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FACTOR COMERCIAL

Local Comercial en Plaza Solare
Ubicada en la zona más exclusiva de la zona norte de Mérida, en el Piso 3

 Local 303 de 227 m2
 Bodega 03: 5.94 m2
 área rentable total: 232.74 m2
 Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza.
 Renta Base: $45,000 más IVA
 Pregunta por nuestro esquema de renta escalonada.
 No incluye cuota de operación y mantenimiento.

ACONDICIONAMIENTO LOCALES

 1 Ductos y Rejillas
 3 Termostatos
 2 Mueble de baño de madera
 4 Lavabos
 1 Mueble de Madera
 2 Mingitorios
 4 Retretes

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
Sistema contra incendio.
Planta eléctrica de emergencia.
Sistema de seguridad a base de circuito&nbsp;cerrado.
Cada local cuenta con preparación&nbsp;hidrosanitaria (agua y drenaje)
Baños comunes en el Nivel 2
Pasillo de servicio para restaurantes
Niveles con altura libre de 3.65m
2 elevadores de lujo con vista&nbsp;panorámica al centro de la plaza con&nbsp;capacidad para 15 personas
Algunos de los servicios incluidos en la&nbsp;cuota de operación y mantenimiento son:
Agua potable para áreas privativas.
Seguridad 24 horas.
Cámaras de circuito cerrado en todo el&nbsp;edificio.
Servicio de limpieza en áreas comunes&nbsp;(baños, estacionamientos, pasillos,&nbsp;elevadores)
Insumos de limpieza
Limpieza de cristales exteriores mensual
Energía eléctrica y agua de las áreas&nbsp;comunes
Servicio de jardinería
Publicidad en redes sociales

CUOTA DE OPERACIóN&nbsp;Y MANTENIMIENTO MENSUAL $11,154.02

* La renta/venta de los locales se puede hacer juntos o separados.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

LOCAL EN VENTA O RENTA
Local comercial en venta o renta en el edificio SKY CITY sobre la Av. García Lavín.&nbsp;Exclusivo edificio multiusos, cuenta con Motor Lobby y Recepción.&nbsp;Estacionamiento techado para visitas, circuito cerrado y vigilancia física 24 horas,&nbsp;elevadores con acceso controlado,&nbsp;salas de juntas de usos para las oficinas, sanitarios en todos los niveles.&nbsp;Gracias a su ubicación privilegiada, este local es una excelente oportunidad para desarrollar negocios con alto potencial como:
- Gimnasio
- Spa
- Restaurante
- Cafetería
- Sala infantil&nbsp;
- Consultorios
- Oficinas

CARACTERíSTICAS
- Nivel 8
- Construcción del local: 132 m2
- Construcción terraza: 77.33 m2
- área total: 209.33 m2

INCLUYE
- Toda la instalación eléctrica y de gas
- área de cocina y almacenamiento
- Pasillo de servicio con montacarga para proveedores
- 2 Baños en el interior del local
- Gran barra lista para acoplar bar
- área lista para acomodar las mesas en el interior
- Gran terraza techada con excelente vista a la ciudad
- Algunas estructuras listas para decoración e iluminación
- Elevadores para acceso al rooftop
- 2 Cajones de estacionamiento para el inquilino
- Entradas listas para aires acondicionados

FORMAS DE PAGO&nbsp;PARA VENTA
- Recurso propio

- Crédito bancario

CONDICIONES DE RENTA
Sin Aval:

- 1 mes de renta anticipada

- 2 meses de depósito

- Pago de contrato de arrendamiento

Con Aval:
- 1 mes de renta anticipada

- 1 mes de renta de depósito

- Pago de contrato de arrendamiento

NOTA:

- La renta es mas IVA
- Mantenimiento actual: $ 9,652 mensual ya con IVA en caso de facturar

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precios sujetos a cambios
***Actualización 25/Mayo/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE2021

        
        
            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García LavínSe encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:1 Ductos y Rejillas• 3 Termostatos• 2 Mueble de baño de madera• 4 Lavabos• 1 Mueble de Madera• 2 Mingitorios• 4 RetretesEL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Local Comercial que fungió como Restaurant-bar

Puede ser utilizado para gimnasio. Salón de belleza. Oficina.
Cuenta con:
• Instalación Eléctrica y gas
• Área de cocina y almacenamiento
• Pasillo de servicio con montacargas para proveedores
• 2 baños en interior del local
• Barra grande lista para acoplar bar
• Área lista para acomodar las mesas en el interior
• Terraza grande techada con excelente vista de la Ciudad
• Estructuras metálicas listas para decoración e iluminación
• Elevadores para acceso al rooftop
• Entradas listas para aires acondicionados

VALOR RENTA: $42,000 + IVA
MINIMO DE RENTA: UN AÑO
COSTO DE CONVENIO

Total del Terreno 209.33 m2
Construcción del local comercial 132m2
Construcción Terraza 77.33m2

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-WF3246

Se ofrece en renta este amplio local comercial ubicado en Avenida Andrés García Lavín N. 261, Local 803, Nivel 8, Colonia San Ramón, Mérida, Yucatán. Con un terreno total de 209.33 m², este espacio es ideal para negocios como restaurante, bar o comercio, ofreciendo una excelente ubicación en una de las zonas más dinámicas de Mérida. El precio de renta es de $45,000 mensual y costo de Mantenimiento es de $9,652.00 mensual, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico. Este local, que anteriormente funcionó como restaurante-bar, cuenta con todas las instalaciones eléctricas y de gas necesarias para operar de manera eficiente. Dispone de una área de cocina y almacenamiento, además de un pasillo de servicio con montacargas para proveedores, lo que facilita la logística diaria. El local tiene 2 baños interiores, una gran barra lista para acoplar un bar, y un amplio espacio para mesas en el interior. También cuenta con una gran terraza techada con una excelente vista de la ciudad, lo que proporciona un ambiente único para los clientes. Además, algunas estructuras están listas para recibir decoración e iluminación, permitiendo personalizar el espacio según las necesidades del negocio. El acceso es fácil, ya que el local cuenta con elevadores para acceso al rooftop, y el estacionamiento están disponible en plata baja área de visitantes También tiene entradas listas para aires acondicionados, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año. Este local comercial en renta es ideal para aquellos que buscan un espacio estratégico en Mérida para iniciar o expandir su negocio. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para agendar una visita.

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación  sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García Lavín 

Se encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:

   1 Ductos y Rejillas
• 3 Termostatos
• 2 Mueble de baño de madera
• 4 Lavabos
• 1 Mueble de Madera
• 2 Mingitorios
• 4 Retretes

EL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Local en renta ubicado en plaza comercial del Fracc. Francisco de Montejo sobre una de las avenidas principales, cercano a plaza de Harbor, galerías, Xcumpich, etc.

La plaza cuenta con estacionamientos suficientes y tiendas anclas importantes.

Local 12 y 13 cuenta con 125m2 más 225m2 de terraza

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
1 mes de contrato
Aval forzoso con propiedad en Mérida libre de gravamen.

*La renta es más IVA*.  ID: EB-NZ2501

Av. Tecnológico Oficina/Local en Renta sobre Avenida 60 Merida

Propiedad en renta sobre Calle 60, con excelente ubicación y conectividad. Cuenta con una parada del sistema Va y Ven a pocos minutos, f

Renta de local C. 60 394, Villas del Sol, 97118 Mérida, Yuc. #394, Colonia Villas Del Sol, C.P. 97118

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$45,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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