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AXTARA

Local Comercial en Renta en Planta Baja en Plaza Nueva en Lomas del Campanario Norte.&nbsp;Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, este local comercial de 60 m2 en planta baja ofrece una excelente oportunidad para posicionar tu negocio. Se encuentra dentro de una plaza comercial nueva y totalmente activa, rodeada de fraccionamientos premium y con alto poder adquisitivo como La Ceiba, Villa Carriedo y Fontanar.

-Superficie: 60 m2.
-Nivel: Planta baja, garantizando excelente visibilidad y fácil acceso.
-Alto Flujo de Clientes: La plaza ya se encuentra operando al 100% con marcas ancla y comercios que garantizan tráfico constante todos los días (Le Pain Quotidien, Oxxo, restaurantes, gimnasio, entre otros).
-Seguridad: Vigilancia continua para la tranquilidad de tu negocio y tus clientes.
-Estacionamiento: Amplia y cómoda zona de estacionamiento.

Este espacio es ideal para servicios, boutiques, consultorios o comercios que busquen establecerse en una ubicación estratégica de primer nivel.

Contáctanos en Terralia QRO para agendar una cita y conocer todo el potencial de este espacio.

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Locales Comerciales de diferentes metrajes ubicados en centro comercial que proyecta valor real, eleva la percepción y consolida la reputación de las marcas a través de un entorno coherente en diseño, operación y experiencias.

Macro localización:
Se sitúa directamente sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las arterias urbanas más relevantes del norte de la ciudad, que conecta zonas clave como:

- El Campanario
- El Refugio
- Nuevo Refugio
- La Espiga
- Zibatá


Este corredor concentra desarrollos residenciales consolidados, centros educativos, oficinas, gimnasios y comercio de servicios, generando afluencia constante de segmentos A/B y B+.

Varias Superficies,  desde 57.71 m2 

Planta Baja: $480 MXN/m2
Primer Nivel: $390 MXN/m2 
Segundo Nivel: $300 MXN/m2
Mantenimiento: $60/m2
176 lugares de estacionamiento

Requisitos
- Contrato mínimo 2 años
- 2 rentas anticipadas más IVA
- 1 mes de garantía sin IVA
- 1 mes de mtto más IVA
-Aval con propiedad en Querétaro. EasyBroker ID: EB-WS0256

Local comercial en renta con excelente ubicación.
Se encuentra localizado en un inmejorable lugar para tu negocio. A sólo unos pasos de los Arcos de Querétaro, con colegios a su alrededor y Universidad, además cuenta con alto flujo vehícular.
Anímate y ven a conocerlo.

Considerar 15% de mantenimiento.
Más I.V.A. EasyBroker ID: EB-RZ8929

¡Renta tu local en una plaza comercial única y vibrante!

Ubicada en la exclusiva zona de Campanario Norte, nuestra plaza comercial ofrece un entorno moderno, sustentable y diseñado para fomentar la convivencia entre vecinos y visitantes. Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados, además de agradables áreas verdes, este es el lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Disfruta de una excelente conectividad gracias a su estratégica ubicación sobre el libramiento Fray Junípero Serra.

Disponibilidad solamente en planta alta.
El local se entrega en obra gris.
Giros no disponibles:
Helados
Laboratorio clínico
Pastelería
Florería
Fisioterapia
Barré
Yoga
Gimnasio 
Carnes
Pilates
Cafetería 
Cocinas
Wine bar
Fruta y verdura

PRECIO MÁS IVA
CONTRATO MÍNIMO 2 AÑOS

Espacios versátiles para diferentes giros comerciales.

¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad comercial!.  ID: EB-PX9089

úLTIMOS 4 LOCALES DISPONIBLES EN RENTA
PLAZA DISTRITO MáRQUES II  QUERéTARO

Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las nuevas plazas comerciales con mayor proyección en la zona de Lomas del Marqués, Querétaro.

Distrito Marqués II actualmente se encuentra en construcción y estará terminada aproximadamente en 2 meses. La Torre I ya se encuentra terminada y en funcionamiento, consolidando el desarrollo comercial de la zona.

Disponibles los últimos 4 locales comerciales en planta baja, ideales para giros comerciales, servicios, o franquicias.

CARACTERíSTICAS DE LOS LOCALES:
 Superficie: 74 m2
 Medidas: 5 metros de frente x 14.8 metros de fondo
 Ubicación en planta baja
 Excelente visibilidad y flujo vehicular

LA PLAZA CONTARá CON:
 3,050 m2 rentables entre locales y oficinas
 94 cajones de estacionamiento
 Diseño moderno y funcional
 Excelente ubicación y conectividad

CONDICIONES DE ENTREGA:
 Sin muros divisorios
 Con cancelería frontal
 Servicio de agua y drenaje a pie de local
 Electricidad a pie de medidor y canalización a pie de local (no incluye cableado)
 Se entregan sin firme

PRECIOS:
 Renta: $450 MXN por m2
 Mantenimiento: $53 MXN por m2
 Más IVA

Costo mensual aproximado:
 Renta mensual: $33,300 MXN
 Mantenimiento: $3,992 MXN
 Más IVA (16%)

Ubicación: Lomas del Marqués, Querétaro.

Ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento, con infraestructura moderna y excelente proyección comercial.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin precio aviso.

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Local Comercial en Renta de&nbsp;70.70 m2 Planta Baja/&nbsp;Plaza Campanario Norte
Un espacio exclusivo, sustentable y con gran proyección para tu negocio

UBICACIóN ESTRATéGICA

En la privilegiada Zo

Local en renta, Local Comercial en Renta de 70.70 m² Planta Baja/ Plaza Campanario Norte, Colonia El Campanario, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$33,250 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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