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Información General
Ubicación: Esquina con Boulevard Sor Juana Inés de
la Cruz y Calle Ignacio (Metepec).
Estatus: Libre / Disponibilidad inmediata.
Tipo de Propiedad: Desarrollo médico y comercial
de vanguardia (Médica Center Metepec).
Precios y Disponibilidad por Nivel

Planta Baja (Locales comerciales): $600.00
Primer Nivel (Clínicas): $680.00
Segundo Nivel (Consultorios): Actualmente ocupado
en su totalidad $550.00.
Nota importante: Los precios indicados son
 más mantenimiento (MTTO) e IVA.
Distribución y Características
El complejo arquitectónico está diseñado
 específicamente para el sector médico y de salud, 
ofreciendo espacios modernos, funcionales y con
 excelente iluminación natural.
Planta Baja: Destinada a locales comerciales ideales 
para farmacias, laboratorios, tiendas de conveniencia
 o servicios complementarios de salud con alta visibilidad
 y fácil acceso para los pacientes.
Primer Nivel: Espacios amplios y adaptados para
 clínicas, centros de diagnóstico o consultorios 
especializados que requieren áreas de recepción
 y gabinetes médicos.
Segundo Nivel: área exclusiva de consultorios médicos
 (actualmente con ocupación total, reflejando la alta 
demanda y consolidación de la zona médica).
Descripción Comercial Sugerida
Magnífico Espacio Comercial y Médico en Renta - Médica Center Metepec
Impulsa tu práctica médica o negocio en este exclusivo desarrollo
 arquitectónico de vanguardia ubicado en una de las esquinas más 
estratégicas de Metepec
 (Blvd. Sor Juana Inés de la Cruz y Calle Ignacio).
El complejo cuenta con una distribución ideal para el sector de la salud:
 locales comerciales en planta baja, espacios para clínicas en el primer 
nivel y un flujo constante de pacientes gracias a su ubicación privilegiada
 y zonificación especializada.

Agenda una visita y asegura el espacio ideal para el crecimiento de tu proyecto médico!

OPORTUNIDAD DE EXPANSIÓN PARA TU MARCA – LOCAL EN RENTA EN TOLUCA Ubicación estratégica en zona de alta afluencia comercial ¿Buscas una sede ideal para tu próxima sucursal o punto de venta? Este espacio está diseñado para marcas que valoran imagen, funcionalidad y visibilidad. Local comercial de 115 m² en renta en Planta baja. Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Toluca. En edificio nuevo, moderno y de diseño atractivo, que proyecta una excelente imagen para tu marca Rodeado de giros complementarios, servicios y alto flujo de clientes potenciales Acceso inmediato desde avenidas principales y transporte público Espacio versátil para giros como: retail, restaurantes, oficinas de atención, salud, belleza, franquicias, etc, Alta visibilidad y excelente exposición de marca, Condiciones listas para personalización según necesidades del cliente Ideal para cadenas comerciales y empresas en fase de expansión. Haz crecer tu marca en una ubicación que potencia tu presencia. Agenda tu cita hoy mismo.

Renta de Consultorios y Locales Comerciales para giros médicos Premium en Metepec en Médica Center, ubicada sobre calle Av. Lerma a 2 minutos de Av. Las Torres.

En está zona encontrarás restaurantes, centros comerciales, colegios y muchos fraccionamientos de nivela medio- alto.

Está conformada por 3  niveles y las instalacines cuentan con baños, elevador, terraza y estacionamiento para clientes y usuarios, seguridad y acceso para discapacitados.

Puedes rentar dos o más y unirlos, se entregan en obra blanca para que los adecues a tus gustos y necesidades

Disponibilidad:

PLANTA BAJA | LOCALES COMERCIALES

Son 7 locales en total, ideales para farmacia, mini súper, cafeterías, servicios y comercio enfocado a la salud.

* Superficie: desde 55 m² y 56 m² (con frentes de 5.45 a 6.48 y fondos de 8.78 a 9.53 y altura de 4.95 m2)
* Precio renta: $600 MXN por m² + IVA
*Renta mensual: desde $33,000 hasta $33,600 MXN + IVA + Mantenimiento

   Costos adicionales:
* Estacionamiento: $480 MXN mensuales por cajón
*Mantenimiento: $15 MXN x m2, Incluye (según local): Áreas comunes - Vigilancia - Limpieza común - Uso de coffee break para empleados y propietarios

NIVEL 3 | CONSULTORIOS

Ideales a para consultorios o clínicas

Son 10 consultorios en total
* Superficie: 34.46 hasta 51.17 m2 (con frentes de 6.45 a 7.75 y fondos de 5.83 a 6.62 y la altura es de 3m2)
* Precio renta: $680 MXN por m² + IVA
*Renta mensual: desde $23,4323 hasta $34,795 MXN + IVA + Mantenimiento

 Costos adicionales:
* Estacionamiento: $480 MXN mensuales por cajón
*Mantenimiento: $20 MXN x m2, Incluye (según consultorio): Áreas comunes - Vigilancia - Limpieza común - Uso de coffee break para empleados y propietarios - Estación de agua, café y té para los pacientes - Aire acondicionado - Internet - Recepcionista - Área de cocina para médicos y empleados
*Extra: Control de Agendas
*Renta de Terraza: para capacitaciones o conferencias $700 x hr


Notas:
*Cada inquilico contrata su servicio de CFE y agua
*El mantenimiento se empieza a pagar cuando abra el local o el constorio
*Si el locatario requiere de una bodega se puede rentar por $250 x m2 + IVA (hay desde 4.72 hasta 15.2 m2)
*Casa espacio comercial puede colocar su letrero


Agenda tu visita hoy mismo con un consultor y descubre el ¡ Lugar ideal para hacer crecer tu negocio !

Las imágenes son figurativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El edificio no incluye mobiliario; VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.  ID: EB-VE9318

Local comercial en renta para giro médico y de salud dentro de un edificio moderno, funcional y de alto prestigio, diseñado para profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y profesional en una zona de gran plusvalía. Un espacio ideal para consultorios, clínicas, laboratorios o servicios especializados de salud, ubicado en un entorno médico exclusivo que brinda comodidad, seguridad y una excelente experiencia para pacientes y colaboradores. El edificio cuenta con vigilancia, circuito cerrado de cámaras, limpieza permanente en áreas comunes, estacionamiento para clientes, sala de juntas sin costo y terraza co working que favorece la productividad y el networking profesional. Además, ofrece amenidades pensadas para el bienestar del personal, como área de cocinera para empleados y espacios modernos que elevan la presencia y operación de cualquier práctica médica. Una excelente oportunidad para establecer tu consultorio en un entorno corporativo de primer nivel que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y prestigio.

LOCALES EN RENTA EN MEDICA CENTER METEPEC

Boulevard Sor Juana Inés de la Cruz, Bella Vista, Metepec.



Espacios ubicados en zona Dorada de Metepec, sobre avenida Lerma locales destinados para giro médico, con fácil acceso.



SUPERFICIE: 55 m2 y 56 m2

LOCALES: 6 Disponibles

PRECIO: $600 m2

MANTENIMIENTO $15m2



ÁREAS COMUNES

VIGILANCIA

ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES

LIMPIEZA ÁREAS COMUNES

USO DE COFFE BREAK PARA EMPLEADOS Y DUEÑOS

TAMBIEN CONTAMOS CON BODEGAS EN RENTA SI EL LOCATARIO LO REQUIERE.

LAS ESPECIALIDADES QUE NO SON FACTIBLES: OFTALMOLOGÍA, DERMATOLOGÍA Y LABORATORIO CLÍNICO POR YA EXISTIR EN EL COMPLEJO MÉDICO.

¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDAR UNA VISITA!



CONDICIONES DE RENTA:



*CONTRATO MÍNIMO DE 1 AÑO 

**UN MES DE RENTA + UN MES DE DEPÓSITO

***INDISPENSABLE PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO CON OBLIGADO SOLIDARIO
****EL PRECIO ANUNCIANDO NO INCLUYE IVA.  ID: EB-VC2093

Local Comercial en Renta  City Plaza, Local C

A razon $44.70 x m2&nbsp;

Características:
Baños comunes
Vigilancia
Estacionamiento
Acceso controlado

+10% de mantenimiento más IVA.&nbsp;

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Póliza Jurídica con Fiador.

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
PRECIOS MOSTRADOS MáS I.V.A.  ?CONSULTAR PERIODO MINIMO DE CONTRATACION Y REQUISITOS, LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA, CONTRATOS NOTARIADOS, SEGUROS E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASí COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE PUDIERAN MOSTRAR EN LAS FOTOGRAFIAS.

        
        

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Locales con todas las normas de seguridad, ubicación accesible, visible, en una zona segura y transitada con acceso a pacientes, consumidores y proveedores, con excelente diseño tanto arquitectónico como visual.

Servicios:
Lobby a la entrada para los consultorios
Elevador
Baños para pacientes
Vigilancia
Jardineras
Estacionamiento.  ID: EB-UD0948

Nocnok ID: MX22-MZ1745. LOCAL EN PLAZA SOBRE AVENIDA TECNOLOGICO, METEPEC.

CUENTA CON 130 METROS CUADRADOS DISPONIBLES
TODOS LOS SERVICIOS
-RECOLECCION DE BASURA
PRECIO POR M2: $300 MAS 8% DE CUOTA DE MANTENIMIENTO.
ESTACIONAMIENTO PARA TODOS LOS LOCATARIOS

LOCAL COMERCIAL EN RENTA (2do nivel) JUNTO A PLAZA DE LA NOVIA EN EL CENTRO DE TOLUCA

Ubicado sobre calle Nicolas Bravo e Instituto Literario EN EL CENTRO DE TOLUCA

Acabados para acondicionar a cualquier tipo de negocio, el sanitario es compartido.

SERVICIOS (a cuenta del inquilino):

* Agua y Luz

&nbsp;REQUERIMIENTOS:

* Contratación Póliza de Arrendamiento
* Renta más IVA (en caso de requerir factura)

Empresa especializada en Asesoría Inmobiliaria con 21 años de experiencia, nuestro principal objetivo es dar orientación asertiva a toda persona que quiera vender, comprar o rentar una propiedad.

Tenemos las mejores ofertas enfocamos principalmente en los municipios de Metepec, Toluca, Lerma, Zinacantepec, San Mateo Atenco, CDMX y zona conurbada; así como en algunos estados de la república (Veracruz, Mérida, Guadalajara y La Paz Baja California SUR); esto último, gracias a las alianzas comerciales con otras Inmobiliarias y Socios Comerciales.

Contamos con la confianza de nuestros socios comerciales, quienes nos respaldan para brindarte las mejores alternativas.

Hoy por hoy Inmobiliaria Vive Raíces es una marca registrada, con Certificación en Comercialización de Bines Inmuebles a Nivel Nacional y Créditos Hipotecarios (SEP Conocer), así cono la Licencia Inmobiliaria otorgada por el Colegio de Notarios del Estado de México y Registrada ante la Secretaria de Economía.

Renta de local comercial dentro de City Plaza Toluca,&nbsp;en una de las plazas comerciales reconocidas de Toluca,&nbsp; sobre una de las avenidas más transitadas, con fácil acceso desde zonas residenciales, oficinas, escuelas y desarrollos habitacionales consolidados.

Ideal para: restaurantes, boutiques, franquicias, showroom, centros de atención, consultorios u oficinas de atención al público.

Superficie: 200m2 en planta baja
Espacios amplios, versátiles y listos para acondicionar según sus necesidades
Altura generosa y frente comercial con excelente visibilidad
Instalaciones listas para adaptación comercial
Estacionamiento para clientes
Seguridad y mantenimiento incluidos en el complejo

AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!

VAN-1128

Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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SOLO CLIENTES DIRECTOS

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Local en renta de 89 m2 en planta alta. 
Costo mensual con impuestos y mantenimiento. $36,275.00
Contrato por 3 años con póliza jurídica.  ID: EB-UC7165

Local en renta disponible en Bellavista, Colonia Bellavista, C.P. 52172

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$36,275 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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