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Inmuebles en remate en Emiliano Zapata Nte

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JGM Industrial Real Estate

Ubicados dentro de Urban Center Mérida, uno de los centros comerciales lifestyle más exclusivos y consolidados del norte de Mérida, estos espacios comerciales en planta baja representan una excelente oportunidad para marcas, boutiques, servicios premium, wellness, cafeterías, restaurantes y conceptos de retail que buscan máxima visibilidad y flujo peatonal dentro de una de las plazas comerciales con mayor afluencia y crecimiento de la ciudad. El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea, mezcla comercial de alto nivel y ubicación estratégica rodeada de zonas residenciales premium, oficinas corporativas y vialidades principales del norte de Mérida.

Actualmente se encuentran disponibles distintos locales en planta baja, ideales para conceptos comerciales que buscan exposición directa y accesibilidad inmediata para clientes. Los espacios disponibles incluyen el Local L-05 de 110 m², el Local L-05A de 262 m² y el kiosco K-05 de 9 m², ofreciendo opciones flexibles para distintos formatos comerciales, desde boutiques y showrooms hasta cafeterías, servicios especializados y conceptos de conveniencia. Urban Center Mérida cuenta con distribución en sótano, planta baja y planta alta, además de 475 cajones de estacionamiento que brindan gran comodidad para visitantes y clientes. La plaza ofrece excelente visibilidad, flujo constante de consumidores y un entorno comercial moderno y atractivo para marcas nacionales e internacionales. 

Gracias a su ubicación estratégica dentro del corredor comercial más dinámico de Mérida y a su consolidación como uno de los principales lifestyle centers de la ciudad, estos espacios comerciales representan una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse dentro del mercado premium del sureste mexicano.

La renta es de $400 MXN/m² + IVA + mantenimiento

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-WB1683

Local comercial en renta, ideal para oficinas o negocios que requieren amplios espacios. Son 2 locales disponibles, ubicados en el segundo y tercer nivel del edificio.Su estratégica ubicación al norte de Mérida en Itzimná, te permitirá una fácil conectividad a Prolongación Paseo Montejo y las principales avenidas comerciales de la ciudad como la Avenida Alemán.CARACTERÍSTICASLOCAL 1 (NIVEL 1)Medida: 378 m2 + 100 m2 de TerrazaCuenta con:-3 baños de hombres, mujeres y personas con discapacidad.-7 Cajones de estacionamiento techados asignados, en total son 22 cajones.-Elevador-Caseta con seguridad, Sistema de CCTV y Acceso controlado.Se entrega: En obra grisPrecio de renta: $360 x m2 + terraza a negociar ($200 x m2)LOCAL 2 (NIVEL 2)Medida: 378 m2Cuenta con:-3 baños de hombres, mujeres y personas con discapacidad.-7 Cajones de estacionamiento techados asignados, en total son 22 cajones.-Elevador-Caseta con seguridad, Sistema de CCTV y Acceso controlado.Se entrega: En obra grisPrecio de renta: $360 x m2CONDICIONES DE RENTA:1 Mes de renta1 Mes de depósitoAval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, doble depósito)Pago del convenio notariado a presupuestarTiempo de gracia: 1 Mes

¿Buscas el espacio perfecto para que tu marca crezca con fuerza en 2026?
Este local es para ti.

En renta: 460 m² TOTALES  en Nivel 1, con elevador, excelente accesibilidad y un diseño ideal para proyectos que necesitan amplitud, estilo y presencia.

Perfecto para:

?️ Restaurante o concepto gastronómico
Un espacio amplio para crear experiencias, cocina abierta, barra, salones privados… aquí tu restaurante puede nacer o expandirse con personalidad.

?‍♀️ Spa médico – dermoestético
Cabinas cómodas, recepción generosa, privacidad, elegancia y todo lo necesario para ofrecer servicios premium que hoy están en su máximo auge.

? Estudio de foto + set creativo
Ideal para shootings, marcas, campañas, creadores y contenido influencer. Luz, amplitud y un layout flexible para crear lo que imaginas.

? Showroom + Zona de experiencias
Moda, decoración, muebles, lanzamientos, eventos privados… un espacio diseñado para cautivar desde el primer vistazo.

 Si tu marca busca un lugar que refleje innovación, estilo y crecimiento… este es el espacio.

El edificio se encuentra  ubicado en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, ofrece excelente visibilidad, conectividad y comodidad.

El edificio cuenta con elevador, estacionamiento techado, acceso directo desde avenidas principales y cercanía inmediata a zonas residenciales, centros comerciales, bancos y servicios clave. Estarás dentro de la ciudad, evitando largos traslados y ganando agilidad en tus operaciones diarias.

El local se entrega en obra negra, lo que te permite personalizar y diseñar tus espacios a la medida de tus necesidades, optimizando funcionalidad, imagen y eficiencia. Una ventaja para quienes buscan proyectar una identidad única.

? Escríbeme para agendar tu visita.
En 2026, tu proyecto merece un lugar a la altura de tus sueños.

Costo por m²:
$350 pesos. 
ÁREA DE CONSTRUCCION  356 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar. 
Total: 460 m2

NOTA: El precio no incluye pago de  cuota de mantenimiento mensual del edificio que equivale al 7% del monto de renta mensual
Costo total mas los IVAS corresponidentes.
 

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


VF2787
NGD
FA0126.  ID: EB-VF2787

Excelente espacio comercial, listo para ocuparse en una de las zonas de más alta plusvalía del nororiente de Mérida, Yucatán.

El local está ubicado en el tercer piso de una plaza comercial con diferentes giros activo; rodeada de restaurantes, hospitales, plazas comerciales y las mejores zonas habitacionales de la ciudad.

Características:
LOCAL B- 230.38 m2
Local A -295.27 m2
Superficie total: 525.75
El local B cuenta con sanitarios privados de Mujeres y Hombres ambos con 2 regaderas
Lámparas e instalación eléctrica y equipo de aire acondicionado.  Bodega adicional: 6.05 m2
Altura libre de 3.80 m entre los Pisos.
Puertas de Cristal templado.
1 elevador de uso común.
Estacionamiento de uso común con 120 cajones
2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja.
Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes (pasillos, elevadores).

Condiciones para arrendamiento:
Un mes de renta por adelantado.
Un depósito en garantía.
Aval con propiedad en Yucatán.
Un mes de gastos notariales.
3 meses de gracia para adecuaciones.
Cuotas de mantenimiento total: $26,929.95
LOCAL A $15,119.67
LOCAL B $ 11,810.28 cuota de mantenimiento.
Precios más IVA.  ID: EB-VE5640

Locales comerciales en Mérida, Yucatán, con ubicación privilegiada en Itzimná con cercanía a otras áreas residenciales y comerciales como el Centro Histórico y Paseo Montejo. Accesibilidad que permite llegar a una clientela con un poder adquisitivo sólido, que busca productos y servicios de calidad.  Perfecto para oficinas corporativas,  punto de venta, coworking, cafeterías, restaurantes, bancos, boutiques etc. 

A cuadras del icónico Paseo de Montejo A pocos minutos del nuevo Parque La Plancha Rodeado de los mejores restaurantes de la ciudad

DESCRIPCIÓN:
- 582 m2
- $159,200 renta
- $11,147 mantenimiento


REQUISITOS:
- Carta intención (vigencia 10 días). 
- Pago de renta anticipada y depósito en garantía.
- AVAL libre de gravamen.  ID: EB-RW8587

¡Atención emprendedores y empresarios! ?

? **¡Tu negocio merece estar en la mejor ubicación! ** 
En Avenida Prolongación Paseo de Montejo, un local comercial de 400 m² está esperando por ti. ?✨

? **Características destacadas**:
- Espacio amplio y versátil para adaptarlo a cualquier tipo de negocio ?️
- Ubicación estratégica, con alto flujo de personas y visibilidad ?️
- Fácil acceso y amplios aparcamientos ?
- Ideal para tiendas, oficinas, o cualquier proyecto que desees lanzar ?

? El local está listo para ser transformado en lo que tu empresa necesita. ¡Haz que tu negocio crezca en el lugar más transitado de la ciudad! ?

Condicones de Renta:

-Renta 150 mil pesos al mes netos a tratar 
-Seis meses de depósito y dependiendo del cliente se podría requerir finanza
-Se dan meses de gracia para adecuar el local

? **¡Oportunidad única! ** ?

Contáctanos y agenda tu cita para visitarlo ??. ¡No dejes pasar esta oportunidad de poner tu empresa en el corazón de la ciudad! ?✨

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-ST0550

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alta actividad comercial.

Este espacioso local cuenta con 245.46 m² en planta baja, ideales para adaptarse a diferentes giros comerciales, oficinas, showroom, consultorios o servicios que requieran amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.

Uno de sus principales atractivos es que cuenta con doble acceso, tanto por la parte frontal como por la posterior del local, una característica que brinda mayor funcionalidad, facilita la operación del negocio y, sobre todo, ofrece mayor visibilidad y exposición comercial, incrementando las oportunidades de captar clientes desde distintos puntos de la plaza.

Se encuentra dentro de una plaza comercial de 12 locales, con estacionamiento para clientes y visitantes, brindando comodidad y accesibilidad.

Su ubicación en Colonia México ofrece excelente conectividad y fácil acceso desde importantes avenidas, además de estar rodeada de zonas residenciales y comerciales consolidadas que favorecen una constante afluencia de personas.

Superficie: 245.46 m²
Renta mensual: $110,947.92 + IVA
Cuota de mantenimiento: $7,766.35 mensuales

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WK4194

Oportunidad comercial en Mérida para marcas premium y franquicias

Locales en primer piso desde 200 hasta 300 metros cuadrados. Opciones en planta baja de 90 a 360 metros cuadrados. Disponibles dos kioskos de 9 y 57 metros cuadrados. Alta visibilidad y tránsito asegurado en plaza comercial consolidada de Mérida. Entorno selecto. Cuenta con tiendas ancla.
Contacte para conocer condiciones y ubicación. EasyBroker ID: EB-WB1858

Oportunidad comercial en Mérida para marcas premium y franquicias

Locales en planta baja 95m 172m  metros cuadrados. Disponibles dos kioskos de 9 y 57 metros cuadrados. Alta visibilidad y tránsito asegurado en plaza comercial consolidada de Mérida. Entorno selecto. Cuenta con tiendas ancla.
Contacte para conocer condiciones y ubicación. EasyBroker ID: EB-WB1908

Locales en renta en Urban Center, Mérida.

- Dentro del Centro Comercial.
- Tiendas ancla: Chedraui, Starbucks, Smart Fit, Sonora Grill, Bancos, Petco.
- Estacionamiento.
- Mantenimiento del 15% de la renta.

Disponibilidad:

Planta Alta: 

459 m2.
201 m2.
411 m2.
91 m2.
1,116 m2.
119 m2.

Sótano: 53 m2.

Renta: $400 pesos por m2.

Te invitamos a conocerlos!!.  ID: EB-VU3188

Local Comercial en Renta en Prolongación Montejo

Ubicado en una de las principales avenidas comerciales de la ciudad, este local de 400 m² en planta alta ofrece una excelente visibilidad y accesibili

Se renta local calle 15, Colonia Emiliano Zapata Nte, C.P. 97129

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$150,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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