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Pulppo

Local Comercial en Renta de&nbsp;70.70 m2 Planta Baja/&nbsp;Plaza Campanario Norte
Un espacio exclusivo, sustentable y con gran proyección para tu negocio

UBICACIóN ESTRATéGICA

En la privilegiada Zona Campanario Norte, con acceso inmediato al Libramiento Fray Junípero Serra.

?? Alta conectividad
?? Zona residencial de alto poder adquisitivo
?? Flujo constante de visitantes y residentes

Tu Espacio Ideal en Planta Baja

Superficie total: 70.70 m2
Ubicado en planta baja, con fácil acceso y excelente visibilidad

? Perfecto para boutique, cafetería, oficina, consultorio o tienda especializada
? Frente amplio para exhibición y señalización
? Cercanía con áreas verdes y espacios comunes que atraen a más visitantes

Especificaciones del Local:

* Obra gris con muros divisorios listos para personalizar
* Cancelería frontal instalada
* Servicios a pie de local: agua, luz, drenaje
* Altura ideal para diseño funcional y moderno

La Plaza Comercial

* Proyecto de 3 niveles de locales cuidadosamente seleccionados
* Ambientes verdes que promueven la convivencia y el flujo peatonal
* Ideal para negocios que buscan crecer en comunidad
* Diseño arquitectónico moderno, cómodo y sustentable

Por qué elegir este local:

? Tamaño ideal para emprendedores y marcas emergentes
? Ubicación privilegiada dentro de la plaza (PB = mayor visibilidad)
? Flujo de clientes cautivo y potencial

Local Comercial en Renta en Planta Baja en Plaza Nueva en Lomas del Campanario Norte.&nbsp;Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, este local comercial de 60 m2 en planta baja ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio. Se encuentra dentro de una plaza comercial nueva y totalmente activa, rodeada de fraccionamientos premium y con alto poder adquisitivo como La Ceiba, Villa Carriedo y Fontanar.

-Superficie: 60 m2.
-Nivel: Planta baja, garantizando excelente visibilidad y fácil acceso.
-Alto Flujo de Clientes: La plaza ya se encuentra operando al 100% con marcas ancla y comercios que garantizan tráfico constante todos los días (Le Pain Quotidien, Oxxo, restaurantes, gimnasio, entre otros).
-Seguridad: Vigilancia continua para la tranquilidad de tu negocio y tus clientes.
-Estacionamiento: Amplia y cómoda zona de estacionamiento.

Este espacio es ideal para servicios, boutiques, consultorios o comercios que busquen establecerse en una ubicación estratégica de primer nivel.

Contáctanos en Terralia QRO para agendar una cita y conocer todo el potencial de este espacio.

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Locales Comerciales de diferentes metrajes ubicados en centro comercial que proyecta valor real, eleva la percepción y consolida la reputación de las marcas a través de un entorno coherente en diseño, operación y experiencias.

Macro localización:
Se sitúa directamente sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las arterias urbanas más relevantes del norte de la ciudad, que conecta zonas clave como:

- El Campanario
- El Refugio
- Nuevo Refugio
- La Espiga
- Zibatá


Este corredor concentra desarrollos residenciales consolidados, centros educativos, oficinas, gimnasios y comercio de servicios, generando afluencia constante de segmentos A/B y B+.

Varias Superficies,  desde 57.71 m2 

Planta Baja: $480 MXN/m2
Primer Nivel: $390 MXN/m2 
Segundo Nivel: $300 MXN/m2
Mantenimiento: $60/m2
176 lugares de estacionamiento

Requisitos
- Contrato mínimo 2 años
- 2 rentas anticipadas más IVA
- 1 mes de garantía sin IVA
- 1 mes de mtto más IVA
-Aval con propiedad en Querétaro. EasyBroker ID: EB-WS0256

¡Renta tu local en una plaza comercial única y vibrante!

Ubicada en la exclusiva zona de Campanario Norte, nuestra plaza comercial ofrece un entorno moderno, sustentable y diseñado para fomentar la convivencia entre vecinos y visitantes. Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados, además de agradables áreas verdes, este es el lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Disfruta de una excelente conectividad gracias a su estratégica ubicación sobre el libramiento Fray Junípero Serra.
CONTRATO MÍNIMO 2 AÑOS

Disponibilidad en planta baja y planta alta.
El local se entrega en obra gris.
Giros no disponibles:
Helados
Laboratorio clínico
Pastelería
Florería
Fisioterapia
Barré
Yoga
Gimnasio 
Carnes
Pilates
Cafetería 
Cocinas
Wine bar
Fruta y verdura
Tendremos con nosotros Maison Kayser.
Espacios versátiles para diferentes giros comerciales.

¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad comercial&nbsp;en&nbsp;crecimiento!.  ID: EB-TR0931

Renta tu local en Punto Lomas Norte, centro comercial de diseño contemporáneo en Av. de los Santos 1039, Lomas del Campanario Norte, Querétaro. Zona de alto nivel junto a La Purísima, El Refugio y La 

Local disponible en renta en Avenida de los Santos 1039, Colonia Lomas del Campanario II, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$31,059 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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