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Lemon Real Estate & Investment

CLAVE INTERNA: AOLRCCMIRADO210 

Ubicada en un punto estratégico de alta afluencia y convenientemente posicionada junto a supermercados ya establecidos, esta nueva plaza comercial, su diseño se centrará en la comodidad y la experiencia del visitante, contando con la presencia de importantes marcas ancla

Características generales: 
- Superficie: 66.90 m2 
- Se encuentra en 2do NIVEL (planta alta )
Condiciones de entrega del local: 
- Sin cancelería
- En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Plaza contará con: 
- Estacionamiento con 70 cajones subterráneos y 20 en explanada (incluye 5 espacios para discapacitados).
- Cuenta con elevador y escaleras.
- Baños en el segundo nivel.
- Desarrollo de 3 niveles comerciales y 1 sótano.

Condiciones de renta: 
- Contrato mínimo de 3 años 
- 2 meses de renta + IVA
- 1 depósito sin IVA.

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $30,219.00

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. 
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.  ID: EB-WS6593

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro: Zakia.

Ubicado en Planta Baja, este local ofrece alta visibilidad y flujo constante, al estar junto a marcas ancla como OXXO y Laboratorio Chopo.

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? Características
	•	Superficie: 67.4 m²
	•	Ubicación: Planta baja
	•	Estacionamiento para clientes
	•	Plaza con elevador
	•	Alta afluencia peatonal y vehicular

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? Condiciones de renta
	•	Precio: $400 MXN/m²
	•	Renta mensual aproximada: $26,960 MXN
	•	Mantenimiento: 18% sobre la renta
	•	Total estimado mensual: $31,812 MXN

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? Ventajas clave
	•	Ubicación estratégica junto a negocios ancla
	•	Ideal para giro comercial, servicios o consultorios
	•	Zona en crecimiento con alto potencial de retorno
	•	Excelente visibilidad para posicionamiento de marca

En obra gris. EasyBroker ID: EB-VP4096

Local #16 con excelente ubicación dentro de el nuevo desarrollo en Zakia, enfrente al Walmart,  zona con mucho movimiento comercial y de vivienda,  puede unirse al local #17 si se necesita más espacio. 
Plaza con amplio y techado estacionamiento,  hace placentera la visita,  servicios de primera en la plaza.  ID: EB-WA1259

Nocnok ID: NN-HDB440. ? ¡Haz crecer tu negocio en Plaza Cumbres Mirador! ?
? Locales comerciales en renta en una de las zonas con mayor crecimiento de El Marqués, Querétaro, frente a H-E-B Mirador.
✨ Negocios ancla confirmados: ? Panadería La Esperanza ? Farmacias San Pablo
? Disponibilidad: ✅ 13 locales en Planta Baja ✅ 13 locales en Planta Alta
? Rentas: ? Planta Baja: $410 MXN/m² + 15% de mantenimiento + IVA ? Planta Alta: Desde $330 MXN/m² + 15% de mantenimiento + IVA
?️ Beneficios: ✔️ Locales en obra gris ✔️ Toma de agua individual por local ✔️ 3 meses de gracia para adecuaciones ✔️ Excelente visibilidad y alto flujo vehicular ✔️ Rodeado de desarrollos habitacionales y comercios consolidados
? Pregunta por la disponibilidad de giros y asegura el mejor espacio para tu negocio.

PLAZA EN CONSTRUCCION LOCAL EN RENTA el primer town center en la zona más exclusiva de Querétaro, complementará el estilo de vida de familias y jóvenes de la zona. Será un proyecto mixto tendrá a un lado torres de departamentos.

CLAVE INTERNA: AOLRCAMPANARIOPB60.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: 
-  Superficie total: 60.24 m2
-  Nivel que se encuentra: Planta alta. 

Condiciones de entrega: 
-  Sin cancelería
- En obra gris  con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

PLAZA CUENTA CON:
-  Administración.
-  51 locales comerciales
-  Niveles de la plaza: 3 pisos
-  Cajones de estacionamiento
-  2 pisos (con elevador y escaleras).
- Mantenimiento: Seguridad 24 horas, CCTV, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura. 

CONDICIONES DE RENTA: 
+  Contrato mínimo de 3 años.
+  1 depósito en garantía sin I.V.A.
+  2 meses de renta adelantadas con I.V.A.
+  2 meses de mantenimiento.
+  Póliza jurídica con obligado solidario.

+Monto de renta con mantenimiento e IVA: $29,596.00


*Producto sujeto a disponibilidad sin previo aviso.
*La Póliza Jurídica se maneja por el tiempo de contrato (Si se pagan los 3 años se ofrece un descuento al total).
*Este documento no tiene validez legal y no representa una solicitud de arrendamiento,
toda la información contenida en él puede estar sujeta a negociación, cambios o cancelación.  ID: EB-PD1100

R011 Local de 113m2 ubicado en1er nivel en plaza con flujo de personas, frente al H.E.B. de El Mirador, fraccionamiento residencial con importante número de residentes.El local está en esquina y se entrega en obra gris para que la tienda le otorgue su estilo y personalidad.El monto de la renta mensual es + IVA y + Mantenimiento¡Te acompañamos en el éxito de tu Negocio!

Local con excelente ubicación y planta baja en plaza nueva con mucha actividad comercial y de servicios en Zakia, plaza con estacionamiento amplio y techado, enfrente al Walmart.  ID: EB-WA1324

Local en renta disponible en Blvd Zakia, Colonia Zizana, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$31,195 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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