 10% de mantenimiento 480 M2 en una sola planta Excelente flujo peatonal y vehicular Excelente visibilidad Amplio estacionamiento Tienda ancla Office Depot y KFC Se encuentra justo enfrente del metro Mixcoac Contrato mínimo 3 añosRJOFI* cta2

CARACTERÍSTICAS

Enfrente de entrada a Metro Mixcoac
Amplio estacionamiento Tienda ancla: Office Depot &amp; KFC
Recorte de caja de Office Depot
Mantenimiento: 10%.  ID: EB-UD6037

LOCAL COMERCIAL EN RENTA DE 525m2 DE SUPERFICIE USO DE SUELO: HC FRENTE: 14:40 m FONDO: 36.50 m ALTURA MÁXIMA: 7.50 m 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ÁREA PARA BAÑOS. REQUISITOS OBLIGATORIOS: MES DE RENTA MÁS IVA, MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA, AVAL CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX, CONTRATO MÍNIMO DE 3 AÑOS. (8)

Gran oportunidad para poner tu negocio ideal para tiendas, oficinas, gimnasios o cualquier otro proyecto ambicioso que tengas en mente , tenemos justo lo que necesitas ubicado en una zona estratégica y de alto transito, a 2 min del metro San Antonio y a 5min. del periférico. Acceso los 365 días del año, cuenta con cuatro lugares estacionamiento. El local tienen mucha iluminación natural y buena distribución. Te presentamos un local espectacular a pie de calle, de aproximadamente 525m2 Aporx 14.40 m2 de frente y 17 m2 de fondo, 2 Baños y 1 Bodega pequeña. Si requiere rentar junto con el mezanine de Aprox. 200 m2 la renta mensual sería de $311,000.00 mas IVA. *Liz. Gar. Requisitos: PERSONA FÍSICA • Identificación oficial • CURP • Constancia de Situación Fiscal • Comprobante de Domicilio • Referencias Crediticias comprobables PERSONA MORAL • Acta Constitutiva en donde se indiquen los datos del Registro Público de Comercio • Constancia de Situación Fiscal • Comprobante de Domicilio • Poder Notarial del Representante Legal • Identificación Oficial del Representante Legal • CURP del Representante Legal • RFC del Representante Legal • Comprobante de Domicilio del Representante Legal DEL AVAL • Identificación Oficial • CURP • Constancia de Situación Fiscal • Comprobante de Domicilio • Escrituras del bien inmueble en garantía • En caso que el titular del inmueble esté casado se solicita - Identificación Oficial, RFC y CURP del Cónyuge -. • Certificado libre de gravamen • Comprobante de Domicilio del Bien Inmueble en Garantía • 1 mes de renta como depósito de garantía.  ID: EB-QV3072

Superficie: 525m²
Uso de suelo: HC

. Frente: 14.40 metros
. Fondo: 36.50 metros

. 3 Medios baños
. 6 cajones de estacionamientos

Precio por m² $523.81 más I.V.A.
Renta mensual sin el mezanine $275,

Local en renta disponible en Av. Revolución, Colonia San Pedro de los Pinos, C.P. 03800

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$275,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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