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Renta: $35,070 MNX + $5,452 (Mtto)

Local en Planta Alta en Darío Business Center es un desarrollo de usos mixtos premium desarrollado por la firma KIVA, ubicado en el Corredor Corporativo Américas-Vallarta. El complejo fusiona un entorno comercial exclusivo con un corporativo corporativo AAA de alta densidad, garantizando una alta afluencia de clientes potenciales para cualquier marca o negocio.

** Características **:
- Local: 76.58 m².
- Terraza: 15.71 m².

Densidad: Más de 3,000 residentes de nivel socioeconómico alto en la periferia directa. Población flotante: Más de 5,000 ejecutivos y profesionistas operando diariamente dentro de la zona y la torre. Rodeado de marcas de alta gama y restaurantes consolidados.

Ubicado en Planta Alta, se entrega Semi Acondicionado y cuenta con Entrega Inmediata.

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Disponible para ocupación inmediata Excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio funcional y bien ubicado dentro de un desarrollo comercial consolidado. Su distribución eficiente lo convierte en una excelente opción para oficinas, consultorios, estudios especializados, servicios profesionales, retail boutique o conceptos gastronómicos de formato compacto. Superficie Área rentable total: 92.29 m⊃2; Distribución: Área interior rentable: 76.58 m⊃2; Áreas complementarias y comunes según proyecto. Condiciones Comerciales Precio de renta estimado más IVA. Cuota de mantenimiento 2025: $56.27 MXN/m⊃2; para locales en planta alta. Cuota de mantenimiento 2026: pendiente de definir. Se respetará la exclusividad de giro autorizada dentro de la plaza. Las remodelaciones y la imagen comercial deberán contar con autorización previa de la administración. Será obligatorio cumplir con el manual de adecuaciones del proyecto. Depósito en garantía durante periodo de adecuaciones: $15,000 MXN para locales menores de 100 m⊃2;. $30,000 MXN para locales mayores de 100 m⊃2;. A la firma del contrato se requiere: 2 meses de renta anticipada 1 mes de depósito en garantía Ventajas del Espacio ✓ Ubicación en segundo nivel dentro de un entorno comercial activo. ✓ Superficie eficiente y fácil de adaptar a diferentes giros. ✓ Ideal para servicios, oficinas, consultorios, wellness, retail especializado y conceptos boutique. ✓ Exclusividad de giro protegida. ✓ Condiciones comerciales claras para una operación estable a largo plazo. Solicita más información y agenda una visita para conocer este espacio y las oportunidades disponibles dentro del proyecto. (8)

Wiggot: pD2JLQ0 Local con terraza en renta en segundo nivel en la Av San Ignacio Ubicado entre la Glorieta Chapalita y Av. Lázaro Cárdenas - La plaza cuenta con elevador y escaleras - Ideal para oficinas, restaurante, cafetería, etc. - Superficie del local 57 m2 más terraza de 49 m2 - Total 106 m2

Del Local (Diseño y Visibilidad) Posiciona tu marca en un espacio diseñado para cautivar. Este exclusivo local comercial, ubicado estratégicamente en planta alta, te garantiza un impacto visual inmejorable gracias a su imponente fachada de cristal y vista panorámica directa a la avenida. El espacio está perfectamente distribuido para maximizar la experiencia del cliente: • Superficie Total: 92.29 m²• Área Rentable (Interior): 76.58 m²• Terraza Privada: 15.71 m² (Un diferenciador clave, ideal para showroom, áreas de espera al aire libre o mesas adicionales).• Precio de Renta: $380.00 MXN por m² (Excelente relación costo-beneficio para el nivel de exposición).Del Edificio (Sinergia Comercial y Flujo Cautivo) Tu negocio formará parte de un vanguardista complejo corporativo de usos mixtos que asegura un flujo constante de clientes potenciales. El edificio se compone de 6 niveles de oficinas corporativas (garantizando un mercado cautivo de ejecutivos de alto nivel) y 2 niveles comerciales. Además, operarás en sinergia directa con marcas ancla de prestigio que elevan el estatus del inmueble y atraen tráfico calificado diario, tales como: MAJA, SANTEVA, MAKADAMIA, RIOS Joyería, MEDHUB, CAO CAO y DETONA.De la Zona (El Epicentro del Poder Adquisitivo) Ubicación Premium indiscutible. El local se encuentra en el corazón del reconocido corredor gastronómico y de entretenimiento de la colonia Providencia. Es el entorno ideal para captar a un mercado meta de elevado poder adquisitivo. La zona ofrece un estilo de vida inigualable y completamente walking distance, rodeado de parques arbolados, prestigiosas galerías de arte e instituciones académicas de alto nivel. Posicionar tu marca aquí significa estar en el radar del consumidor más exigente y sofisticado de Guadalajara.No se comparte comisión.Precio y cuota de mantenimiento más I.V.A.Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

ID: RbPlPO ID#17027 Renta de Local en Plaza NOVENA MEXICO, Planta Baja, Local 108.. Un proyecto mixto de alto nivel Novena México, en Guadalajara, Jalisco.Dentro de un exclusivo corredor peatonal hote

Local disponible en renta en Avenida Mexico #3040, Colonia Residencial Juan Manuel, C.P. 44680

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$36,998 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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