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AF-LOCAL EN RENTA 65MTS, EN CENTRO MEDICO/ZIBATA, QRO. POSICIONA TU NEGOCIO DENTRO DE UNO DE LOS DESARROLLOS MEDICOS CON MAYOR PROYECCION EN ZIBATA. 

UBICADO EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO ACELERADO, ESTE CENTRO MEDICO OFRECE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON UNA IMPORTANTE POBLACIÓN CAUTIVA Y UN ENTORNO CONSOLIDADO DE SERVICIOS DE SALUD, IDEAL PARA ATRAER PACIENTES DE MANERA CONSTANTE. CONTANDO CON FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR PERMANENTE, LAS 24 HRS DEL DIA, LOS 365 DIAS DEL AÑO, ADEMAS DEL RESPALDO DE MARCAS ANCLA QUE FORTALECEN LA AFLUENCIA Y VALIDACIÓN COMERCIAL DEL PROYECTO. DISPONEMOS DE LOCALES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA PARA SERVICIOS ESPECIALIZADOS. 

IMPORTANTE:EL PRECIO DE RENTA, NO INCLUYE MANTENIMIENTO, NI IVA. 

LOCALES DISPONIBLES DESDE 32 MTS HASTA 91 MTS. 

CONTAMOS CON *MAS PROPIEDADES EN LA ZONA*

CLR260630-AF. EasyBroker ID: EB-WJ3742

CLAVE INTERNA:  AOLRCCMIRADOR209
¡Nueva plaza en el mirador!
Ubicada en un punto estratégico de alta afluencia y convenientemente posicionada junto a supermercados ya establecidos, esta nueva plaza comercial, su diseño se centrará en la comodidad y la experiencia del visitante, contando con la presencia de importantes marcas ancla

Características generales: 
- Superficie: 66.91 m2 
- Se encuentra en 2do NIVEL (planta alta )
- Tiempo de gracia depende de m2  (0 -60 m2: 45 días) (60 - 120: 60 Días) 
Condiciones de entrega del local: 
- Sin cancelería
- En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Plaza contará con: 
- Estacionamiento con 70 cajones subterráneos y 20 en explanada (incluye 5 espacios para discapacitados).
- Cuenta con elevador y escaleras.
- Baños en el segundo nivel.
- Desarrollo de 3 niveles comerciales y 1 sótano.

Condiciones de renta: 
- Contrato mínimo de 3 años 
- 2 meses de renta + IVA
- 1 depósito sin IVA.
-El mantenimiento se empezará a cubrir a partir de la entrega del local.
-Póliza jurídica con obligado solidario y firman pagarés o Fiador con bien raiz libre de gravamen en Queretaro 

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $29,765.58

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. 
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.  ID: EB-UI4078

Local #16 con excelente ubicación dentro de el nuevo desarrollo en Zakia, enfrente al Walmart,  zona con mucho movimiento comercial y de vivienda,  puede unirse al local #17 si se necesita más espacio. 
Plaza con amplio y techado estacionamiento,  hace placentera la visita,  servicios de primera en la plaza.  ID: EB-WA1259

PLAZA EN CONSTRUCCION LOCAL EN RENTA el primer town center en la zona más exclusiva de Querétaro, complementará el estilo de vida de familias y jóvenes de la zona. Será un proyecto mixto tendrá a un lado torres de departamentos.

CLAVE INTERNA: AOLRCAMPANARIOPB60.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: 
-  Superficie total: 60.24 m2
-  Nivel que se encuentra: Planta alta. 

Condiciones de entrega: 
-  Sin cancelería
- En obra gris  con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

PLAZA CUENTA CON:
-  Administración.
-  51 locales comerciales
-  Niveles de la plaza: 3 pisos
-  Cajones de estacionamiento
-  2 pisos (con elevador y escaleras).
- Mantenimiento: Seguridad 24 horas, CCTV, riego y jardinería, limpieza, recolección de basura. 

CONDICIONES DE RENTA: 
+  Contrato mínimo de 3 años.
+  1 depósito en garantía sin I.V.A.
+  2 meses de renta adelantadas con I.V.A.
+  2 meses de mantenimiento.
+  Póliza jurídica con obligado solidario.

+Monto de renta con mantenimiento e IVA: $29,596.00


*Producto sujeto a disponibilidad sin previo aviso.
*La Póliza Jurídica se maneja por el tiempo de contrato (Si se pagan los 3 años se ofrece un descuento al total).
*Este documento no tiene validez legal y no representa una solicitud de arrendamiento,
toda la información contenida en él puede estar sujeta a negociación, cambios o cancelación.  ID: EB-PD1100

R011 Local de 113m2 ubicado en1er nivel en plaza con flujo de personas, frente al H.E.B. de El Mirador, fraccionamiento residencial con importante número de residentes.El local está en esquina y se entrega en obra gris para que la tienda le otorgue su estilo y personalidad.El monto de la renta mensual es + IVA y + Mantenimiento¡Te acompañamos en el éxito de tu Negocio!

SET- Precio: $ 32,683.35 + Mantenimiento + IVA.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de la zona. Ubicado en Plaza Xentric Mirador, este espacio ofrece gran visibilidad, fácil acceso, amplio estacionamiento y un entorno comercial rodeado de servicios, restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de prestigio.

El inmueble integra dos locales contiguos con una superficie total aproximada de 128.17 m⊃2; (67.18 m⊃2; + 60.99 m⊃2;), además de una agradable terraza frontal que brinda mayor funcionalidad y presencia para diversos giros comerciales.

Su ubicación (segundo nivel) junto al área de juegos infantiles de la plaza lo convierte en una excelente opción para restaurante familiar, cafetería, ludoteca, academia, consultorios, oficinas corporativas o centros de servicios especializados.

Características:

- 128.17 m⊃2; de superficie interior aproximada

- Contrato mínimo a 3 años
- Terraza frontal de uso exclusivo
- Excelente exposición comercial
- Amplio estacionamiento para clientes y visitantes
- Elevador y escaleras de acceso
- Plaza con alta afluencia y negocios consolidados
- Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios o academia

Valor agregado disponible:

Actualmente el local cuenta con adecuaciones que podrían representar un importante ahorro en tiempo y costos de acondicionamiento para ciertos giros comerciales. Estas mejoras son propiedad del arrendatario saliente y podrán negociarse directamente con él. De no existir acuerdo, el inmueble será entregado en obra gris, conforme a las condiciones originales de entrega de la plaza.

Las adecuaciones existentes incluyen, entre otras:
• Campana y extractor
• Cancelería
• Tapanco
• Plafón
• Piso instalado
• Diseño de terraza en madera
• Lámparas decorativas
• Barra de servicio
• Sistema contra incendios
• Instalaciones eléctricas e hidráulicas
• Sanitarios y lavabos
• Ventiladores y cortinas

Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial.

*El precio no incluye los costos de la Poliza Juridica, Mantenimiento e IVA.

CLR260617-SET.  ID: EB-WH4369

Local con excelente ubicación y planta baja en plaza nueva con mucha actividad comercial y de servicios en Zakia, plaza con estacionamiento amplio y techado, enfrente al Walmart.  ID: EB-WA1324

Local en renta disponible en Blvd Zakia, Colonia Zizana, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$31,195 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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