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Base cubica Inmobiliaria

Local comercial de 62.58 m2 en renta en la colonia Itzimná, Mérida, Yucatán.  La colonia Itzimná es una zona céntrica, conectada con el Centro Histórico y el norte de Mérida, lo que facilita el acceso tanto a clientes locales como a visitantes.  

El local forma parte de un complejo comercial flanqueado de dos avenidas, la avenida Pérez Ponce y la avenida Alemán, son vías importantes y muy transitadas, lo que le otorga una ubicación privilegiada. Estas avenidas son rutas principales en la ciudad, con un constante flujo de tráfico vehicular y peatonal, lo que ofrece alta visibilidad y una excelente oportunidad para atraer clientes. 

Local en planta baja de 62.58 m2 en interior
Precio de renta: $17,119.38 mensuales más IVA.
Cuota de mantenimiento mensual $1,198.36

El espacio de 62.58 m2 es perfecto para negocios boutique, tiendas especializadas, cafeterías, consultorios, o incluso oficinas. El tamaño compacto permite aprovechar el espacio de manera eficiente, reduciendo costos operativos mientras se continúa brindando una experiencia cómoda a los clientes.

Rentar este local ofrece la combinación ideal de ubicación céntrica, alta visibilidad, flujo constante de tráfico, y un entorno más exclusivo.

Requisitos para rentar:
Firma de carta intención (vigencia 10 días).
Firma de contrato.
Pago de renta anticipada y depósito en garantía.
Entrega del local.

Documentos necesarios:
Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta.
Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal.
Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza.

Condiciones:
Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%.
Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía.
Contrato mínimo de un año.
Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje).
Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación.
No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.  ID: EB-VO9560

Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.
El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
•	Área abierta de local
•	Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
•	Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
•	Entrada directa desde el área de estacionamiento.
•	Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
•	Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
•	Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción
Construcción:
Local 2   62.58 m2      $15,332.10 más IVA
Local 3   126.58 m2     $31,012.10 más IVA
Local 4   149.02 m2     $36,509.90 más IVA 
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

PRECIO RENTA: $ 15,000.00 +IVA SUPERFICIE: 174.74m2 CONSTRUCCIÓN: 234.10m2 MEDIDAS: 7m de frente x 25m fondo Se ofrece en renta un local comercial ubicado sobre la Avenida Itzaes. El inmueble se encuentra rodeado de diversos hoteles(Hacienda Inn,Boulevard Infante), hospitales (Clínica Mérida,Hospital Horan, Cruz Roja, Hospital Militar,IMSS Benito Juárez) tiendas de autoservicio (Chedraui, Sams Club, Bodega Aurrerá) Farmacias (Yza, Del Ahorro), panaderías (La Perlita, La familia, Tere Cazola), restaurantes (Eladios, Henequenes, Burger King), Facultad de Medicina de la UADY, refaccionarias, tlapalerías, gasolineras, el Centenario de Mérida (Zoológico) y Parque de la Paz.  Es para centros de distribución de mercancía, bodegas, farmacias, ferreterías, restaurantes, casa de materiales, entre otros. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: . Dos cortinas de metal que dividen el local en dos áreas independientes. . Acceso principal con puerta de metal, área de mostrador con meseta en la entrada . Segunda entrada amplia con meseta de mostrador al fondo . Dos Medios baños . Escaleras de acceso a la planta alta Planta alta: . Tres espacios amplios susceptibles de habilitarse como oficinas . Balcón  . Área con instalaciones Espacio para adecuar un baño adicional  NOTA: No cuenta con cajones de estacionamiento ni es posible estacionarse sobre la Avenida Itzaes. Se dispone de espacios disponibles en la calle posterior. Renta mensual más I.V.A. REQUISITOS: Renta mínima: 1 año. 1 mes de renta adelantado. 1 mes de depósito. Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional. (8)

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. RENTA DE LOCALES COMERCIALES DE 35 M2, UBICADOS FRENTE A LA UNIVERSIDAD VIZCAYA DE LAS AMERICAS, UNA ZONA CON ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR, GRACIAS A LA CONSTANTE  AFLUENCIA DE ESTUDIANTES, DOCENTES Y RESIDENTES.

LOS LOCALES SON IDEALES PARA CAFETERIAS, CONSULTORIOS, OFICINAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, PAPELERIAS, ESTÉTICA, BOUTIQUES O CUALQUIER GIRO COMERCIAL QUE BUSQUE ALTA VISIBOLIDAD Y FACIL ACCESO.

Características:

-DOS LOCALES DE  35 m² DE SUPERFICIE de 5 x 7 
- Y UNO DE  9.80 m x 7.80 m
- EXCELENTE COMERCIAL.
- GRAN EXPOSICIÓN SOBRE AVENIDA DE ALTO TRANSITO
- ZONA CONSOLIDADA CON COMERCIOS Y SERVICIOS 
- FACIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA  EL NORTE Y CENTRO MERIDA. EasyBroker ID: EB-WK6899

Renta  2 locales Comerciales Frente parque de Itzimna.


$15,000.00  Renta c/u
Mas $3,000.00 de Mantenimiento 

En renta 2 locales comerciales, dentro de una hermosa Casona Casona colonial, justo enfrente del parque e iglesia de Itzimna.

Cuenta con instalación ya preparada para aire acondicionado

Cada local, o espacio mide 5.30mts x 4.30 mts.

Cuenta con 2 baños dentro de la Casona
Un.
Baño para hombres y un baño para mujer

Y cuenta con Area de estacionamiento lateral para 2 vehículos.


Ideal para una pequeña tienda,  oficina etc


Requisitos:

-Mes Renta
-Mes Depósito 
-Convenio $8,000

Aval con Propiedad en Mérida o doble depósito en garantía. EasyBroker ID: EB-WK7706

LOCAL EN RENTA  EN FRANCISCO DE MONTEJO EN ESQUINA.
CON EXCELENTE  FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR.
CUENTA CON  UNA SUPERFICIE DE 40 MTS. Y UN BAÑO.

CONDICIONES DE RENTA:
- UN MES DE RENTA
- UN MES DE DEPÓSITO 
- PAGO DE GASTOS NOTARIALES 
- AVAL  CON PROPIEDAD EN YUCATÁN 
- PRECIO + IVA

** NO SE ACEPTA GIRO DE LAVANDERÍA. EasyBroker ID: EB-WL0797

CONSULTORIO EN RENTA, A UNAS CUADRAS DE LA CLíNICA MERIDA En renta local ideal para Consultorio Medico sobre Avenida Itzáes a unas cuadras de la Clínica Mérida: El Local cuenta con: - 54 m2 de construcción -Lobby - Un Privado / Consultorio -Amplio Pasillo - Un medio baño - Cuenta con dos estacionamientos privados *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Local en Renta en Av Fco de Montejo, con mucha circulación vehicular y peatonal. Ideal para salon de belleza, boutique, cafetería etc 

Distribución 
Planta BAJA: 
Cochera para 1 auto 
Recepción
 medio baño 
1 hab con airea acondicionado
Patio con piscina
Planta ALTA 
2 habitaciones con aire acondicionado
baño completo
 Requisitos para entrar 
Renta anticipada
 aval con propiedad en yucatán o doble deposito 
contrato con valor de 6 mil pesos



Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento en Mérida. Este local se encuentra dentro de Smart Plaza, ofreciendo buena visibilidad y flujo constante de clientes.

Cuenta con una superficie de 40 m² (4 metros de frente por 10 metros de fondo), ideal para oficinas, consultorios, boutiques o cualquier giro comercial.

El local se entrega completamente acondicionado con:
	•	Aire acondicionado
	•	Pisos de losa de alta calidad
	•	Espacio funcional listo para operar

Ubicado en García Ginerés, una zona estratégica por su cercanía a avenidas principales, hospitales, escuelas y áreas residenciales, lo que garantiza excelente afluencia.

Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada.  ID: EB-VR8939

Locales en Renta. 

Ubicado en una zona comercial y residencial estratégica, se localizan dos locales en renta, para cualquier giro.

A contra esquina de FCA (Facultad de Contaduría y Administración). Rodeado de negocios de auto servicio, zona residencial y escuelas.

Ambos locales cuenta con ventiladores, iluminación y aires acondicionados. Ideales para oficinas, tiendas, bodegas o para cualquier giro.

SE RENTAN SIN MUEBLES.

- Precio renta ambos locales $13,000 (Plano 1) 
- Precio de Renta individual Local 2 $10,000 (Plano 2)

Si requiere factura los precios son más iva.  ID: EB-PT1749

CONSULTORIOS NUEVOS EN RENTA ubicados en la zona de Paseo Montejo muy cerca del Hospital CEMA.Nuevos listos para entregar!El consultorio puede compartirse entre 2 doctores.RENTA $14,000 PESOS MÁS IVA.DISPONIBLES EN EL SEGUNDO PISO:Consultorio 9 de 15 m2Consultorio 11 de 16 m2Consultorio 12 de 22 m2CADA CONSULTORIO CUENTA CON:*Area para atender al paciente.*Amplio medio baño.*Aire acondicionado.*Area para diagnóstico.LA RENTA INCLUYE:*Hay 2 Recepcionistas una en la planta baja y otra en el segundo piso.1 cajón de estacionamiento para el médico.*Internet.*Luz.*Limpieza.*Agua.*Teléfono.*Recolección de basura.*1 Auxiliar de enfermeria como apoyo en caso de que el médico lo requiera. (Checar presión, temperatura, medir pulsaciones).REQUISITOS:*Contrato mínimo de 1 año.*1 Mes de renta anticipada.*1 Mes de depósito CON AVAL con propiedad en Mérida libre de gravamen.*2 Meses de depósito SIN AVAL.*Pagar el Contrato de renta al Abogado.*PRECIO AL DIA 19 DE ENERO 2026.*NO INCLUYE GASTOS DEL CONTRATO DE RENTA.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

? RENTA DE LOCAL EN GARCÍA GINERÉS?

? Ubicación privilegiada en avenida principal.

? Opciones disponibles:
1️⃣ 2° piso:
? 130 m²
? Facturado: $15,000 + impuestos (menos retenciones).

2️⃣ 3° piso:
? 130 m²
? Facturado: $10,000 + impuestos (menos retenciones).

? Requisitos para arrendamiento:
? 1 mes de depósito como garantía.
⚖️ Pago del notario por cuenta del inquilino.
? Renta del mes corriente.
?️ Aval o doble depósito.
? agua y red privada $400 mensuales.
⚡ CFE:
El contrato (alta y baja) se gestiona por el arrendador con el convenio.

? Contáctanos ahora para más información! ?

? Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
? Teléfono: 999 2577469
? WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1.  ID: EB-RP3191

LOCALES EN RENTA en plaza Baru Living en la colonia Xcumpich sobre Avenida cerca del CUM. 
* Local No.1 de 70 metros 2 en esquina con baño propio,m y barra en vestíbulo.   
RENTA: $28,000 más IVA 
* Local No.2 de 45 m2  con baño incluido 
RENTA : $18,000 más IVA 
* Local No. 7 de 45 m2 con baño incluido 
RENTA: $15,000 más IVA 
Incluye: mtto áreas comunes, estacionamiento y cámaras de vigilancia. EasyBroker ID: EB-VJ4310

Local para CONSULTORIO médico, nutriólogos, fisioterapia o rehabilitación o de la salud.
A media cuadra de la Clínica Mérida.

UBICADO EN PLANTA BAJA:
Medidas: 4.52 x 11.8
Medio baño
Sección 1: Recepción/ sala de espera
Sección 2: Consultorio.

Estacionamiento incluido para clientes a 20 metros.
Sobre avenida con bastante afluencia.

*FACTURA + IMPUESTOS
*Los servicios son por aparte.

RESTRICCIONES:
No se permite giro para Oftalmólogo o clínica oftalmológica, para evitar repetir giro con local a un costado. 

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Pago de convenio
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VO5599.  ID: EB-UQ2816

Local comercial en Renta en Gasolinera, Pedregales de Tanlúm, Merida Yucatán

Local 2
Superficie 50 M2 
Medidas: 10 m frente por 5 m largo
Renta: $15,000 + IVA

++Consultar requisitos de alquiler con el asesor.++

-Precio vigente al día 29 de enero 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
230.  ID: EB-VF3207

? Local comercial en renta sobre Av. Cúpules

Ubicado en Smart Plaza, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Mérida, ideal para oficina, consultorio, showroom o negocio de 

Local disponible en renta en Avenida cúpules, Colonia Cupules, C.P. 97089

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$14,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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