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LUXOR HOME INMOBILIARIA

Local Comerical
Plaza Victory Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida. Su ubicación estratégica conecta el centro histórico con la zona norte, rodeada de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. Es una zona de gran visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para posicionar tu negocio en un entorno moderno y con excelente accesibilidad.

INCLUYE: Mantenimiento (Cuota de mantenimiento de la plaza, elevador, recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).

Locales de 126 m2 con 36 m2 de terraza, se puede dividir a la mitad con un precio de renta de $46,000 + iva.
.
Precio de renta + Iva.
.
-Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval con propiedad en Yucatán o Aval solidario
Costo del convenio del 35% del valor de la Renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*. EasyBroker ID: EB-WP4803

Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de la ciudad, ofrece una excelente accesibilidad. Ideal para cualquier giro, estacionamiento amplio dentro de la plaza a pie de la avenida .

Disponibilidad:
-Local Planta Alta
 Interior 350 m2 
Precio: $120 mil netos. mensuales 6 meses de depósito

-Local Planta Baja 
Interior 300 m2 con baños interiores damas y caballeros 
Precio $95 mil netos mensuales.

-Local Planta Alta
Interior más de 550 m2 
Precio: $120 mil netos mensuales.

Requisitos para ocupar el predio.
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio de abogado (1 mes y medio de contrato).
. Aval con propiedad en Mérida.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.  ID: EB-UA7773

Local comercial en San Ramón Norte, una de las zonas más exclusivas y mejor posicionadas de Mérida. Ubicación estratégica con alto flujo, excelente visibilidad y entorno de primer nivel, ideal para negocios que buscan presencia y proyección en una de las mejores áreas de la ciudad.

• Área total 191.1 m2
• Altura de los locales 4.65 m

Local 10
Entrega en obra gris

Beneficios:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

La principal características del centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios con la mejor experiencia de
comodidad y entretenimiento.

Los locales comerciales cuentan con acabados de lujo.

• 28 locales comerciales 
• 4 islas

Pagos a la firma del contrato de arrendamiento: 

1.-  2 meses de depositos en garantía: a la firma de la cotización $133,005.60M.N. 2 meses
2.- Rentas anticipadas: a la firma del contrato de arrendamiento $133,005.60 M.N. 2meses + IVA
3.- I.V.A.: (del punto 2) $18,345.60 M.N. 
  4.-Gastos del convenio de entrega y desocupación:
5- Gran total apagar a la firma del contrato de arrendamiento: $ 284,345.80 M.N. 

* Plazo de contrato: 2 años forzosos para ambas partes.

* Garantía del aval:  Propiedad libre de gravamen del cliente o del Garante.

* Pago de convenio transaccional

* Cuota de mantenimiento:  15% en base a la renta antes de IVA

*Precio publicado de local comercial en obra gris

*Imágenes ilustrativas

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PC4633

Local en renta de 289 m2 en la Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

Con el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos.

A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles.

En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.


LOCALES DISPONIBLES:

Planta Baja:
Local 18 m2
Local 35 m2
Local 81 m2
Local 145 m2
Local 165 m2
Local: 1,033 m2

1er nivel:
18 m2
40 m2
111 m2
158 m2
202 m2
289 m2*

2do nivel
1,077 m2

---- PRECIO ------
+ IVA + Cuota mantenimiento del 20%

REQUISITOS:
3 años forzosos para ambas partes.
2 meses de depósito en garantía
Garantía de arrendamiento: obligado solidario con bien inmueble libre de gravamen.

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-LL4412

Local comercial  ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. La zona está conformada por:
La mejor ubicación en Mérida

• Área total 191.1 m2
• Altura de los locales 4.65 m

Local 10
Entrega en obra gris

Beneficios:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

La principal características del centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios con la mejor experiencia de
comodidad y entretenimiento.

Los locales comerciales cuentan con acabados de lujo.

• 28 locales comerciales 
• 4 islas

Pagos a la firma del contrato de arrendamiento: 

1.-  2 meses de depositos en garantía: a la firma de la cotización $133,005.60M.N. 2 meses
2.- Rentas anticipadas: a la firma del contrato de arrendamiento $133,005.60 M.N. 2meses + IVA
3.- I.V.A.: (del punto 2) $18,345.60 M.N. 
  4.-Gastos del convenio de entrega y desocupación:
5- Gran total apagar a la firma del contrato de arrendamiento: $ 284,345.80 M.N. 

* Plazo de contrato: 2 años forzosos para ambas partes.

* Garantía del aval:  Propiedad libre de gravamen del cliente o del Garante.

* Pago de convenio transaccional

* Cuota de mantenimiento:  15% en base a la renta antes de IVA

*Precio publicado de local comercial en obra gris

*Imágenes ilustrativas

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UL5644

UBICACIÓN:
- En la nueva plaza comercial localizada sobre Prolongación Montejo, zona que tiene un flujo constante de vehículos garantizada y que además está rodeada  de comercios, bancos y servicio

DESCRIPCIÓN:
- Si quieres tener el mayor flujo posible de clientes este local en planta baja de 124 m²es ideal por que aprovecharás directamente todo el espacio de estacionamiento.
- Los locales están en obra gris para moldearlos a tu gusto, divididos con tablaroca  y cuentan con instalaciones eléctricas y sanitarias modernas.
- Gozaras de servicios como agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y administración
- También hay locales desde 35 m² en planta alta 

CONDICIONES
- Te encantará saber que la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta 
- Mes de renta
- Deposito de garantía 
- Aval para renta 
- Contrato Notariado

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t----
**Esta no es una oferta vinculante, datos a abr/26. EasyBroker ID: EB-TT3240

Locales en planta baja de 124-126 metros cuadrados cada uno con 36 metros cuadrados de terraza en plaza comercial.

$90,000 MÁS IVA

Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local. 
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.  ID: EB-UN9524

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

Locales comerciales en planta baja dentro de Victory Montejo, con alto flujo y ubicación estratégica.

Características:

Superficie interior: 124 a 126 m²

Terraza privada: 36 m²

Total aproximado: hasta 162 m²

Precio: $90,000 MXN + IVA

Mantenimiento incluido en la renta

Se entregan con:

Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias

Cancelería

Divisiones de tablaroca

Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o cualquier giro comercial que busque visibilidad y comodidad.

Requisitos:

1 mes de depósito

1 mes de renta anticipada

Contrato: 35% del valor del primer mes de renta + gastos de patentes y registro

Fiador solidario (no se requiere propiedad en garantía)

Ubicado en una plaza moderna con excelente proyección comercial en la zona norte de Mérida.

-------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VO8838

Local en renta en Prolongación de Paseo de Montejo en la planta baja de una Plaza comercial en el Campestre, una de las zonas con mayor flujo vehicular de la ciudad.

Forma parte de una plaza con locales distribuidos en dos plantas, terrazas, elevador y un gran flujo de clientes gracias a su excelente ubicación sobre la Prolongación Paseo de Montejo. 

Cercano al Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, Plazas como Gran Plaza, Plaza Galerías y la Universidad Vizcaya, entre otros.

LOCAL 
Superficie: 160 m2 
(124 m2 interiores + 36 m2 de terraza) $90,000 + IVA. 

El local se puede dividir a la mitad por $46,000 + IVA.

==== OTROS LOCALES DISPONIBLES ====

-- Planta Baja: 
Local de 94 m2 interiores + 40 m2 terraza: $75,000 + IVA.

-- Segundo Nivel: 
Locales de 39 m2: $20,000 + IVA. (4 disponibles) 
Locales de 34 m2 + 20 m2 de terraza: $25,000 + IVA. 

-- Tercer Nivel: 
Local de 120 m2 interiores + 160 m2 terraza: $120,000 + IVA.

(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

¡Los locales se pueden ir uniendo para obtener los metros cuadrados que necesitas!

Se entregan con: 
- Mallasombra en terraza. 
- Instalaciones eléctricas. 
- Instalaciones hidráulicas. 
- Instalaciones sanitarias. 
- Cancelería. 
- División de tablaroca. 

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-UG4212

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una  amplitud visual con  exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total 
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
01 local en el 3 nivel
La información de esta ficha corresponde a un local ubicado En Planta baja .
Local con superficie interior de 124 m2 + terraza con una superficie de 36m2
Total rentable 160 m2
Renta $90,000 +IVA mantenimiento  incluido
La plaza cuenta son 47  cajones de estacionamiento para visitas 
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
 Los locales se entregan con :
_los muros divisorios,
- firme de concreto, cancelería, 
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, 
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1054

Local en Renta en Col. Campestre, Mérida Yucatán (Victory p)
 
Planta Baja:

Dimensiones:

Local:
124 M2 interior
36 m2 terraza

Renta: $90,000 MXN + IVA (mantenimiento incluido)

-Precio vigente al día 23 de febrero 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084.  ID: EB-VO5239

? ¡Tu negocio merece estar en el lugar correcto!
? Local en Renta - Plaza Comercial sobre Paseo de Montejo

¿Estás listo para llevar tu marca al siguiente nivel?
Ubica tu negocio en una de las zonas más icónicas y transitadas de Mérida: Paseo de Montejo. Este local en plaza comercial de alto flujo es el punto estratégico que estabas esperando para atraer más clientes, ganar visibilidad inmediata y posicionarte donde TODO sucede.

✨ ¿Por qué este local provoca dopamina empresarial?
✔️ Ubicación premium, frente a miles de ojos cada día
✔️ Zona activa y dinámica, ideal para marcas con visión
✔️ Ambiente moderno, limpio y con estacionamiento
✔️ ¡Listo para adaptarse a tu concepto!

? Manda mensaje AHORA y asegura el lugar donde las marcas crecen y se vuelven inolvidables.

? Aquí tu negocio no pasa desapercibido.

✅ Mantenimiento incluido en el precio de renta:
? Agua potable
?️ Recolección de basura
? Estacionamiento
? Jardinería
?️ Vigilancia
? Administración

Mt de local techado 124 mt2
terraza 36 mts
Este local en planta baja,  pregunta por los de 1er nivel y rooftop 


Se puede dividir el espacio para tener una renta mas cómoda,  quedando en 62 mt2 y 18 de terraza $ 46,000 + iva 
? Requisitos para rentar:
1️⃣ Un mes de depósito para apartar el local
2️⃣ Un mes de renta anticipado
3️⃣ Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta + gastos legales (patentes y registro público)

✨ Si estabas buscando un lugar que detone dopamina comercial, ¡aquí lo tienes!
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El lugar perfecto existe… y está disponible HOY.



Hazlo antes que otro lo tome.
? Tu próxima gran decisión empieza aquí. EasyBroker ID: EB-TU6894

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY MONTEJO
? Campestre, Mérida, Yucatán

Locales comerciales ubicados en Victory Montejo, plaza nueva en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad.

Superficie:
	•	Interior: 124 – 126 m²
	•	Terraza: 36 m²

Precio de renta:
? $90,000 MXN + IVA

Se entregan con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, canceleria y división de tablaroca.

Características:
	•	Locales en planta baja
	•	Terraza frontal ideal para giros gastronómicos o comerciales
	•	Plaza comercial de reciente apertura
	•	Excelente visibilidad y accesibilidad
	•	Ubicación estratégica en la zona de Montejo.  ID: EB-VK7639

¡Oportunidad única de rentar locales comerciales sobre Prolongación de Montejo, la avenida más icónica de Mérida, Yucatán! Ubicados en una de las zonas de mayor afluencia y crecimiento, estos espacios cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados, ideales para negocios que buscan visibilidad y alto tráfico. Aprovecha esta excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y da el siguiente paso para posicionar tu marca en el corazón de Mérida. ¡Contáctanos y asegura tu local hoy mismo!

Los locales PLANTA BAJA:
3 Locales disponibles de 124 metros con 36 metros cuadrados de terraza cada uno. Renta:
$90,000 más IVA. Incluyen la malla sombra en terraza, tomas sanitarias,
eléctricas, hidráulicas, división de tablaroca y cancelería. Estos locales se pueden dividir a la mitad, dejando locales de 62 metros en interior con 18 metros cuadrados de terraza, la renta sería de $46,000 más IVA.

La Plaza cuenta con Planta Baja, 1 nivel y 3 Nivel, 30 locales  y 47 estacionamientos
Se entrega en Obra Gris con instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, canceleria y división de tablaroca!
Cuenta con elevador.
Tienen agua potable y luz

Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta e incluye agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia, alumbrado público de la plaza y administración!

Entrega Inmediata 

E: PLANTA BAJA LOCAL DE 124M2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WF9243

Victory Montejo se encuentra en una de las zonas más exclusivas y dinámicas del norte de Mérida. Rodeado de residenciales de alta plusvalía, centros educativos, gimnasios y restaurantes reconocidos, garantiza gran exposición y flujo tanto vehicular como peatonal. Además, su cercanía a avenidas principales conecta fácilmente con otras áreas comerciales y de servicios de la ciudad.
Descripción del complejo

El desarrollo destaca por su diseño moderno, con amplias fachadas, terrazas ideales para giros gastronómicos y un estacionamiento cómodo para visitantes. Es un espacio pensado para marcas que buscan proyección, comodidad y visibilidad.

Locales disponibles en planta baja

Actualmente quedan 3 locales en renta, listos para adaptarse a diferentes giros
•	Superficies desde 62.00 m² hasta 65.00 m²
•	Ubicación en planta baja con excelente visibilidad
•	Precio de renta: $90,000 MXN + IVA cada uno
•	Opción de terraza frontal de hasta 36.00 m² para concepto de restaurante o cafetería.

Ventajas principales

•	Zona con alto poder adquisitivo
•	Flujo constante de clientes potenciales
•	Entorno comercial consolidado con marcas reconocidas como Almar, Gelatopía, La Mediterránea, entre otras
•	Espacios modernos y funcionales
•	Área rentable en planta baja: 838.00 m²
•	Locales con amplias fachadas y excelente iluminación
•	Estacionamiento para clientes
•	Accesos desde Calle 13
•	Entorno comercial con marcas ya consolidadas como Almar, Gelatopía, La Mediterránea y más. 

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UA1705

Locales comerciales en renta sobre Prolongación Montejo, con una gran afluencia vehicular y de personas.
Espacios que cuentan con una superficie desde 40 metros cuadrados hasta los 120 metros cuadrado

Renta de local en calle 13, Colonia Campestre, C.P. 97120

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$90,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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