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M&M CONSULTORES INMOBILIARIOS

Ficha Técnica
Superficie: 47 m²

Ubicación: Planta Baja (Local 4A), inmediato a la entrada principal del desarrollo.

Altura Interior: 4 metros libres (ideal para doble altura, tapancos o proyectos de diseño vanguardista).

Presencia de Marca: Más de 30 metros lineales de frente expuestos hacia la avenida principal.

Infraestructura y Estacionamiento de la Plaza
El complejo comercial está diseñado para garantizar la comodidad y el flujo continuo de clientes, resolviendo eficientemente las necesidades de estacionamiento:

Cajones de estacionamiento inmediatamente al frente del local.

Más de 15 cajones prácticos con acceso directo desde la avenida.

Más de 40 cajones de estacionamiento techados en el nivel Sótano 1.

Infraestructura eléctrica de alta capacidad: Suministro de luz a discreción según las necesidades específicas del contrato, operado mediante subestación individual.

Ventajas Estratégicas y Flujo Comercial
Ubicado sobre la avenida más exclusiva y transitada de Zona Esmeralda, directamente frente al acceso principal de Condado de Sayavedra, este local goza de una visibilidad inmejorable y una exposición constante ante un mercado de alto poder adquisitivo.

Alto Flujo Vehicular y Peatonal: Captación natural de los residentes de Sayavedra y fraccionamientos colindantes de Zona Esmeralda.

Mix Comercial Consolidado: La plaza cuenta con marcas y giros de alto servicio que garantizan un flujo diario de clientes (bancos, farmacias, tintorerías, escuelas de inglés, tiendas de conveniencia, cocinas residenciales y salones de belleza).

Exclusividad de Giro: Con el objetivo de proteger la inversión de los locatarios y mantener una oferta sana, no se permite la duplicidad de giros comerciales dentro de la plaza.

Condiciones Contractuales de Arrendamiento
Plazo del Contrato: Establecido a un periodo firme de 3 años (Estructurado en 3 periodos anuales, con opción a un máximo de 5 años).

Garantías Requeridas: Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento o presentación de Aval con bien raíz.

Garantías Requeridas: Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento o presentación de Aval con bien raíz. 
Arrendamiento +10% de mantenimiento más IVA

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK7503

Se rentan locales en las Antigua I y Antigua II, ubicadas en una de las zonas más exclusivas de Zona Esmeralda. 

La renta ya incluye el mantenimiento.

Las plazas cuentan con:
Vigilancia 24 hrs
2 elevadores por torre
Baños
Escaleras de emergencia
Estacionamiento techado
Banco
Restaurantes
Hotel boutique
Consultorios
Gimnasio
Tiendas de conveniencia

Opciones desde 69 m2 

- Cambio de precio sin previo aviso
Fotografías exclusivas de Innova Real.  ID: EB-UH2987

Locales Comerciales en Renta | Nueva Plaza en Zona Esmeralda, EdoMex. ¡Posiciona tu marca en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos de Zona Esmeralda!Asegura el éxito de tu negocio aprovechando la alta plusvalía de la zona y un flujo interno de clientes premium totalmente garantizado de forma diaria.Mercado cautivo y tráfico diario:Oficinas al 100% de ocupación: Cientos de ejecutivos, médicos y profesionistas operando activamente todos los días dentro del complejo.Residencial en renta al 80% de ocupación: Una comunidad exclusiva viviendo a unos pasos de tu próximo local.Vialidad de alto flujo: Ubicación con excelentePlaza de renombre Comparte espacio con bancos, gimnasios, restaurantes de prestigio y clínicas.Ventajas de la infraestructura:Estilo elegante Diseño arquitectónico rústico-contemporáneo único en la región.Comodidad: Amplio estacionamiento y seguridad para la tranquilidad de tus clientes.Espacios disponibles:Locales comerciales Desde 80 m² hasta 450 m² (adaptables al giro de tu marca).¡Agenda tu cita hoy mismo!No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en un complejo comercial consolidado y con un mercado listo para consumir. Contáctanos para consultar giros disponibles y revisar planos de distribución.Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter referencial. CR 26-3055.

¡Tu negocio en una de las zonas más exclusivas! ¡Aprovecha esta gran oportunidad! Impecable local comercial en renta en el corazón de Zona Esmeralda.  Superficie: 47 m⊃2; en Planta Baja, ideal para un acceso cómodo y directo. Sobre la avenida más transitada de Zona Esmeralda, justo frente al acceso principal de Condado de Sayavedra. Cajones frontales a pie de calle para tus clientes y estacionamiento techado en sótano. Flujo Comercial Garantizado, tiendas ancla y servicios clave: Farmacias Benavides, Seven Eleven y Laboratorios El Chopo, Tintorería. Ubicación contigua a un prestigioso colegio (Kínder, Primaria, Secundaria y Preparatoria), asegurando una captación natural de familias y estudiantes todos los días. Protección de Giro: Exclusividad garantizada dentro de la plaza. No se permite la duplicidad de giros comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona!, Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer el espacio ideal para tu negocio. (8)

Planta Baja. Disponible a partir de Julio 2026.
Planta baja 4a pegado a entrada Condado de Sayavedra. 
47 m2. 
Cajones inmediatos de estacionamiento. 
Altura de 4 metros
Vecinos de la plaza con comercios ideales a la avenida mas exclusiva de zona esmeralda (farmacias, bancos, tintorerías, escuelas de inglés, tiendas de conveniencia)
Agua incluida en pago mensual
Luz a discreción y necesidades especificas de contrato y subestación individual
Mantenimiento incluido al 8 por ciento sobre costo de renta
Mas de 15 cajones prácticos a avenida
Mas de 40 cajones en nivel sótano 1
Más de 30 metros lineales de frente a avenida principal
Frente a entrada principal de Condado de Sayavedra
Con muchos peatones y autos de Zona Esmeralda
Cocinas residenciales, Farmacias, Salon estética de belleza, 
Termino de renta 3 periodos anuales máximo 5 años.
*Contrato tres años
*Póliza o aval
*No se pueden repetir los giros. EasyBroker ID: EB-WI0149

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN BOSQUE ESMERALDA 

Excelente Local comercial para tu negocio ubicado en el Centro Comercial Espacio Esmeralda..

Espacio Esmeralda se encuentra ubicado en el Estado de México, dentro del Municipio de Atizapán de Zaragoza, esta zona ha sufrido un constante crecimiento principalmente habitacional de niveles medio y alto.

CARACTERÍSTICAS:

• Local L- 34/35
• Planta Baja
• Superficie de 114.66 m2

• Sanitarios para damas y caballeros dentro de la plaza


Renta Mensual de $40,131.00 M.N
Mantenimiento Mensual de $6,019.00 M.N
*Precios más IVA.  ID: EB-SB2412

Locales Comerciales en Renta | Nueva Plaza en Zona Esmeralda, EdoMex Posiciona tu marca en uno de los complejos comerciales y corporativos mas exclusivos de Zona Esmeralda!Asegura el éxito de tu negocio aprovechando la alta plusvalía de la zona y un flujo interno de clientes premium totalmente garantizado de forma diaria.Mercado Cautivo y Tráfico Diario:" Oficinas al 100% de ocupación: Cientos de ejecutivos, médicos y profesionistas operando activamente todos los días dentro del complejo." Residencial en renta al 80% de ocupación: Una comunidad exclusiva viviendo a unos pasos de tu próximo local." Vialidad de Alto Flujo: Ubicación con excelente" Plaza de Renombre: Comparte espacio con bancos, gimnasios, restaurantes de prestigio y clínicas.Ventajas de la Infraestructura:" Estilo Elegante: Diseño arquitectónico rustico - contemporáneo único en la región." Comodidad: Amplio estacionamiento y seguridad para la tranquilidad de tus clientes.Espacios Disponibles:" Locales Comerciales: Desde 80 m² hasta 450 m² (adaptables al giro de tu marca).¡Agenda tu cita hoy mismo!No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en un complejo comercial consolidado y con un mercado listo para consumir. Contáctanos para consultar giros disponibles y revisar planos de distribución.Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter referencial.AF 26-3055

Nocnok ID: NN-GTP050. ?? Locales Comerciales en Renta – Av. Adolfo Ruiz Cortines, Ciudad López Mateos, Méx. ?
Esto no es un simple local… es el punto estratégico donde tu negocio puede crecer, posicionarse y empezar a facturar desde el primer día.
? Ubicación Premium: Av. Adolfo Ruiz Cortines #255, Col. Mexico Nuevo, Ciudad López Mateos, Méx.
? Ver ubicación en mapa https://maps.app.goo.gl/i1X1UPXjHkPoJYzT9
? Superficies disponibles:
• 	Local 3426-2 → 72.27 m² → $43,362 MXN + IVA
• 	Local 3426-3 → 72.27 m² → $43,362 MXN + IVA
• 	Local 3426-4 → 84.00 m² → $50,400 MXN + IVA
• 	Local 3426-5 → 84.00 m² → $50,400 MXN + IVA
• 	Local 3426-6 → 84.00 m² → $50,400 MXN + IVA
• 	Local 3426-7 → 84.00 m² → $50,400 MXN + IVA
⚙️ Mantenimiento: 7% (desde $3,035.34 hasta $3,528.00)
(Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso)
✨ Ventajas legendarias:
• 	Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de Ciudad López Mateos.
• 	Espacios versátiles para franquicias, oficinas, boutiques, restaurantes o proyectos de alto impacto.
• 	Flujo constante de personas y vehículos que garantiza visibilidad y rentabilidad inmediata.
• 	Entorno comercial en crecimiento que eleva la imagen de tu marca.
? ¿Por qué aquí y ahora?
Porque no estás rentando un local…
estás asegurando un punto de poder, un espacio que multiplica tu visibilidad y tu rentabilidad.
⏳ Advertencia: Cada minuto que dudas, alguien más podría estar asegurando el local que tú ya visualizaste como tuyo.
? Agenda tu visita hoy mismo y visualiza cómo este espacio se convierte en el motor de tu negocio.
? No lo pienses más. Tu proyecto merece este local legendario. ? teléfono: 4435686293
WhatsApp : https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1
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Nocnok ID: NN-GQL937. Excelente local en plaza comercial nueva en Atizapan Centro, ideales para servicios, restaurantes, etc. 
Excelente ubicación y vista, rodeada de zonas residenciales y más de 1000

Renta local en AVENIDA PORFIRIO DIAZ #16Int. 3 BC, Colonia Atizapán, C.P. 52945

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$42,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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