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Local comercial en renta en Victory Platz García Lavín, ubicación premium en una de las avenidas más exclusivas de Mérida

Local comercial en renta dentro de Victory Platz García Lavín, una plaza estratégica ubicada sobre una de las zonas con mayor flujo, posicionamiento comercial y plusvalía del norte de Mérida. Ideal para marcas, oficinas corporativas, showroom o negocios que buscan presencia en una ubicación de alto nivel.

Este espacio de 180 m² se encuentra remodelado y listo para adaptarse a distintos giros comerciales, ofreciendo una distribución funcional que combina amplitud, comodidad y proyección para negocios que buscan operar en una zona consolidada y de alta visibilidad.

Características:
180 m² de construcción
Local remodelado
2 baños
Pequeña bodega
Espacio amplio y funcional
Excelente ubicación sobre García Lavín

Precio:
$85,000 MXN mensuales + IVA

Establece tu negocio en una de las plazas con mayor proyección comercial de García Lavín y posiciona tu marca en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, corporativos y alto flujo comercial.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu próximo proyecto.

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:
Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:
Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada
Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición
Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-VX7072

La plaza cuenta con una superficie de 15,500 m², con 189 metros de frente a la avenida. Cuenta con 274 cajones de estacionamiento, constituyendo un 25% adicional a los requeridos de acuerdo al Ayuntamiento de la Ciudad de Mérida; aunado al carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia.

Estamos ofreciendo un local en PLANTA BAJA para oficina, corporativo o haznos saber el giro de tu negocio, este local se encuentra dentro de la plaza, con facilidad para estacionarse

Local de 180 metros cuadrados remodelado con dos baños y una pequeña bodega. Renta: $85,000 más IVA.

En el precio de renta te incluye_
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

Requisitos para rentar:
. **** EL PRECIO ES MAS IVA***
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (50% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad)

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*. EasyBroker ID: EB-WK0587

LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES EN RENTA

LOCAL 1

Superficie: 180 m²
Renta mensual: $85,000 MXN + IVA

Características:

* Local recientemente remodelado
* Dos baños
* Pequeña bodega
* Espacio amplio y adaptable para distintos giros comerciales

⸻

LOCAL 2

Renta mensual: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento incluido

Distribución:

* 120 m² de área interior
* 100 m² de mezzanine
* 70 m² de terraza frontal
* 70 m² de terraza posterior

Superficie total aprovechable: 360 m²

Características:

* Distribuido en dos niveles
* Techos altos
* Dos minisplits
* Amplias terrazas
* Ideal para restaurante, cafetería, showroom u otros conceptos comerciales

SERVICIOS 
En el precio de renta está incluida la cuota de mantenimiento de la plaza: agua potable, recolección de basura, estacionamiento, jardinería, vigilancia y la administración. 

Los locales se entregan con: instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local
2. Un mes de renta anticipado.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Rentas mínimo 1 año. EasyBroker ID: EB-WP9035

Gran local en renta con 316.44m2, ubicado en el norte de la ciudad de Mérida en la Colonia Altabrisa, ideal para oficinas o consultorios.
Se puede rentar todo el espacio o mínimo 40m2 que se le entregan con las separaciones correspondientes.

CONDICIONES RENTA:
- Mes de renta anticipado
- Mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida Forzoso
- Costo del convenio

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-WL0126

Ideal local situado en una de las mejores plazas comerciales al norte de la Ciudad, situada sobre avenida Garcia Lavin.
Ideal para giro de alimentos, showroom, oficinas, punto de venta, etc.

El local se ubica en planta baja sobre la avenida con toda la visibilidad 

1. Local disponible en Victory Platz. 

Cuenta con 85m², en interior con 64 m²  de terraza al frente.

-1 baño

PRECIO RENTA $80,000 MXN+IVA 

En el precio de renta se incluye
• la cuota de mantenimiento de la plaza
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza

*Requisitos:

-1 mes de renta anticipada
-1 mes de depósito
-Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-WI7145

Nocnok ID: NN-HBL902. | Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín

Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Superficie: 180 m²

CARACTERÍSTICAS

* Local completamente remodelado.
* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.
* 2 baños.
* Bodega.
* Aires acondicionados instalados.
* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.
* Excelente visibilidad dentro de la plaza.
* Amplio estacionamiento para clientes.

Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.

IDEAL PARA

* Restaurante.
* Cafetería.
* Oficina corporativa.
* Consultorios.
* Boutique.
* Showroom.
* Agencia de servicios.
* Franquicias.
* Comercio especializado.

Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

LOCAL / PLANTA BAJA
Superficie: 219 m2 

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$400 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán
Precio de renta: $85,000 MXN + IVA

Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados.
La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida.

Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados.

El espacio se caracteriza por:
Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio
Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial
Altura interior que aporta sensación de amplitud
2 medios baños
Área adicional para almacenamiento o servicios
Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro
Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca.
El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento.

Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio.
Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial.

A la vista de tu próximo punto de crecimiento.  ID: EB-VT1114

Local en centro comercial en segundo nivel  , ubicado al norte de la ciudad, sobre avenida principal , dentro de la Ciudad muy cerca de Periférico. 

Local de 188 m en interior con 110 m de terraza.

Precio de renta $95,000 mensuales más IVA.
 También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. Se entrega con cancelería.

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento. :
- En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

Requisitos para la Renta:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato.  ID: EB-PN6709

LOCAL EN RENTA, CITY 32 EN MONTEBELLO, MERIDA

Local en renta de 255.33 m² en la  plaza City 32, ubicada en la  Avenida García Lavín, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. Cerca de plazas comerciales como City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor y de universidades como Marista, Anáhuac y hospitales como El Faro y Star Médica.

Dentro de la plaza se encuentra El Hotel Camino Real, una torre de 13 pisos de oficinas y en el centro comercial con giros como moda, gastronomía, fitness, decoración, entre otros. 

• Oferta de local disponible en Planta baja 
• Local de 255.33  m2 

CONDICIONES GENERALES:
 • Precios de renta +IVA
 • Plazo: 3 años forzosos para ambas
 partes
•Periodo de gracia para adecuaciones: 2 meses. 
 • Cuota de mantenimiento y  publicidad: 20% de la renta +IVA.
 • Depósito en garantía: 2meses
 • Garantía: de arrendamiento
 obligado solidario con bien
 inmueble libre de gravamen.

• El estacionamiento es gratuito por tres horas para los clientes. Le daríamos un cajón para el gerente de la tienda en la zona de proveedores.

NOTA IMPORTANTE:
Los gastos de energía eléctrica y agua son independientes del precio de Renta

** Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**.  ID: EB-TL1819

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-

- LOCAL 9 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Superficie: 219.51 m2 ( Interior 153.5 m2 + terraza 66 m2)
Frente y fondo: 8.5 x 24.52 mts.

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 23.

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC2782

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida República de Corea, avenida principal de la zona Altabrisa con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

El local se sitúa en el segundo nivel de la plaza, con la siguiente superficie :

Local interior con 128 m2 
Terraza con 110 m2 
Precio de renta $75,000 mensuales más IVA
Se entrega con cancelería.  

El local se entrega con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el concentrador de medidores para que el usuario haga el contrato directamente con la CFE. 

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: 
• Recolección de basura 
• Vigilancia 
• Agua potable 
• Jardinería 
• Administración 
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza 

Requisitos para rentar: 
• Un mes de depósito. 
• El primer mes de renta. 
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).  ID: EB-VW9025

RAG  EB-VQ3597

Se renta excelente local comercial  en planta alta, ideal para negocio listo para ocuparse, ubicaciòn privilegiada y zona de alta plusvalìa y constante crecimiento en el norte de la ciudad en una de las zonas comerciales mas importantes y zonas hospitalarias de la ciudad de Mèrida, tan solo a 1 km del periférico. 

DATOS GENERALES DEL LOCAL AREA TOTAL:
LOCAL 301- 295.27 M2 
Bodega adicional: 6.05m2
Puertas de cristal templado
1 elevador de uso comùn 
Estacionamiento de uso comùn con 120 cajones
Dos amplios baños comunes situados en la planta baja
Planta electrica de emergencia
El local cuenta con baño propio de hombres y mujeres 
Equipo de aire acondicionado 
Lamparas
PRECIO: $80,000 màs IVA màs mantenimiento

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y  a disponibilidad*.  ID: EB-VQ3597

EN RENTA LOCAL EN PLAZA VICTORY ALTABRISA, MÉRIDA.

Se ubica en el segundo piso 
Tiene 128 m2 cuadrados más 110 m2 de terraza.

Ya tiene piso, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 
Se entrega con cancelería y división de tablaroca 

Precio de renta $75,000 mensuales más IVA.  ID: EB-SJ9373

Local en plaza comercial en renta ubicado en plaza al norte de la ciudad. Ideal para giro de alimentos ya que cuenta con terraza.

Ubicación: Altabrisa.

MEDIDAS:
-128 m2 de interior
-110 m2 de terraza
 
Opción a rentar 188m2 de interior mas los 110m2 de terraza en $95,000. Más IVA

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento incluida:
-En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, + costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.)

*Precio de renta:$75,000. +IVA.*.  ID: EB-PT6689

Local comercial  301 en renta , entrega inmediata
Descripción:
Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en 

Renta de local en calle 20, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$80,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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