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ALTABRISA INMOBILIARIA

Plaza Polanco 31 es una plaza comercial nueva ubicada en la Colonia México que cuenta con 5 locales comerciales en renta, los locales gozan de gran acabados y detalles en su arquitectura. Te ofrecemos la oportunidad de contar con un espacio para tu marca en una de las colonias más famosas del norte de Mérida que combina la tradición con un importante desarrollo comercial. - 5 locales comerciales (4 en planta baja y uno en planta alta) de distintas medidas que van desde los 137.69 m2 hasta los 223.85 m2. uno de los locales cuenta con terraza integrada de 77.22m2 - Terraza Techada y Mezzanine. - 526 m2 (18 cajones) de estacionamiento. - 103 m2 de áreas verdes. La Colonia México es conocida por su oferta de restaurantes, bares, cafés y negocios locales. - Ubicación estratégica al norte de la ciudad de Mérida, en la colonia México. - Mantenimiento: 10% RENTA local 240 m2: $60,000.00 mas IVAConsulta requisitos con tu asesor.

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor flujo comercial de la ciudad. Este amplio y versátil local es ideal para showroom, boutique, clínicas, oficinas corporativas o cualquier giro que busque visibilidad y fácil acceso
Ventajas clave:
Ubicación estratégica sobre avenida principal, alto flujo vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca y atraer clientes constantemente.

Características del inmueble:
	•	construcción : 480 m²
	•	Dos plantas con excelente distribución
	•	Aire acondicionado
	•	Estacionamiento para 3 vehículos
	•	Barra de recepción
	•	Amplios espacios abiertos y adaptables
	•	Baños independientes para hombres y mujeres
	•.   Rampa de acceso para personas con discapacidad

Precio de renta: $60,000 MXN mensuales + IVA

? Requisitos de renta:
	•	1 mes de depósito
	•	1 mes de renta por adelantado
	•	Aval 
	•	Contrato con Garantirent (costo aproximado  30% del valor de la renta)
Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VO8268

Local en renta sobre la Avenida Cámara de Comercio, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular en la ciudad.

Un espacio ideal para oficinas o negocio, de 2 plantas, dos baños y aires acondicionados, a tan sólo una cuadra de la glorieta del Pocito. 

Su inmejorable ubicación ofrece alta visibilidad y un entorno perfecto para negocios en crecimiento en una de las zonas comerciales más modernas del norte de la ciudad.

Cercano a centros comerciales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, The Harbor y Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL 
Superficie: 220 m2 // Construcción: 234 m2 
Frente y fondo: 10 x 22 mts. 

- 1 baño en cada planta.
- Espacio en planta baja para oficina / comedor/ bodega.
- Patio. 
- Balcón.
- Miniespacio con batea. 
- Aires acondicionados.

Precio de renta: $60,000 + IVA.
(Cuota de mantenimiento incluida)

REQUISITOS: 
- 1 mes de renta por adelantado 
- 1 depósito + aval o doble depósito 
- ⁠Gastos convenio o contrato

Fecha de entrega: inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.


*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VY5390

Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan.
Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo.
Aquí, cada paso lleva a una experiencia y cada rincón invita a
quedarse. Core Vía es un lugar diseñado para que las personas se encuentren, compartan y vivan su día a su propio ritmo. No somos solo una plaza, somos el núcleo donde todo se conecta, donde la vida fluye y las experiencias se multiplican.
Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.
La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar.

Planta Baja:
8 LOCALES DE 50 M2
6 LOCALES DE 66 M2
46 CAJONES ESTACIONAMIENTO
6 BAÑOS HOMBRES
6 BAÑO MUJERES

Planta Alta:
8 LOCALES DE 50 M2
1 LOCALES DE 225 M2

Acabados:
Piso.-  Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
Cancelería.- Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
Muros.- Muro divisor de tablaroca
Instalaciones:
Sistema de aire acondicionado.-  Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable
de comunicación
Eléctrica.-  Canalización guiada desde el medidor hasta el
interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor.
Sistema hidrosanitario.- Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo
Voz y datos.-  Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea.

Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

SERVICIOS:
Cuarto de basura
Cargadores eléctricos
Planta de emergencia en áreas comunes
46 estacionamientos
Sistema de seguridad (CCTV)
Baños comunes

FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

Cuota de mantenimiento: 10% del monto de la renta


E:L.15 PA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* *Este es un render que puede variar con respecto al resultado real*.  ID: EB-UU5776

Excelente opcion para tu negocio local en renta a unos metros de periferico con una superficie de 225 m2 Precio de renta $56,397 mensuales mas 12% de mantenimiento se proporciona 1 mes de gracias, no incluye agua,pero incluye limpieza de areas verdes, vigilancia,cajones de estacionamiento,areas para embarazadas y minusvalidos,el local se entrega en obra negra en su interior,el diseño tiene que ser aprobado por el administrador de la plaza ,son 37 locales en total en toda la plaza, el precio x m2 es en planta baja 250 y planta alta 170 xm2

Local Comercial en Renta ideal para tu negocio en una de las zonas con mayor flujo comercial, ideal  para showroom, boutique,  oficinas corporativas o cualquier giro busque fácil acceso, ya que se enc

Renta local en calle 1, Colonia Residencial Camara de Comercio Norte, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$60,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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