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Nura Investment

Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.
El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
•	Área abierta de local
•	Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
•	Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
•	Entrada directa desde el área de estacionamiento.
•	Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
•	Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
•	Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción
Construcción:
Local 2   62.58 m2      $15,332.10 más IVA
Local 3   126.58 m2     $31,012.10 más IVA
Local 4   149.02 m2     $36,509.90 más IVA 
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA

Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Local en renta de 59 m2! en la PLANTA BAJA de plaza comercial, en avenida 60 Norte de Mérida, conocida por ser zona comercial y con gran tráfico vehicular y de peatones.
Ideal para salón de belleza, spa, oficinas..

*PLANTA BAJA*
- Local disponible: 4
- Precio: $15,401.76 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta

-Dimensión del local: 59 m2

Requisitos:
-*1 Depósito en garantía.
-*Nombre, INE y comprobante domiciliario de Mérida del Representante legal (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía).
-*Nombre, INE y comprobante domiciliario del Aval (de no contar con residencia se suma 1 depósito en garantía).
-*Gastos notariales.
-*Mes de renta y mtto por adelantado.
-*Giro del negocio.

Local para CONSULTORIO médico, nutriólogos, fisioterapia o rehabilitación o de la salud.
A media cuadra de la Clínica Mérida.

UBICADO EN PLANTA BAJA:
Medidas: 4.52 x 11.8
Medio baño
Sección 1: Recepción/ sala de espera
Sección 2: Consultorio.

Estacionamiento incluido para clientes a 20 metros.
Sobre avenida con bastante afluencia.

*FACTURA + IMPUESTOS
*Los servicios son por aparte.

RESTRICCIONES:
No se permite giro para Oftalmólogo o clínica oftalmológica, para evitar repetir giro con local a un costado. 

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Pago de convenio
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VO5599.  ID: EB-UQ2816

Local Comercial A en Renta de 66.68 m2, ubicado en Plaza Comercial localizada en Calle 20, Colonia México en la ciudad de Mérida, Yucatán.    Con gran afluencia, cercano a tiendas de autoservicios, restaurantes, librerías, bancos, gasolineras y comercios varios. EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS NOTARIALES, QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES.

Local en renta de 59 m2! en la PLANTA BAJA de plaza comercial, en avenida 60 Norte de Mérida, conocida por ser zona comercial y con gran tráfico vehicular y de peatones.Ideal para salón de belleza, sp

Local disponible en renta en 

Local disponible en renta en , Colonia Buenavista, C.P. 97127

Municipio Mérida, Yucatán

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$15,401 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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