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? LOCAL EN RENTA | LUXUS ALTABRISA

Excelente oportunidad para establecer tu negocio u oficina en Luxus Altabrisa, en una de las zonas de mayor conectividad y plusvalía del norte de Mérida.

Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a Avenida República de Corea, Avenida Cámara de Comercio y Periférico, además de encontrarse cerca de importantes servicios y centros médicos.

? Ubicación estratégica

A pocos minutos de:
• Chedraui Selecto
• Plaza Altabrisa
• Star Médica
• Hospital Regional de Alta Especialidad
• Avenida República de Corea
• Avenida Cámara de Comercio
• Periférico de Mérida

✨ Características

• Superficie: 76 m²
• 4 cubículos
• 1 cajón de estacionamiento
• Baños en áreas comunes
• 3 elevadores

? La renta incluye:

• Mantenimiento
• Agua
• Servicio de basura

El inquilino paga únicamente: luz e internet.

? Requisitos de renta

• 1 mes de renta por adelantado mas iva
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen
• En caso de no contar con aval, se acepta un segundo depósito en garantía
• Gastos notariales a cargo del arrendatario
Precio de renta es mas IVA.


? Aviso de transparencia

La información, características, condiciones y disponibilidad del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto a las condiciones actuales.

La operación de arrendamiento se sujetará a los términos y condiciones establecidos en el contrato correspondiente y a la legislación aplicable.

Aviso de Privacidad: El tratamiento de los datos personales proporcionados con motivo de la operación se realizará conforme al Aviso de Privacidad correspondiente.

NOM-247-SE-2021: La información de este anuncio se presenta con fines informativos y de comercialización, procurando claridad y transparencia respecto de las características, condiciones y gastos relacionados con el inmueble.
Las imágenes presentadas en este brochure o anuncio son meramente ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ5153

Colonia México Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Colonia México, Mérida, dentro de una plaza comercial posicionada en esquina y rodeada de vialidades principales, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en una zona consolidada.
El entorno se caracteriza por su alto flujo vehicular y conectividad, con presencia de servicios, comercios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, lo que favorece la generación constante de clientes.
El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción

Construcción:
Local Disponible M2 Precio de Renta 7%
Local 02    245.46 m2      $110,947.92   más IVA
Local 07    131.67m2       $30,534.27    más IVA
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $30,534.27 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $231.90 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $2,137.40 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Excelente ubicación en la Colonia Díaz Ordaz, a pocas cuadras de Plaza Fiesta, sobre una esquina con excelente flujo vehicular y paso de ruta de autobuses, lo que brinda gran visibilidad y fácil acceso.

El inmueble cuenta con una construcción de 112.5 m² y estacionamiento para dos vehículos.

Distribución

• Recepción
• Sala de espera
• 4 áreas de trabajo
• Pasillo de servicio
• 1 baño completo y 1 medio baño
• 2 áreas de trabajo con clósets para almacenamiento

Requisitos para renta

• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Pago del convenio

Renta: $25,000 MXN + IVA

Importante: El local se renta sin muebles y sin aires acondicionados. EasyBroker ID: EB-WS3966

LOCAL #6 NIVEL 2 - En carretera Mérida-Progreso

*6 MESES DE GRACIA* 

Precio de renta total con IVA: $29,897 
-Cuota de mantenimiento: $2,577 + IVA
-Apartado de garantía: Un mes de renta 
-Reembolsable durante 10 días naturales 

CONDICIONES DE RENTA 
-1 Mes de renta por adelantado 
-1 Mes de deposito en garantía
-Pago del contrato de arrendamiento 
-Contrato de arrendamiento mínimo de 3 años a máximo 10 años
-Giros permitidos: Comercio, Oficinas o Servicios
-Giros NO permitidos: Restaurantes 

-Segundo Nivel - Tablaje Catastral 15630.

Zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida.

Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso.

Descripción 
-M2 totales: 73.64
 Altura interior: 3 metros
-Orientación: Vista hacía centro comercial Parque Pimienta.
-Orientación del acceso suroeste.

Estado del local:
Obra gris.
Cajones de estacionamiento (2)

Plaza de locales comerciales en RENTA, Colonia México

Locales en renta en Plaza comercial ubicada sobre la avenida José Diaz Bolio, colonia México.
Se encuentra en construcción, lista para entregar en Noviembre 2026.

Locales con doble altura y dimensiones de:
54 m2  (4.50 x 12) 
60 m2  (5 x 12) 

Precio por m2 
$500 y 475 m2, según ubicación del local. 

Renta, más 10% de mantenimiento 
Factura renta + iva 

Se dan 2 meses de gracia. 
Se entregan en obra gris

Requisitos
Mes de renta
Aval un depósito o doble depósito sin aval
Costo de convenio. EasyBroker ID: EB-WS4924

Nocnok ID: MX24-KJ3336. ¡Renta de Local Comercial en Merida!

?? Ubicación: Calle 30 numero 132 col. México Mérida Y.
?? Tamaño: 85 m² 
?? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc.

? Características:

Amplio espacio con excelente iluminación natural
Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico
Estacionamiento disponible
Seguridad 24/7
?? Precio de renta: $26,688.30

¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 4435686293 o envíanos un mensaje directo.
WhatsApp: https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

?? Contacto: Fernando Martínez
?? Email: fernando_78@hotmail.com

Local ideal para negocio u oficinasLocal comercial está situado en la zona norte de Mérida, una ubicación estratégica que facilita el acceso y la visibilidad para diferentes tipos de negocios.El inmueble cuenta con espacios amplios y una distribución de un local para fiestas. Esta configuración permite una adaptación sencilla según las necesidades del cliente o el giro comercial elegido. El local está abierto a cualquier giro comercial.Es ideal para establecer oficinas, escuelas tradicionales, academias de danza, natación ,entre otros tipos de negocios. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para diversos proyectos empresariales.Características ????-Ventiladores-Pozo de llenado y desagüe-Alberca de (7 x 14)-Balcón-Área de oficina-Baños hombre y mujer ( 2 y 3 WC )-Bodega-Uso de suelo comercialRequisitos de renta*mes de renta adelantado* Deposito en garantía* Aval de preferencia o doble deposito* Contrato*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

EN RENTA LOCAL EN VICTORY PLATZ , ALTABRISA, MÉRIDA.

Se ubica en el segundo piso 
Tiene 60 metros cuadrados en interior, tiene 5 metros de frente por 12 metros de fondo. 
Ya tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 
Se entrega con cancelería y división de tablaroca 

Requisitos:
1. Un mes de depósito para apartar el local. 
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

El precio de renta es de $30,000 mensuales más IVA (incluye cuota de mantenimiento de la plaza).  ID: EB-JV9225

Local comercial de 131.67 m2 en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. La colonia México es una zona residencial consolidada y comercialmente activa, con acceso fácil desde importantes avenidas, lo que atrae tanto a residentes locales como a personas que transitan la zona. La plaza en la que se encuentra el local comercial se ubica entre dos avenidas principales la Avenida José Díaz Bolio y Líbano. Es un complejo exclusivo de 13 locales, alberga una variedad de comercios que incluye farmacias, Banco, oficinas de negocios, tienda de uniformes y diversos establecimientos, y cuenta con 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta baja de 131.67 m2 en interior Precio de renta $30,534.27 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $2,137.40 El local ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocio. Ya sea una boutique, oficina, o algún servicio especializado, este metraje permite tener varias configuraciones y adecuaciones. Al estar flanqueado por dos avenidas importantes, se tiene excelente visibilidad y fácil acceso, lo cual incrementa las oportunidades de atraer clientes. Rentar este local comercial ofrece una combinación de ubicación estratégica, flujo constante de tráfico, cercanía a zonas residenciales con clientes de buen poder adquisitivo, un entorno seguro y la oportunidad de estar en una zona en constante revalorización. Estar en una zona con afluencia de clientes potenciales es clave para el éxito de un negocio. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.  ID: EB-SY3754

Posiciona tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Mérida: García Ginerés, sobre Av. Cúpules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexión estratégica.Ubicación privilegiadaEn esquina sobre Av. Cúpules, Mérida, YucatánLOCAL 1 • Superficie: 65.63 m²• Estacionamiento disponible• Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)Ideal para:-Farmacias-Paqueterías-Tiendas de conveniencia-Franquicias de alimentos-Oficinas o clínicasCaracterísticas del local:-Excelente visibilidad-Alto flujo vehicular y peatonal-Infraestructura lista para adaptar-Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias GuadalajaraRenta mensual:$30,000 MXN(Contrato a 3 o 5 años)Beneficios clave:- Afluencia constante de clientes- Conectividad con avenidas principales- Zona mixta: comercial y residencialRequisitos:- Mes de renta adelantada- Dos meses de depósito- Mes de notarioAmenidades del Proyecto• Altura libre en todos los locales• Gas y cancelería instalada• Estacionamiento para clientesInversión segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente.Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de Mérida._____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

? ¡OPORTUNIDAD EN RENTA – NO LA DEJES PASAR! ?

Si estás buscando un espacio bien ubicado para arrancar o mover tu negocio, este local se va rápido.

? Sobre calle 17 en Col. México, a minutos de Circuito Colonias, Plaza Fiesta y Sam’s. Zona con alto flujo y fácil acceso.

?120  m² listos para trabajar
? 3 privados, 2 baños completos, 1 recepción 
? Ideal para oficina o negocio
? Listo para ocuparse de inmediato
PLANTA ALTA 

? Renta: $30,000 mensuales

⚠️ Requisitos:

* 1 mes de renta
* 1 mes de depósito
* Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito 

? Se entrega sin muebles
? No cuenta con aire acondicionado

? Espacios en esta zona casi no duran… y menos a este precio.
Si te interesa, agenda tu visita hoy mismo antes de que alguien más lo asegure.

? Mándame mensaje directo y te doy detalles. EasyBroker ID: EB-VY0655

Local comercial en planta alta, excelente ubicación, cerca de restaurantes, comercios, zona residencial. Sobre avenido de alta afluencia vehicular. 
Ideal para oficinas, consultorios, clínica de belleza, spas
Características:
Área para recepción
Espacio para sala de espera 
3 privados cada uno con. 1/2 baño

Precios más iva
Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Junio 2025
Imágenes ilustrativas 
No incluye gastos notariales.  ID: EB-TH7319

Nocnok ID: MX24-CC7985. ¡Renta de 2 Locales Comerciales en Mérida!

?? Ubicación: calle 20 numero 102 col. México
?? Tamaños y precios:  
131.67  m²  $30,534.27
 245.46 m²   $110,947.92
?? Ideal para: cafetería, tienda de ropa, oficina, etc.

? Características:

Amplio espacio con excelente iluminación natural
Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico
Estacionamiento disponible
Seguridad 24/7
?? Precio de renta: 
¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida! Para más información o para agendar una visita, contáctanos al 
? teléfono: 4435686293
WhatsApp : https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1

Local Comercial D en Renta de 132.15 m2, ubicado en Plaza Comercial localizada en Calle 20, Colonia México en la ciudad de Mérida, Yucatán.Con gran afluencia, cercano a tiendas de autoservicios, restaurantes, librerías, bancos, gasolineras y comercios varios.EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

Te ofrecemos locales comerciales ubicados en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo en la ciudad. Ideales para todo tipo de negocios, estos espacios cuentan con accesos rápidos y gran visibilidad, asegurando un alto potencial para tu marca o empresa.

Nota: El precio no incluye IVA.  ID: EB-RO6196

JRML   EB-VD8094
Descripción General

Amplio local comercial remozado, ubicado estratégicamente en una zona central y de alto flujo vehicular y peatonal.
Su ubicación privilegiada garantiza excelente 

Local en renta disponible en avenida diaz bolio, Colonia Rinconada Itzmina, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$27,840 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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